РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.284 EUR: 47.910
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.284
EUR 40.000 41.000 47.910
USD 41.200 41.649 41.284
EUR 48.070 48.771 47.910
Новость

Просто не заважайте: що треба зробити, щоб будівництва не зупинялись?

Найголовніше, що може зробити влада - як місцева, так і центральна, - це перестати створювати труднощі
1685
20 мая 2020 г.

Як допомогти? Не заважайте!


У карантин одні галузі працюють у посиленому режимі, інші зовсім зупинились. Але складно зараз всім, повідомляє експерт з нерухомості.

І ринок нерухомості та будівництва не виняток. Що ж може вчинити держава, аби знизити негативний вплив карантину? Відповідь дуже проста: не заважати!

Найголовніше, що може зробити влада - як місцева, так і центральна, - це перестати створювати труднощі. Іноді здається, що люди, які працюють у високих і не дуже кабінетах, прямо зобов’язуються це робити. Спочатку вони створюють проблему, потім чекають хвили обурення громадськості або ринку, після чого героїчно все відміняють і рапортують про чергову переможеньку.

Ось кілька свіжих прикладів такого шкідництва у будівельній галузі.

МУО (містобудівні умови та обмеження). Змінили правила отримання містобудівних умов і обмежень (відтепер в заяві необхідно вказати кадастровий номер ділянки) і фактично заблокували близько 40% всіх можливих випадків видачі “містобудів”. Як з цим бути, поки не вирішили.

Реконструкція об’єкта. Так боролися з рейдерами, що тепер після реконструкції об’єкта юридично неможливо зареєструвати на нього право власності. Боротьба з рейдерами - це добре, але по факту створили колапс системи.

Часткова участь. Тут взагалі складно не заплутатися: скасували, недоскасували, зробили перехідний період зі зниженими ставками, а потім раз - і з’являється новий законопроект про її повернення. Не здивуюся, якщо після карантину все ж таки повернуть, як спосіб наповнення бюджету. Привіт, податок на інвестиції!

Тому, щоб допомогти ринку, йому потрібно просто не заважати. Після виходу з карантину нас дійсно чекає нова реальність - початок системної економічної якщо не кризи, то застою. Довгоочікувана іпотека не запрацює, і люди масово не побіжать купувати квартири та “шопитись” в торгові центри.

Але якщо не заважати проектам реалізовуватися, не намагатися ввести пайову участь, почати нормально видавати документи і після цього організувати доступ до великих, але дешевих кредитів, то будівельники себе самі будуть підтримувати до того часу, поки повністю не запрацює економіка і люди знову не почнуть витрачати гроші, як раніше.


ЧИТАЙТЕ ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ О КОРОНАВИРУСЕ, ПРОГНОЗЫ И СОВЕТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЕЙ, переходите в спецтему "Короновирус и строителство - прогнозы и советы"
   

Источник:
business
Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Карантин и строительство
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
19 мая 2020 г.
1890
Как меняется офисный рынок в мире и к чему готовиться Украине....
15 мая 2020 г.
2386
Ставки іпотечного кредитування в Україні найвищі в Європі. Нещодавно президент анонсував їх зни...
13 мая 2020 г.
5867
С началом карантина, рынок жилой недвижимости несколько остановился. Покупатели ждут снижения цен, а...
13 августа 2025 г.
3176
Інвестиційні проекти, які можна буде компенсувати через власні податки підприємства, мають бути реал...
11 августа 2025 г.
97774
Build Portal зібрав думки будівельної еліти, профільних експертів та представників влади щодо н...
31 июля 2025 г.
3308
Документ передбачає залучення приватних інвестицій для швидкого відновлення інфраструктури...
21 августа 2025 г.
3440
Міст матиме довжину 112 метрів та ширину 14 метрів. Він складатиметься з двох рівнів: верхній сполуч...
20 августа 2025 г.
7504
Проєкт став черговим прикладом динамічного розвитку архітектурного середовища Тирани, де останніми р...
19 августа 2025 г.
10602
Компанія створила три окремі зони – аквапарк з інтерактивними водними елементами, лісопарк з в...
05 августа 2025 г.
1221
6 серпня відбудеться розширене спільне засідання Ради Будівельної палати України, Профспілки працівн...
05 августа 2025 г.
2977
Головна мета зустрічі — консолідація зусиль будівельного бізнесу задля подолання наслідків рос...
31 июля 2025 г.
2071
Київ, 31 липня 2025 — У КВЦ «Парковий» відбудеться головна професійна подія літа &...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!