РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.630 45.230 44.968
Новость

ТОП-10 нынешних и будущих трендов рынка жилой недвижимости Украины

Миграция из сел в города, которые к этому не готовы, застройка пригорода, инфраструктура которого для этого не предусмотрена, подорожание на треть жилья класса "комфорт": участники рынка недвижимости рассказали об актуальных трендах и их последствиях
1352
30 сентября 2021 г.


ТОП-10 трендов рынка
жилой недвижимости


На ежегодном специализированном форуме для инвесторов в ритейл и торговую недвижимость RAU Investment Forum 2021 участники рынка рассказали о нынешних и будущих трендах рынка недвижимости.

  • Только 3% домохозяйств в Украине владеют жильем, которое построено в 2021 году, а 97% живут в домах, построенных задолго до этого.
  • В Украине на одного человека приходится в среднем 25 квадратных метров жилой площади - на порядок меньше, чем во всех европейских странах. 
  • В Украине строят все больше ЖК с закрытыми территориями и отдельной зоной для въезда машин и паркинга. Закрытая территория дает жителям ЖК ощущение безопасности - можно спокойно прогуливаться с детьми и домашними животными, не опасаясь автомобилей и непрошеных гостей.
  • При планировке квартиры застройщики сегодня все чаще выделяют места для оборудования в помещении небольшого офиса. Этот тренд связан с распространением удаленной работы. 
  • По всей Украине происходит отток жителей из сел и небольших городов в города-миллионники - минимум на 20%. Однако в городах для них не всегда есть место - и с точки зрения жилья, и с точки зрения инфраструктуры. Урбанизация - хороший тренд, но только для тех стран и городов, которые к этому готовы.
  • Из-за урбанизации в мире через 30 лет останется только 20% сельского населения.
  • Украина находится на 5-м месте в мире по урбанизации новых территорий. В частности, пригородных, инфраструктура которых не предусмотрена для массовой застройки. И в ближайшие 10 лет этот тренд только усилится. Несмотря на возможные проблемы с отоплением, электричеством и водоснабжением, украинцы продолжают покупать такие квартиры из-за их доступной стоимости, а застройщики возводить ЖК "в чистом поле".
  • В Украине наблюдается тренд на развитие небольших городов и региональных центров. Урбанизация в маленьких городах связана с проявлением активной социальной деятельности, развитием продуктовых сетей и так далее. Однако наибольшее проявление урбанизации будет в городе Киеве.
  • В Украине жилье будет только дорожать - из-за инфляции и других экономических факторов.
  • Больше всего за последний год в Украине выросли цены на жилье класса "комфорт" - почти на 30%. Это связано с тем, что украинцы все больше предпочитают удобные функциональные планировки, требовательны к зонированию и инфраструктуре ЖК.

Как изменилась средняя цена и площадь нового жилья в столице и регионах

Интересно о ремонтах: 3 важных совета при выборе цвета краски для стен

Наталья Лошакова

Источник:
delo
30 сентября 2021 г.
13781
Зачем арендаторам flex-офисы, как работает hot-desking в торговле, почему проиграли владельцы хрущев...
23 сентября 2021 г.
9097
У світі понад половина населення - це міські мешканці, та їхня кількість постійно зростає...
22 сентября 2021 г.
10712
Як зміниться ситуація навколо будівництва поблизу об'єктів культурної спадщини з набуттям чинності н...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
4692
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
Вчера
1881
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
31 октября 2024 г.
2608
Згідно з ухваленим документом, громадським об'єднанням, які опікуються охороною культурної спадщини,...
Вчера
1149
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
Вчера
525
Автор проєкту, відомий японський архітектор Шигеру Бан, зазначає, що музей є роботою з органічним фа...
31 октября 2024 г.
3369
Автори проєкту вирішили перепланувати об'єм будинку та оптимізувати його просторову конфігурацію від...
22 октября 2024 г.
1405
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1684
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1266
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
345
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3673
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!