РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.253 EUR: 43.563
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.253
EUR 40.000 41.000 43.563
USD 41.150 41.649 41.253
EUR 43.040 43.800 43.563
Новость

Як зміниться ціна на житло під Києвом (ІНФОГРАФІКА)

Експертні прогнози щодо зміни цін на житло під Києом
3822
26 июля 2019 г.


ЯК ЗМІНИТЬСЯ ЦІНА ЖИТЛА?


За підсумками першого півріччя 2019-го середня ціна метра квадратного у передмісті Києва несуттєво, та все ж пішла вгору.

Від початку 2019 року вартість житла в споруджуваних багатоквартирних будинках передмістя Києва збільшилася майже на 4% або в середньому на 500 гривень за метр квадратний.

Такі дані озвучив Владислав Кононов – представник компанії, яка спеціалізується на будівництві житла у передмісті столиці.

Які квартири здорожчали найбільше?

Найбільшим попитом серед покупців, які купують нерухомість за містом, користуються однокімнатні помешкання.

Саме вони найбільше зросли у ціні – приблизно на 5% (на 630 гривень за квадрат).

Найменше від початку року змінились ціни на три- чи багатокімнатні квартири площею від 80 м² – вони здорожчали приблизно на 2% (270 грн за квадрат).

Найбільшим попитом серед покупців користуються 1-кімнатні квартири

Як змінились ціни на землю?

Що ж стосується вартості землі в котеджних селищах неподалік від Києва, то, за даними експерта, за перші 6 місяців 2019 року, вартість 1 сотки зросла на понад 800 доларів за сотку (приблизно на 7-8% у порівнянні з цінами у 2018 році).

Найбільше зростання цін спостерігалось у населених пунктах, які розташовані на відстані 5-10 кілометрів від Києва.


Як змінювалась середня ціна метра квадратного у передмісті Києва у 2017-2019 роках

 

Водночас інші земельні ділянки, призначені під житлове будівництво, в окремих наближених до Києва районах, від початку року зросли в ціні на 6-8% – це в середньому 650-680 у.о. за сотку.

Чого чекати від ринку?

На формування цінової політики на ринку житла у передмісті не в останню чергу вплинув перебіг та результати президентської та парламентської виборчої кампанії в Україні.

За прогнозом експерта, закінчення "півріччя виборів" мало б внести суттєве пожвавлення на ринок нерухомості. До змін варто готуватись від початку серпня, а пік припаде – на початок грудня.

Активний будівельний сезон обіцяє також і можливе зростання вартості будматеріалів та будівельно-монтажних робіт: не виключено, що з цих причин вартість житла до кінця року може зрости в середньому ще на 3-4%,
– прогнозує експерт.

Зважаючи на тенденції останніх 6 місяців, котеджі та земельні ділянки під індивідуальне будівництво під Києвом, є найбільш інвестиційно привабливими сегментами ринку нерухомості і до кінця року ціни на них можуть зрости ще на 5-6%.

Джерело:
24tv
09 июля 2019 г.
3189
За підсумками червня у передмісті Києва спостерігається здорожчання новобудов...
08 июля 2019 г.
4062
Эксперты рассказали, где и во сколько обойдется новая квартира в Киеве...
05 июля 2019 г.
3534
В пригороде Киева за первый год строительства новых объектов продается около 1/3 квартир...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
20 ноября 2024 г.
3669
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3647
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3905
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Сегодня
4394
Особлива увага приділялася середньовічним технікам, зокрема, відновленню даху, відомого як «лі...
Сегодня
7538
Хмарочос Puzzle Tirana стане сучасним символом Тирани, поєднавши елементи сільської архітектури з жи...
20 ноября 2024 г.
1396
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
Сегодня
548
26 листопада 2024 року в Києві відбудеться конференція-діалог "Забезпечення доступу до фінансування ...
11 ноября 2024 г.
1368
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1282
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
392
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3731
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!