РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.379 EUR: 47.765
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.379
EUR 40.000 41.000 47.765
USD 41.170 41.656 41.379
EUR 47.450 48.200 47.765
Новость

Жилье в новостроях vs карантин: рынок выстоял? Будет ли расти цена квадрата (ИНФОГРАФИКА)

Цены на первичку в карантин: что изменилось и какой прогноз
1421
16 апреля 2020 г.



Жилье в новострое: что с ценой


Цены на квартиры в столичных новостройках, несмотря на карантин и падение продаж в 3-5 раз по рынку, не снизились. Девелоперы прогнозируют только рост. Какой будет стоимость квадратного метра в новой квартире в апреле-мае и какие последствия карантина станут определяющими для предложения на рынке и  условий покупки?

В марте квадратный метр в столичных новостройках в национальной валюте подрос на 500 гривен – средняя цена составила 25 000 гривен против февральской 24 500. 

А вот средняя стоимость “квадрата” в долларах незначительно снизилась – на $10, и составила $980 за кв. м, против $990 в феврале. 

Но уже к концу апреля-начале мая девелоперы планируют пересмотреть цены в сторону повышения – пока прогнозируется рост цен от 3% до 10%, в зависимости от класса и стадии готовности проекта. И, как обычно, цена будет зависеть в т.ч. от курса доллара.  

Пока же многие системные девелоперы зафиксировали курс доллара к гривне, запустили серию акций и дисконтов, учитывая падение объема сделок во время карантина. Что довольно выгодно как для системных частных инвесторов, зарабатывающих на перепродаже “первички” или сдаче жилья в аренду, так и для тех, кто решился купить жилье для себя.

Цена квартиры в новостройках Киева, гривен за кв. м, март 2020

 

Цена в новостройках Киева, $ за март 2020 г.




Областные девелоперы на фоне карантина применяют аналогичные столичным приемы для удержания лояльности покупателей – акции, дисконты и т.д. Но средняя гривневая цена все же незначительно выросла, учитывая колебания курса доллара и прочие факторы – с 14 000 гривен до 14 400 за “квадрат”. В долларах же средняя цена упала – с $570 до $540 за кв. м. 

Средняя цена в новостройках пригорода Киева, гривен за кв. м, март 2020

 

Средняя цена в новостройках пригорода Киева, $ за кв. м, март 2020

 



ЧИТАЙТЕ ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ О КОРОНАВИРУСЕ, ПРОГНОЗЫ И СОВЕТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЕЙ, переходите в спецтему "Короновирус и строителство - прогнозы и советы"
 

 

Источник:
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
08 апреля 2025 г.
3893
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
19 марта 2025 г.
6048
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
14 марта 2025 г.
4899
Міський голова анонсував «очищення» міської влади, а також зміниу структур КМДА...
18 апреля 2025 г.
5580
Церкву було збудовано сто років тому, а з 2023-го вона не працює, бо відвідування храмів у Нідерланд...
17 апреля 2025 г.
5573
Потяг, розроблений у 1950 році, символізує епоху золотого італійського модернізму...
16 апреля 2025 г.
4459
Він складатиметься з двох модулів, що дозволяє легко розширювати простір в майбутньому...
11 апреля 2025 г.
1639
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
04 апреля 2025 г.
1470
16 квітня відбудеться RECOVERY CONSTRUCTION FORUM UKRAINE 2.0 - подія, яка стане майданчик...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Igor Vykhrystiuk is a successful Ukrainian businessman, entrepreneur and expert in construction, env...
04 апреля 2022 г.
535
Ігор Вихристюк – успішний український бізнесмен, підприємець і фахівець у сфері будівництва, е...
04 апреля 2022 г.
753
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!