РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.253 EUR: 43.563
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.253
EUR 40.000 41.000 43.563
USD 41.150 41.649 41.253
EUR 43.370 44.039 43.563
Новость

Ціни vs попит на житло. Що зміниться протягом найближчих місяців

Експерт розповів, як зміниться попит і ціна на нерухомість
2120
30 марта 2020 г.

Як зміняться ціни та
попит на житло під час кризи

У перші дні після оголошення карантину клієнтів, готових укладати угоди, не стало. Однак зростання курсу долара підштовхнув людей до відділів продажів, і вже через кілька днів забезпечило пік підписання договорів про покупку. Про це розповів комерційний директор SAGA Development Володимир Даниленко.

На його думку, умови карантину й паніка, яка їх супроводжувала, впливають на покупців нерухомості тільки протягом перших днів, але в результаті покупці ухвалюють рішення, виходячи зі своїх потреб.

"Є люди, які відчувають дискомфорт від того, що у них немає квартири. Якщо у них є на руках вся сума покупки, цей дискомфорт буде рухати їх в напрямку відділів продажів. Тим більше, якщо вся сума в гривні. Такі покупці будуть шукати максимально безпечний варіант. "Страшилки" про те, що "будівництва зупиняться" й "ціни впадуть" змушує людей максимально зважувати ризики – й вони інвестують туди, де для них менш ризиковано", – розповідає Даниленко.



Така ситуація, за його словами, характерна для сегмента комфорт. Потенційні покупці нерухомості класу бізнес і преміум, по-перше, вже мають нерухомість, по-друге, в поточних умовах більше стурбовані виживанням свого бізнесу.

"Вперше ми зіткнулися з тим, що деякі бізнеси адміністративно закрили. Ніхто з власників раніше з таким не стикався. У стані, коли ви не знаєте, як розвивати бізнес, не до покупки квартири. Тому кількість високочекових покупок знизилося. Але і в цьому сегменті є люди, які цікавляться готовими об'єктами" – пояснює експерт.



Також він розповів про те, як курс долара буде впливати на попит на нерухомість в найближчі кілька місяців. 

"Українці починають активно купувати нерухомість, коли зростає курс долара. А він точно буде рости, тому що в травні й листопаді заплановані великі виплати за зовнішніми запозиченнями. Це може радикально вплинути на роботу ринку нерухомості вже в кінці квітня – травні. Ті, у кого є гривні, будуть поспішати обміняти їх на нерухомість, а ті, у кого долари – зважуватимуть, наскільки вигідно зможуть їх вкласти", – прогнозує Даниленко.

Читайте також Ціна житла: що буде з ринком нерухомості після падіння гривні 

Джерело:
obozrevatel
27 марта 2020 г.
3475
В лютому 2020 р. медіанна ціна квадратного метра житлової нерухомості на первинному ринку столиці ст...
26 марта 2020 г.
4253
Как коронавирус COVID-19 повлиял на продажи и покупку жилья в Украине и чего ожидать в ближайшее вре...
25 марта 2020 г.
119465
Девальвация гривны и пессимистичные прогнозы по курсу на ближайшее будущее могут существен...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3563
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3554
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3893
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Вчера
1377
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
19 ноября 2024 г.
12572
Розташована в культурному районі Саадіят, резиденція буде оточена монументальними архітектурними тво...
14 ноября 2024 г.
8617
Фасадну стіну зібрано з шести тисяч напівпрозорих блоків боросилікатного скла...
11 ноября 2024 г.
1335
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1255
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
13 ноября 2024 г.
3447
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
388
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3727
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!