РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.750 45.430 44.968
Новость

Офіси перетворюють на житло. Як у Франції долають житлову кризу

Боротися з житловою кризою у Франції допоможуть офісні будівлі
1244
01 марта 2021 г.


Боротьба з житловою кризою у Франці


Коронавірус спустошив офісні будівлі і ділові райони в Парижі. І оскільки робота з дому, як очікується, стане нормою після пандемії, деякі хочуть переобладнати їх в житлові приміщення, щоб допомогти вирішити житлову кризу в центрі міста.

Франція вже почала експериментувати з такими перетвореннями, і, як недавно заявила міністр житлового будівництва країни Емманюель Варгон, «значне зростання віддаленої роботи спонукає до розширення таких проектів». Вона хоче прискорити активність в цьому напрямку, щоб задовольнити потребу в житлі і боротися з розростанням міст.

Нещодавно було проведено дослідження, присвячене паризькому регіону, де проживає майже п'ята частина населення Франції. Воно показало, що якщо близько 40% компаній перейдуть на два дні віддаленої роботи в тиждень після пандемії, вони зможуть скоротити займані ними офісні приміщення майже на 30%, або 3,3 млн кв.м, в найближчі 10 років.

«Не всі будівлі можна переобладнати, - зізнається Себастьєн Лоррен, старший директор з житлової, медичної та інвестиційної нерухомості CBRE у Франції. - Тільки близько 20% вивчених активів показали реальний потенціал для перетворень».

За словами керівника архітектурного бюро Maotti-Riviere Карлоса Альвареса, одна з найбільших проблем в цьому відношенні - природне освітлення. Справа в тому, що комерційні будівлі часто мають набагато більшу площу, що ускладнює оснащення всіх кімнат вікнами, проникними природне світло. У більшості випадків це призводить до їх зносу.

Ще одна складність полягає в тому, що будівлі, побудовані в 1970-х роках, часто містять азбест. А це призводить до мільйонних додаткових витрат на видалення небезпечних матеріалів.

Більш оптимістично дивиться на перспективи подібної трансформації глава підрозділу по редевелопменту компанії Action Logement Олександр Шірье. Це державно-приватна група, яка займається будівництвом і управлінням державним житлом. Вона має намір інвестувати 1,5 млрд євро протягом трьох-чотирьох років в придбання офісних будівель і перетворення їх в 20 000 квартир.

  Интересно о ремонтах: ранее мы писали о том, как фотообои становятся эффективным решением для изменения дизайна интерьера 
Источник:
propertytimes
01 марта 2021 г.
1152
К чему приводят просчеты в архитектуре: топ трагических примеров...
01 марта 2021 г.
835
Fitch спрогнозував економічну ситуацію в Україні на 2021 рік...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3454
Щодалі сильніші та триваліші теплові хвилі руйнують бітумну черепицю. Різкі перепади температури роз...
01 ноября 2024 г.
4900
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
01 ноября 2024 г.
2076
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
Сегодня
393
Бетономешалка для дачи или дома — какие модели лучше выбрать? Поможем определиться с объемом, ...
Вчера
451
Особенности и преимущества масляных радиаторов...
01 ноября 2024 г.
1390
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
22 октября 2024 г.
1458
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1737
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1274
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
351
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3679
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!