РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.800 EUR: 48.697
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.800
EUR 40.000 41.000 48.697
USD 41.500 42.010 41.800
EUR 48.000 48.850 48.697
Новость

В столичных торговых центрах рухнули цены на аренду

Торговые сети пытаются переложить пандемийные риски на девелопера
4436
04 июня 2021 г.


Аренда площадей в Киевских
ТЦ значительно подешевела


В первом квартале 2021 года фиксированные арендные ставки в торговых центрах Киева снизились на 18,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Цена на помещения галереи моды площадью 50-200 кв. м составляет $22,8, или 634 грн.

При этом вопрос справедливого начисления аренды в карантинных условиях до сих пор остается крайне сложным и дискуссионным, рассказал єксперт по недвижимости Константин.

"Закрытие торговых центров привело к активному росту онлайн-платформ операторов, физические магазины превратились в точки выдачи онлайн-заказов или перешли на доставку при помощи курьерских/почтовых сервисов", – говорит эксперт.

Риски, связанные с пандемией, торговые сети пытаются переложить на девелопера. Например, привязывают арендную плату к проценту от оборота, уровню заполняемости торгового объекта, определенной посещаемости, фиксируют минимальные суммы арендных платежей.

В свою очередь арендаторы добиваются компромиссных решений: индивидуальных скидок, арендных каникул на время карантина, льготных периодов для запуска и т.д.

В целом товарооборот в апреле увеличился на 23,8% по сравнению с таким же месяцем 2020-го.

  Интересно и спецтехнике: новая линейка гидромеханических бульдозеров Shantui
Источник:
ubr
Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Общестроительные новости
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
03 июня 2021 г.
1073
Це дасть змогу захистити споживачів від небезпечної продукції...
03 июня 2021 г.
3214
Строительные нормы будут выноситься на общественное обсуждение...
03 июня 2021 г.
4660
Исходя из постановления, у местных властей останется возможность самим разрешать стройку в том или и...
22 июля 2025 г.
2941
Головна зміна - замість окремих тендерів на проєктування і будівництво, держава укладатиме...
16 июня 2025 г.
2869
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
16 июня 2025 г.
2604
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
01 января 2000 г.
17
Приємна температура та мікроклімат у номері – це левова частка успіху у сучасних реаліях. Тож ...
Вчера
6554
Основною частиною локації в Голлівуді є величезна станція Supercharger з 80 стендами Supercharger v4...
25 июля 2025 г.
1595
Головна мета зустрічі — консолідація зусиль будівельного бізнесу задля подолання наслідків рос...
22 июля 2025 г.
837
Вже в середу відбудеться Business Club КБУ, присвячений аналітиці українського ринку нерухомості за ...
18 июля 2025 г.
1760
Вже за тиждень відбудеться Business Club КБУ, присвячений аналітиці українського ринку нерухомості з...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!