РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.220 EUR: 48.163
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.220
EUR 40.000 41.000 48.163
USD 41.050 41.490 41.220
EUR 48.100 48.771 48.163
Новость

Що з недобудовами Укрбуду і чому будівництва можуть зупинитись на десятки років

Без підтримки держави будівництва перетворяться в заморожені на десятки років — Київміськбуд про проблеми з ЖК Укрбуду
6315
17 апреля 2020 г.



Чи добудують ЖК "Укрбуду"


На сьогодні "Київміськбуд" повністю прийняв 5 з 23 об'єктів. Це ЖК "Гармонія", "Сонячна Рів'єра", "Новомостицький", "Харківський" і "Пектораль". І зараз практично закінчена підготовка документів по ще одному ЖК - "Кирилівський Гай". Але по значній частині об'єктів компанія вперлася в нерозуміння масштабу проблеми бізнесменами - власниками землі і чиновниками різного рівня. Про це сказав президент "Київміськбуду" Ігор Кушнір.

"Ми не просимо ні грошей, ні якихось преференцій - просто підпишіть договори на тих же умовах, що і були. Проведено кілька зустрічей, в тому числі на них були і ініціативні групи інвесторів, відправлені вже десятки листів. Але в підсумку питання починає тонути в бюрократії, і ніхто нікуди не поспішає. Ми отримали відповідь тільки по одному з ЖК, і він зовсім не про те, про що нас запевняли на зустрічах із заступником міністра", - каже Кушнір.

Найбільші проблеми з ЖК "Чарівне місто". За словами Кушніра, Міноборони хоче збільшити відсоток житлової площі, яку отримує як замовник.

У листі МОУ йдеться про збільшення частки. Цифри не вказані, але в спілкуванні звучали і 8% і навіть 10% (зараз шість. Авт.). І це відразу ставить під сумнів фінансову можливість завершення об'єкта. Загальна площа квартир усіх черг - 204 626,34 кв. м. Квартир - 3 642. Середня площа однієї - 56 кв. м. 6% - це 12 277 кв. м або приблизно 219 квартир. Кожне збільшення на 2% при середній вартості 19 000 грн / кв. м - це близько 80 мільйонів гривень відібрати у інвесторів, зазнчає Кушнір.



Будівництво триває вже рік, прийняти його і почати будувати КГС не може.

Не вирішено питання з іншими комплексами Міноборони. Це "Art House" на Трутенка, "Urban Park" на Магнітогорській, "Оберіг-2" на Бориспільській.

Причому на останніх двох "Київміськбуду", за словами Кушніра, вже повністю оцінили обсяги будівельних робіт, завели робочих, готові були почати, але вперлися в нескінченне очікування, законних підстав продовжувати будівництво немає.

"Ключовий момент - "Київміськбуд" погодився брати ВСЕ об'єкти, а не окремо. Інакше фінансовий сенс цього проекту пропадає повністю. Адже частина об'єктів жорстко мінусові і добудувати весь обсяг можна тільки якщо будуть передані всі об'єкти, в яких є ще що продавати. Ми готові допомогти, ми без вагань погодилися добудовувати, коли виникла проблемна ситуація. Але без підтримки держави ці будівництва перетворяться в заморожені на десятки років", - сказав Кушнір.

Читайте також Об'єкти "Укрбуду": чи варто сподіватись на завершення будівництва і що отримають інвестори

Источник:
3m2
Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
НЕДОСТРОИ УКРБУДА. ПЕРЕДАЧА КИЕВГОРСТРОЮ
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
13 марта 2020 г.
3603
Холдингова компанія "Київміськбуд" оприлюднила плани щодо можливості подальшого будівництва об'єктів...
13 марта 2020 г.
4109
"Киевгорстрой" хочет продать государству квартиры на 2 миллиарда для достройки объектов "Укрбуда"...
13 августа 2025 г.
3380
Інвестиційні проекти, які можна буде компенсувати через власні податки підприємства, мають бути реал...
11 августа 2025 г.
187494
Build Portal зібрав думки будівельної еліти, профільних експертів та представників влади щодо н...
31 июля 2025 г.
3423
Документ передбачає залучення приватних інвестицій для швидкого відновлення інфраструктури...
21 августа 2025 г.
3464
Міст матиме довжину 112 метрів та ширину 14 метрів. Він складатиметься з двох рівнів: верхній сполуч...
20 августа 2025 г.
7534
Проєкт став черговим прикладом динамічного розвитку архітектурного середовища Тирани, де останніми р...
19 августа 2025 г.
10628
Компанія створила три окремі зони – аквапарк з інтерактивними водними елементами, лісопарк з в...
05 сентября 2025 г.
1707
Під час BUSINESS DAY КБУ будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами ...
04 сентября 2025 г.
2101
September Fest — головний міський урбан фестиваль цієї осені, де поєднуються архітектура, куль...
05 августа 2025 г.
1372
6 серпня відбудеться розширене спільне засідання Ради Будівельної палати України, Профспілки працівн...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!