РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.253 EUR: 43.563
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.253
EUR 40.000 41.000 43.563
USD 41.150 41.649 41.253
EUR 43.370 44.039 43.563
Новость

Що з недобудовами Укрбуду і чому будівництва можуть зупинитись на десятки років

Без підтримки держави будівництва перетворяться в заморожені на десятки років — Київміськбуд про проблеми з ЖК Укрбуду
6224
17 апреля 2020 г.



Чи добудують ЖК "Укрбуду"


На сьогодні "Київміськбуд" повністю прийняв 5 з 23 об'єктів. Це ЖК "Гармонія", "Сонячна Рів'єра", "Новомостицький", "Харківський" і "Пектораль". І зараз практично закінчена підготовка документів по ще одному ЖК - "Кирилівський Гай". Але по значній частині об'єктів компанія вперлася в нерозуміння масштабу проблеми бізнесменами - власниками землі і чиновниками різного рівня. Про це сказав президент "Київміськбуду" Ігор Кушнір.

"Ми не просимо ні грошей, ні якихось преференцій - просто підпишіть договори на тих же умовах, що і були. Проведено кілька зустрічей, в тому числі на них були і ініціативні групи інвесторів, відправлені вже десятки листів. Але в підсумку питання починає тонути в бюрократії, і ніхто нікуди не поспішає. Ми отримали відповідь тільки по одному з ЖК, і він зовсім не про те, про що нас запевняли на зустрічах із заступником міністра", - каже Кушнір.

Найбільші проблеми з ЖК "Чарівне місто". За словами Кушніра, Міноборони хоче збільшити відсоток житлової площі, яку отримує як замовник.

У листі МОУ йдеться про збільшення частки. Цифри не вказані, але в спілкуванні звучали і 8% і навіть 10% (зараз шість. Авт.). І це відразу ставить під сумнів фінансову можливість завершення об'єкта. Загальна площа квартир усіх черг - 204 626,34 кв. м. Квартир - 3 642. Середня площа однієї - 56 кв. м. 6% - це 12 277 кв. м або приблизно 219 квартир. Кожне збільшення на 2% при середній вартості 19 000 грн / кв. м - це близько 80 мільйонів гривень відібрати у інвесторів, зазнчає Кушнір.



Будівництво триває вже рік, прийняти його і почати будувати КГС не може.

Не вирішено питання з іншими комплексами Міноборони. Це "Art House" на Трутенка, "Urban Park" на Магнітогорській, "Оберіг-2" на Бориспільській.

Причому на останніх двох "Київміськбуду", за словами Кушніра, вже повністю оцінили обсяги будівельних робіт, завели робочих, готові були почати, але вперлися в нескінченне очікування, законних підстав продовжувати будівництво немає.

"Ключовий момент - "Київміськбуд" погодився брати ВСЕ об'єкти, а не окремо. Інакше фінансовий сенс цього проекту пропадає повністю. Адже частина об'єктів жорстко мінусові і добудувати весь обсяг можна тільки якщо будуть передані всі об'єкти, в яких є ще що продавати. Ми готові допомогти, ми без вагань погодилися добудовувати, коли виникла проблемна ситуація. Але без підтримки держави ці будівництва перетворяться в заморожені на десятки років", - сказав Кушнір.

Читайте також Об'єкти "Укрбуду": чи варто сподіватись на завершення будівництва і що отримають інвестори

Источник:
3m2
13 марта 2020 г.
3452
Холдингова компанія "Київміськбуд" оприлюднила плани щодо можливості подальшого будівництва об'єктів...
13 марта 2020 г.
4045
"Киевгорстрой" хочет продать государству квартиры на 2 миллиарда для достройки объектов "Укрбуда"...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3579
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3569
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3894
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Вчера
1380
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
19 ноября 2024 г.
12574
Розташована в культурному районі Саадіят, резиденція буде оточена монументальними архітектурними тво...
14 ноября 2024 г.
8625
Фасадну стіну зібрано з шести тисяч напівпрозорих блоків боросилікатного скла...
11 ноября 2024 г.
1339
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1259
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
13 ноября 2024 г.
3451
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
389
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3728
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!