РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.253 EUR: 43.563
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.253
EUR 40.000 41.000 43.563
USD 41.150 41.649 41.253
EUR 43.370 44.039 43.563
Новость

Кадровый дефицит в строительстве: причины и варианты решения

На стройках страны ощущается острый дефицит рабочих рук, не хватает специалистов практически по всем направлениям работ. Какие факторы влияют на кадровый дефицит и меняется ли отношение работодателей к сотрудникам

6198
10 октября 2019 г.


Фактор Польши

На столичных стройках сегодня не хватает специалистов практически по всем направлениям работ. Кадровый голод ощущается также и в офисах. Девелоперы отмечают нехватку технических специалистов, специалистов в управлении проектами, маркетинге, продажах, коммуникациях. Какие факторы влияют на кадровый дефицит в сфере недвижимости и меняется ли отношение работодателей к сотрудникам, – узнавала KV.

Миграция украинцев рабочих специальностей в близлежащие Польшу, Чехию и прочие страны начала ощутимо “бить” по строительному рынку труда еще в 2017.

В Польше, по данным Управления по делам иностранцев, сегодня на основании разрешений на проживание пребывает 199 тыс. украинцев. За последние полгода их количество увеличилось на 19,4 тысяч человек.

В прошлом году 70% из выданных 329 тыс. разрешений на работу в Польше получили украинцы.

По данным Bloomberg, примерно 20% польских компаний-работодателей нанимают наших соотечественников на постоянной основе или по временным трудовым договорам. По прогнозам, уже до конца 2019-го эта цифра вырастет до 30%. А всего по примерным подсчетам в Польше сейчас работает около 1,5 млн украинцев, т.е. порядка 4% от населения страны.

ФОТО: Приток Украинцев в Польшу: 75% регистраций для иностранцев в 2019 – у украинцев. Источник: Bloomberg.com по данным Poland`s Social Security Office

Помимо главного “хэдхантера” украинских рабочих – Польши, перспективной становится Чехия.

В этом году правительство страны вдвое увеличило квоту на разрешения по трудоустройству для украинцев – с 19 тыс. до 40 тыс. человек.

По данным Чешского Минтруда, на конец 2018-го в стране работало более 121 тыс. украинцев – свыше 20% от общего количества гастарбайтеров.

Порадовала наших соотечественников, желающих заработать в странах ЕС, и Германия. Парламент страны одобрил закон, который облегчает трудоустройство иностранцев без высшего образования (ранее в Германии не могли работать неграждане ЕС без диплома вуза). Теперь, как ожидается, в страну будут приглашать и людей с профтехобразованием, рабочими специальностями.

Девелоперы говорят, что сегодня проблема с оттоком кадров весьма ощутима. В HR-департаменте девелоперской компании DIM Group сообщили, что непосредственно их компания, например, столкнулась с оттоком электриков в Латвию.

Владимир Брунько, директор ПАТ “КиевЗНИИЭП”, оценивает потери в кадрах рабочих строительных специальностей довольно большой цифрой:

“За 2 года произошел очень резкий отток – до 30% “потерь” доступного круга специалистов”.

Опытные специалисты-рабочие (каменщики, плиточники и прочие), по словам Елены Ямпольской, Chief Project Engineer, Project Manager девелоперской компании DC Evolution, стараются уехать, а молодых неохотно берут на работу.

“Происходит некий естественный отбор: чтобы получить работу, “зеленому” работнику нужно уметь быстро обучаться, признавать свои ошибки, исправляться и быстро внедрять современные технологии и процессы, – поясняет она. – Есть и так называемая “элита” – они не стремятся уехать из страны, их передают из рук в руки, как специалистов высокого класса, и зачастую именно они диктуют свои условия работодателю”.

Впрочем, есть и те, кто возвращается в Украину. И, возможно, когда-нибудь это станет позитивной тенденцией. Анна Щербань, PR-директор компании Royal House, говорит:

“Пик оттока кадров в Польшу припал на 2017-2018 год, именно тогда рабочие разных специальностей массово ехали в Польшу на работу. Это связано с тем, что правительство Польши облегчает процесс трудоустройства украинцев и хочет привлечь к этому как можно больше компаний. Именно в течение этого периода в Украине рос дефицит на такие рабочие специальности такие, как: сварщики, арматурщики, бетонщики, каменщики, сантехники, специалисты по внутреннему ремонту. Но в 2019 году отток рабочей силы сократился, многие работники возвращаются в Украину, так как, во-первых, обещанных “золотых гор” в Польше они не получили, а во-вторых, строительные компании в Украине начали поднимать зарплаты, конечно, не до уровня польских, но находиться дома в комфорте, с семьей и без дополнительных затрат на жилье работникам стало выгоднее”.

Отмечают факт возврата строителей на Родину и в инвестиционно-строительной компании “ОБРИЙ”.

“Действительно, с открытием для украинцев безвизового въезда в страны ЕС и зону Шенгена летом 2017 года наблюдался огромный отток кадров. Однако спустя год-полтора люди стали возвращаться. Так как требования к качеству везде одинаково высокие. Поэтому те специалисты, которые готовы работать и способны давать необходимое качество и, в том числе, количество необходимого объема работ, вероятно, себя нашли за рубежом. Но часть специалистов по тем или иным причинам вернулась обратно. Поэтому на сегодня проблема оттока кадров нивелировалась”, – делится опытом своей компании Виктория Попович, директор ИСК “ОБРИЙ”.

Но пока, несомненно, рано говорить о том, что отток рабочих на родину стал заметным явлением. Сегодня украинцы едут в Европу не только за зарплатами (сейчас по ряду строительных специальностей доход здесь может быть сопоставим с доходом в той же Польше). Проблема – в качестве жизни, уровне комфорта и безопасности. Наметилась тенденция, когда уехавшие на заработки украинцы, обосновавшись за рубежом, забирают туда семьи.

Что почем

Государственная служба статистики Украины в августе выдала данные по средней номинальной заработной плате штатного сотрудника в стране – 10 537 грн (в 2,5 р. выше минимальной зарплаты 4173 грн). По сравнению с июлем она снизилась на 4%, но за последние 12 месяцев (с августа 2018 г.) выросла на 17,4%.

ФОТО: Динамика средней заработной платы в 2018–2019 г.г. Источник: Государственная служба статистики Украины

Номинальная заработная плата включает тарифные ставки (должностные оклады), премии, доплаты, надбавки, оплату за неотработанное время, а также обязательные отчисления: налог на доходы физических лиц, военный сбор.

Реальная заработная плата характеризует покупательную способность номинальной заработной платы под влиянием изменений потребительских цен на товары и услуги и уровня налогов и обязательных платежей.

Индекс реальной заработной платы рассчитывается путем деления индекса начисленной номинальной заработной платы (без учета налога на доходы физических лиц и военного сбора) на индекс потребительских цен.

Портал olx.ua в августе представил аналитику по предлагаемым на ресурсе вакансиям в т.ч. в строительной сфере. У строителей заработок оказался наиболее высоким 14 350 грн/в мес. в среднем.

При этом в строительстве зарплаты стабильно повышаются. В первом полугодии 2019-го размер реальных зарплат у специалистов строительной сферы, по данным девелопера DIM Group, увеличился до 20%, и тенденция к увеличению оплаты сохраняется.

Владимир Брунько отметил 35-40%-ный рост, а в компании BD Holding и вовсе назвали цифру в 50% роста зарплат рабочих специальностей (в среднем).

Вместе с тем, Виктория Попович связывает рост зарплат в стройсфере не столько с дефицитом кадров, сколько с удорожанием уровня жизни в Украине.

“Если брать один и тот же вид работы и посмотреть, как изменилась за последние 3-4 года его стоимость в, условно говоря, расценках на единицу выполненных работ (м3 или м2), то наблюдаем возрастание на 15-20%”, – поясняет свою точку зрения директор ИСК “ОБРИЙ”.

Касательно официальных и открытых данных по зарплатам в строительной сфере, есть официальная статистика и реальность.

Последняя несколько оптимистичнее и более конкурентна с “западными” заработками. Связано это как с тем, что до сих пор существует т.н. сдельная оплата (за кв. или кубометры), а также с тем, что часть зарплат до сих пор остается в “серой” зоне, когда к официальному окладу прибавляют конверт с “остатком”.

Сколько же реально сегодня могут заработать “синие воротнички”?

Генподрядчики и застройщики не склонны официально комментировать эти цифры, однако, согласно результатам негласного опроса, их зарплата в долларах США составляет:

  • каменщики – от 800 долларов;
  • сварщики – от 600-700;
  • штукатуры – от 800;
  • монолитчики – от 1000;
  • фасадчики – от 1100;
  • монтажники-высотники – от 1500.

При этом по данным портала work.ua средняя зарплата в строительстве по Украине на сегодня 15 000 грн (около 600 долларов), по Киеву 19 000 грн (около 760 долларов), (данные за 3 месяца).

Для сравнения: в Германии в 2019 году средняя зарплата специалистов технических и рабочих профессий составляет, по данным dw.com 43 тысячи евро в год). К примеру, годовой доход каменщика брутто (до вычета налогов) – 43 100 евро в год.

В Польше, по данным poland-consult.com, средняя ежемесячная зарплата каменщика 3600-5400 zl, брутто (примерно 22 500-33 700 грн).

Самые дефицитные. Но по-прежнему наименее мотивированные?

Как рассказали в HR-департаменте девелоперской компании DIM Group, на сегодняшний день на рынке труда очень мало профильных, квалифицированных специалистов таких как: главные инженеры по направлениям (КЖ – конструкции железобетонные, КМ – конструкции металлические, ВК – водоснабжение и канализация, ОВиК – отопление, вентиляция и т.д), такая же ситуация и с рабочими специальностями – сварщиками, сантехниками, машинистами экскаватора, крановщиками.

В девелоперской компании BD Holding наиболее востребованными на строительном рынке назвали такие рабочие специальности:

  • подсобный рабочий (разнорабочий);
  • бетонщик;
  • каменщик;
  • маляр-штукатур;
  • электрик;
  • плиточник;
  • мастер-универсал (умеет все вышеперечисленное).

В компании отметили, что есть сложности с поиском бетонщиков, каменщиков, маляров-штукатуров – эти соискатели в основном не ищут работу через сайты поиска работы, а если и выставляют резюме, то только на подряды. Также есть сложности с позицией инженера-конструктора, так как этих резюме мало в базе.

В BD Holding приводят сравнение из архива базы Rabota.ua за период 3 месяца количества резюме на должность:

  • менеджера по продажам – 13 893;
  • прораб – 784;
  • электрик – 1137;
  • инженер технадзора – 96;
  • инженер-конструктор – 799, в строительстве – 195;
  • бетонщик – 56;
  • каменщик – 86.

“На данный момент более востребованными становятся архитекторы и инженеры с базовой специальностью “промышленное и гражданское строительство”, – добавляет генеральный директор BD Holding Юрий Кватерчук.

К спискам перечисленных выше специальностей в City One Development добавляют монтажников и монолитчиков.

Анна Щербань уточняет:

“Каменщик – одна из наиболее востребованных строительных профессий. Она требует не только специального технического образования, но и хороших навыков работы, высокого уровня ответственности и выносливости. Вакансию крановщика также бывает сложно закрыть, так как учебные заведения не обучают универсальных крановщиков. Каждый такой специалист владеет набором навыков с определенным механизмом. Но с опытом работы знания и умения, конечно же, расширяются, поэтому крановщики с богатым опытом работы – очень ценятся на рынке труда”.

Становится очевидным, что вопрос не только в количестве, но и в качестве – квалификации.

По словам Виктории Попович, сегодня в компании “ОБРИЙ” не наблюдают дефицита кадров на рынке в количественном показателе. Присутствует дефицит высококвалифицированных специалистов.

“Это положение обусловлено высокими требованиями к качеству выполняемых работ и соответственно к квалификации специалистов со стороны компаний-застройщиков. Такие правила диктует рынок в условиях высокой конкуренции. Такие же требования к качеству работ выдвигает и наша компания при отборе специалистов, – говорит эксперт. – Поэтому процесс отбора специалиста нужной квалификации довольно сложный. Наиболее востребованы из них – отделочные специальности: плиточники, маляра, штукатуры. И в тоже время сегодня я не вижу таких рабочих специальностей, вакансии на которые закрыть было бы невозможно”.

При том, что девелоперы отмечают дефицит рабочих специальностей в той или иной мере – количественной или качественной, по стране радикальных изменений условий труда для рабочих пока не случилось.

Преимущественно речь идет о финансовой мотивации. Анна Щербань отмечает, что в группе компаний Royal House постоянно пересматривают уровень заработной платы, особенно по “дефицитным” специальностям. “Очень много зависит от того, как долго тот или иной специалист работает в компании, какие новшества внедрил в своей работе и др. Как пример, в нашей компании от несчастного случая застрахованы все сотрудники”, – говорит она.

“Как показывает опыт, люди рабочих специальностей, в своем большинстве, хотят получать достойную заработную плату. Так вот, на мой взгляд, объем денежного вознаграждения растущий пропорционально выработке и результату труда и является для них главным мотивирующим фактором”, – резюмирует Виктория Попович. 

Не получили массового распространения на рынке такие мотивирующие для рабочих факторы, как бесплатное общежитие, страховой полис, “белые” зарплаты и прочие бонусные пакеты цивилизованных рынков.

Хотя уже есть примеры цивилизованного подхода: например, в BD Holding иногородним сотрудникам жилье без оплаты аренды предоставляют, в Royal House от несчастного случая застрахованы все сотрудники.

В том числе следует учитывать, что причиной “текучки” персонала может быть внутренняя политика компании, не отвечающая существующей ситуации на рынка труда.

По словам Юрия Кватерчука, основные причины постоянной смены работников таковы:

  • некачественный подбор персонала,
  • неудовлетворенность руководством и его отношением,
  • отсутствие карьерного и профессионального развития и обучения,
  • увольнения других сотрудников,
  • неблагоприятные условия труда,
  • плохая адаптация или её отсутствие,
  • перспектива получения более высокой зарплаты в другом месте.

Не менее грустная ситуация и с подготовкой кадров. Сегодня девелоперы вынуждены растить сотрудников внутри компании.

По словам директора ИСК “ОБРИЙ”, генеральные подрядные организации находятся в плотной связи с различными профессионально-техническими учебными заведениями. С одной стороны, они готовы брать молодых выпускников на стажировку, с дальнейшим трудоустройством. С другой стороны, среди молодежи желающих работать в темпах и требованиях современного рынка не так уж и много.

“Однако имеет место собственное обучение в рамках нашего предприятия, а также генеральных подрядчиков, – поясняет Виктория Попович. – У наших партнеров, например, есть примеры, когда специалисты начинали работать с уровня разнорабочих, но со временем становились звеньевыми, бригадирами – вплоть до мастеров. Это, на мой взгляд, и есть собственное обучение. Когда человек имеет в основе личную мотивацию, умноженную на целеустремленность, он способен добиться профессионального роста, переняв мастерство у того же бригадира или мастера”.

В BD Holding работники строительных участков проходят постоянное обучение для получения удостоверений для различных видов работ (например: работы на высоте, допуск к электромонтажным работам, обучение стропальщиков и т.д.) За эту часть обучения отвечает инженер по охране труда.

Позиция компании в этом вопросе основана, как говорит Юрий Кватерчук, на том, что “строительство имеет очень высокий уровень производственного травматизма, в том числе и с летальным исходом. В данной сфере очень важно знать, понимать, уметь и научить безопасным приемам выполнения работ”.

В связи с оттоком рабочей силы, которая в определённых размерах наблюдается и в этом году, в Royal House нанимают сотрудников без опыта или с небольшим опытом.

“Поэтому, – рассказывает Анна Щербань, – в обязательном порядке проводим обучение и повышаем их квалификацию. Для нас, как для работодателя это важно в первую очередь в том, что молодые сотрудники учатся правилам безопасной работы с механизмами”.

Поскольку работа в условиях рынка предъявляет высокие требования к уровню квалификации персонала, знаниям и навыкам работников, в Royal House стремятся “растить” кадры внутри компании, это повышает эффективность работы, также помогает линейно “перемещать” сотрудников, обучая их новым специальностям и расширяя их знания и навыки.

Без государственной помощи не обойтись

Все девелоперы и специалисты, комментирующие кадровую ситуацию, отметили необходимость содействия со стороны государства в популяризации и системной подготовке специалистов.

Плюс – повышать престиж рабочих профессий.

Виктория Попович справедливо считает, что престиж какой-либо специальности, в том числе и рабочей, в обществе определяется уровнем востребованности на рынке. Высота этой планки и соответственно объем денежного вознаграждения напрямую зависит от степени квалификации рабочего.

“Поэтому если мы говорим про людей рабочих специальностей, то средний их возрастной сегмент – от 40 лет. Они владеют опытом, который накопили с годами, квалификацию и мастерство, которое достигли упорным трудом на протяжении многих лет. Сегодняшний специалист рабочей профессии – человек, который любит работать и работы не боится”, – говорит она.

Очень прагматично и применимо уже к сегодняшней ситуации подходят к вопросу престижа рабочих строительных специальностей в BD Holding.

Как отметил директор компании Юрий Кватерчук, престиж в этой сфере на сегодняшний день характеризуют:

  • заработная плата;
  • социальный пакет;
  • обучение и адаптация;
  • медицинское страхование и страхование жизни;
  • комплексные обеды;
  • атмосфера в коллективе;
  • предоставления жилья иногородним;
  • возможность карьерного роста;
  • возможность покупать квартиры на индивидуальных условиях.

Кроме того, престижность профессии, на взгляд руководителя “ОБРИЙ”, следует повышать еще на начальном этапе – на этапе ее выбора и обучения. Учебным заведениям следует повышать уровень квалификации выпускников, чтобы к ребенку, который выбрал профессию – “рабочий” пришло осознание того, что совершенствуясь в выбранном направлении, он всегда будет востребован на рынке, а уровень его заработной платы составит от тысячи долларов в месяц. Именно понимание такой перспективы и есть основание для повышения престижности рабочих специальностей.
Эту точку зрения разделяют в Royal House: в компании уверены, что на государственном уровне нужно больше информации предоставлять о востребованных профессиях и специальностях для выпускников школ, важно не просто информировать, а создавать позитивный образ “человека рабочей профессии”.

Кроме того, существует укоренившееся мнение, что рабочие специальности — низкооплачиваемые и малопривлекательные, хотя, стоит упомянуть, что оклад многих строительных специалистов могут быть в два-три раза выше оклада офисного работника.

“Стремительный рост строительной отрасли дал толчок развитию многих строительных специальностей, повысил престиж специальности строителя и повысил уровень дохода”, – говорит Анна Щербань.

Между тем, нельзя сказать, что сегодня нет возможности учится – было бы желание. Но в массе своей гарантии качества полученных навыков и знаний нет.

Елена Ямпольская поясняет:

“Сегодня очень много различных мастер-классов и курсов по повышению квалификации. Помогает ли это? Как показывает результат – нет. Информативно ли это? Безусловно. Есть такая тенденция – во время любого кризиса, как грибы после дождя, обычно растут курсы и программы, которые обещают рассказать самые золотые правила и самые верные шаги, которые позволят познать истину бизнеса и непременно приведут к успеху.

Люди хотят получить простую инструкцию, но ни одна из программ не несет ответственность за результат, поэтому и нет результата. Но безусловно есть и исключения. Я знаю несколько реальных программ, где борются за то, чтобы слушатель вышел специалистом, а не просто прослушавшим курс, как это фактически пишется во всех сертификатах”.

Но ситуацию, уверена специалист с более чем 15-летним опытом управления проектами, можно изменить:

“Необходимо создать социальный проект с участием государства – обязать определенную часть строительного бизнеса брать к себе на практику студентов, используя социальную рекламу поднимать значимость и уважение к рабочим специальностям, мотивировать на постоянное обучение и рост, начиная со школы проводить занятия по профориентации. Это позволит удерживать мотивацию человека в своем развитии, чего так не хватает на сегодня. Ведь государство – это в первую очередь люди!”.

Автор: Татьяна Шульга

Читайте также: Людей в стране в десятки тысяч раз больше, чем нужно одной отдельно взятой компании – Кирилл Куницкий

 

09 октября 2019 г.
2881
Назначение Александра Ткаченко на должность главы Киевской городской государственной администрации, ...
09 октября 2019 г.
2145
На прошлой неделе Рада приняла в первом чтении проект Закона «Про город Киев – столицу У...
25 сентября 2019 г.
2060
Консалтингова компанія CBRE Ukraine опублікувала аналітичне дослідження ринку складської нерухомості...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3585
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3574
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3894
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Вчера
1380
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
19 ноября 2024 г.
12574
Розташована в культурному районі Саадіят, резиденція буде оточена монументальними архітектурними тво...
14 ноября 2024 г.
8627
Фасадну стіну зібрано з шести тисяч напівпрозорих блоків боросилікатного скла...
11 ноября 2024 г.
1339
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1259
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
13 ноября 2024 г.
3451
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
389
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3728
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!