РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.253 EUR: 43.563
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.253
EUR 40.000 41.000 43.563
USD 41.150 41.649 41.253
EUR 43.370 44.039 43.563
Новость

Квартири найбільших орендодавців Берліна хочуть передати у державну власність. В чому причина?

Якщо містяни проголосують за цю ініціативу, у державну власність перейде понад 200 тисяч квартир
1604
29 сентября 2021 г.


У державну власність може
перейти понад 200 тисяч квартир 


У Берліні, де 84% містян винаймають житло, хочуть передати під контроль уряду квартири у найбільших орендодавців для захисту доступного житла. Про це пише Bloomberg.

Берлінці вже провели рекомендаційний референдум, а 26 вересня пройшло вирішальне голосування. У разі прийняття пропозиції 226 тисяч квартир перейдуть у державну власність. У той час як міста по всьому світу борються з аналогічною кризою доступного житла, електорат Берліна буде першим, хто проголосує за можливі заходи з повернення власності державі.

Опитування показують, що більшість берлінців проголосують за експропріацію. Але навіть якщо жителі схвалять це рішення, його реалізація буде покладена на наступний уряд Берліна. Водночас соціал-демократи, чиї кандидати зараз набирають найбільшу кількість голосів на виборах, виступають проти кампанії. 17 вересня Берлін уклав угоду з викупу 14 750 квартир за 2,46 мільярда євро у компаній Deutsche Wohnen і Vonovia.

У місті, яке сьогодні відчуває гостру нестачу житла, кампанія набрала обертів на початку цього року. До цього Конституційний суд Німеччини скасував замороження орендної плати, запроваджене керівною лівою коаліцією Берліна. Але, попри широку підтримку, прагнення до експропріації зустрічає сильний опір – не в останню чергу з боку приватних компаній.

Ефект від цієї компанії можна побачити на прикладі району Kottbusser Tor, який був істотно перебудований в 1960-х і 1970-х роках. Там фактично розташовувався центр турецької громади Берліна. Центральне розташування району останнім часом стало привабливим варіантом для молодих людей, що переїжджають в Берлін. З 2010 року середня орендна плата там зросла на 86% і більшість турецьких сімей виїхала з району. Один з місцевих жителів, називає це «явним витісненням».

Крім того, скарги орендарів цих приватних будинків, які раніше перебували у державній власності, стосуються не тільки підвищення орендної плати, але і поганого обслуговування. Наприклад, під час різкого похолодання в лютому 2021 року біля 240 квартир не опалюється.

Активісти прагнуть скористатися статтею 15 конституції Німеччини, яка дозволяє державі викуповувати приватні підприємства для суспільного блага. У разі прийняття рішення, парламент міста повинен буде розглянути не тільки юридичну здійсненність плану, але і розмір компенсації цим компаніям за відчужену власність. За попередніми оцінками, вартість буде приблизно від 29 до 39 мільярдів євро. Противники пропозиції стверджують, що гроші краще витратити на будівництво нових будинків.

Експерти стверджують, що місту потрібно 20 тисяч нових будинків щорічно для розміщення зростаючого населення.

  Цікаво про ремонти: дізнайтесь як оформити дерев'яний ґанок
Источник:
hmarochos
29 сентября 2021 г.
915
Центральний банк готує грошові вливання в банківську систему, щоб обмежити ризики...
29 сентября 2021 г.
1036
За розрахунками компанії, на видобуток одного біткойна знадобиться 200 тонн вугільних відходів...
29 сентября 2021 г.
954
Проєкт розробила студія американського архітектора Даніеля Лібескінда...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3591
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3580
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3894
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Вчера
1380
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
19 ноября 2024 г.
12574
Розташована в культурному районі Саадіят, резиденція буде оточена монументальними архітектурними тво...
14 ноября 2024 г.
8629
Фасадну стіну зібрано з шести тисяч напівпрозорих блоків боросилікатного скла...
11 ноября 2024 г.
1341
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1261
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
13 ноября 2024 г.
3451
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
389
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3728
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!