РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.676 EUR: 47.310
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.676
EUR 40.000 41.000 47.310
USD 41.330 41.831 41.676
EUR 46.800 47.601 47.310
Новость

Сделки по гостиничной недвижимости: глобальная пауза

Гостиничный рынок взял паузу. Сделок о покупке недвижимости гораздо меньше
1388
03 апреля 2020 г.

Пауза: рынок гостиничной недвижимости

2020 год должен был побить рекорд последних нескольких лет с точки зрения инвестиций в отельный сектор шести стран Центральной и Восточной Европы – Болгарии, Чехии, Венгрии, Польше, Румынии и Словакии. Здесь ожидалось завершение сделок совокупно на два миллиарда евро. Такие данные содержатся в отчете компаний CMS и Cushman & Wakefield.

В прошлом году сумма всех сделок в отельном секторе этого региона составила 1,4 миллиарда. За этот период сменили владельцев 55 отелей совокупно на 10 210 номеров. Средний размер сделки в 2019 году составил 31 миллион евро, средняя цена продажи номера – 142 000 евро.

Самый популярный рынок – Чехия; в прошлом году здесь было завершено сделок на 620,4 миллиона евро, это 43% от всех трансакций в шести странах Центральной и Восточной Европы. Наиболее популярные отели среди покупателей – объекты класса upper-midscale и upscale, на них пришлось 42% от всего объема сделок



В 2019 году крупнейшей сделкой стала продажа InterContinental Prague в Праге (Чехия) за 225 миллионов евро, номерной фонд отеля – 372 номера.

За 2015-2019 годы в отельном секторе этого региона было заключено сделок на 4,2 миллиарда евро, средняя сумма сделки – 25,1 миллиона евро. Столицы шести стран остаются основными рынками для инвестиций в отельный сектор – на эти города пришлось 72% из всех трансакций за 2015-2019 годы.

Ожидалось, что в 2020 году в регионе будет совершена покупка-продажа отелей совокупно на два миллиарда евро. Ряд объектов были проданы в начале года – это шесть активов на общую сумму около 297 миллионов евро. Из-за пандемии COVID-19 несколько сделок в настоящее время приостановлены. Однако, как говорится в отчете, ряд инвесторов все же продолжают процесс покупки и due diligence.


ЧИТАЙТЕ ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ О КОРОНАВИРУСЕ, ПРОГНОЗЫ И СОВЕТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЕЙ, переходите в спецтему "Короновирус и строителство - прогнозы и советы"
  

Источник:
commercialproperty
03 апреля 2020 г.
3070
Пандемії руйнують те, що ми найбільше цінуємо в містах — щільність соціальних зв’язків...
03 апреля 2020 г.
2435
Что происходит на стройплощадках, как застройщики реагируют на снижение спроса, все ли выстоят и нас...
02 апреля 2020 г.
3290
Експерт розповіла, як інвестиції в будівництво можуть стати шансом на порятунок економіки в умовах к...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
26 мая 2025 г.
2862
Фонд вкладатиме кошти, внесені США та Україною, у проєкти з видобутку природних ресурсів, нафту та г...
02 мая 2025 г.
2826
Згідно з текстом документа, Україна має право сама визначати ділянки, які надаватиме для пошуку та в...
08 апреля 2025 г.
4034
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
Вчера
676
Компанія Viton пропонує комплексне будівництво складських приміщень та логістичних центрів по всій т...
Вчера
384
Нова арена для проведення заходів вперше в Німеччині буде кліматично нейтральною завдяки проєкт...
Вчера
1320
Україна поступово інтегрується в європейську нормативну базу у сфері будівельної продукції, зокрема ...
27 мая 2025 г.
2664
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
26 мая 2025 г.
1000
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
20 мая 2025 г.
951
Цьогоріч переможцем в номінації «Підприємець року» загальнонаціональної програми «...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!