Нові проєкти житла у передмісті
В передмісті Києва в червні з’явилися відразу 14 нових проектів, серед яких також таунхауси і котеджні містечка. Найбільш забудовуються напрямки: в Одеському напрямку - Вишневе і Гатне, в Житомирському напрямку - Ірпінь і Буча.
Нові проекти з’являються і в Броварах/Борисполі. Давно не з’являлися нові проекти в Гостомелі та Обухові, і ось в червні вийшло 2 і 1 ЖК відповідно, що позитивно позначилося на зростанні цін в середньому по ринку.
Здавалося б, вивід нових проектів і зростання цін на кв. м повинні говорити про активний розвиток передмістя, але при найближчому розгляді ми побачимо поступове насичення найбільш популярних напрямків.
За офіційними даними в 2019 році в області було видано 23 документа на трохи більше 750 000 кв. м будівництва, за перші 5 місяців 2020 року в області видали 28 документів на більш ніж 1,6 млн кв. м. За 2019 рік лідерами за площами будівництва були Ірпінь, Гостомель, Чабани, Софіївська Борщагівка, Вишгород і Петропавлівська Борщагівка, Вишневе і Буча. У 2020 році зі значним відривом лідирує Софіївська Борщагівка, де було видано дозвіл на будівництво 17 багатоквартирних будинків загальною площею в 1,1 млн кв. м. Потрібно пам’ятати, що обсяги будівництва не говорять про те, що все буде добудовано вчасно.
В області проблемних забудов не менш, ніж в столиці. А ось уповільнення зростання цін швидше за все відбудеться. Звертаємо увагу потенційних покупців також і на складності з трафіком і збільшенням часу на те, щоб дістатися до столиці. А також на той факт, що інфраструктура передмість все ще активно розвивається, і проблема нестачі місць у садочках та школах, а також навантаження на медустанови як і раніше є важливим фактором вибору.
Читайте також: раніше ми писали про нове комплексне рішення для виходу на плаский дах.
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.