РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.253 EUR: 43.563
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.253
EUR 40.000 41.000 43.563
USD 41.150 41.649 41.253
EUR 43.040 43.800 43.563
Новость

На Киевщине за долги продают дом вместе с жильцами

Из-за долгов застройщика земельный участок вместе с домом и людьми продадут через СЕТАМ

4127
15 ноября 2018 г.




Жильцы дома стали заложниками ситуации – дом вместе с землей под арестом

 

О том, что их многоквартирный дом и участок под ним арестованы в рамках исполнительного производства по долговым обязательствам Михаила Серпокрылова, жильцы дома по ул. Княжицкая, 45 в Броварах узнали из объявления, размещенного на входной двери.

В этом объявлении также идет ссылка на 18 статью Закона Украины «Об исполнительном производстве», согласно п. п. 5, 6 которой исполнитель, осуществляющий исполнительное производство, имеет законное право без каких-либо препятствий приходить и осматривать любые владения должника, являющегося юридическим лицом. Здесь речь идет о земельных участках, помещениях, хранилищах и других видах имущества. Таким образом, согласно закону, исполнитель может в любое время пребывать в помещениях, принадлежащих должнику, в принудительном порядке открывать и опечатывать их, арестовывать имущество должника, изымать его, передавать такое имущество на хранение и реализовывать его в порядке, который установлен законодательством.

Частный исполнитель Исполнительного округа Киевской области Министерства юстиции Украины Михаил Трофименко сообщил жильцам дома, где проживает 30 семей, что в дальнейшем описанное и арестованное имущество будет передано на реализацию в ГП "СЕТАМ" (Система электронных торгов арестованным имуществом).

На своей странице в Facebook Игорь Тарасюк, который в 2014 году инвестировал в строительство этого дома больше 300 тыс. грн., написал, что, согласно действующему законодательству, жильцы дома даже не могут обжаловать действия исполнителя, поскольку они не являются стороной производства.

Отметим, Государственный акт на право собственности на этот земельный участок, площадью 0, 1 га, был выдан на имя Михаила Серпокрылова 20 декабря 2011 года на основании договора «купли-продажи» от 14 декабря того же года.

По документам на участке ведется строительство индивидуального жилого дома. Сейчас многоквартирный дом, в котором уже два года живут люди, числится как «недострой».

В связи с тем, что дом так и не был сдан в эксплуатацию, люди живут там без централизованного водоснабжения – сами «обзавелись» скважиной и кое-какой канализацией. Электричество в дом провели также самостоятельно.

«Мы боимся, что наш дом продадут по цене земли, скажут нам «до свидания», а наши квартиры – к тому же, уже с ремонтом – потом еще раз перепродадут», - говорит Игорь Тарасюк.

В то же время, инвестор строительства, указывает на то, что в доме проживают малолетние дети и в случае продажи дома на аукционе будут нарушены права третьих лиц. Также, по словам Игоря Тарасюка, у жителей дома есть договоры с застройщиком, которые дают право на использование имущества, - договора купли-продажи имущественных прав.

Официально в Броварском городском совете сообщили, что дом на Княжицкой, 45, согласно, выводам экспертов, которые его обследовали, является непригодным для жизни.

К тому же, согласно информации городской власти, на людей, которые сейчас проживают в проблемном доме, зарегистрированы только квадратные метры – части дома, а где чья квартира – по документам непонятно. Когда люди самовольно заселялись в дом – они сами между собой распределяли, где кому жить.

Читайте иакже: Когда в Киеве отреставрируют красный корпус университета Шевченко

Тем временем, юристы, с которыми консультировались жильцы проблемного дома в Броварах, советуют людям писать исковые обращения в суд с требованием к застройщику провести перерегистрацию индивидуального жилого дома в многоквартирный. По их мнению, только в таком случае люди смогут получить право на свои квартиры. Перспектив того, что люди смогут получить обратно инвестированные в строительство дома когда-то деньги, юристы не видят.

Самого застройщика инвесторы строительства найти не могут.

Источник: Стройобзор

15 ноября 2018 г.
2456
Как показал соцопрос, более 70% украинцев не поддерживают идею продажи земель...
14 ноября 2018 г.
2651
Реставрационные работы планируется завершить до конца этого года...
14 ноября 2018 г.
2877
Суд разрешил старательство отеля на Андреевском спуске...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
20 ноября 2024 г.
3659
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3638
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3899
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Сегодня
4383
Особлива увага приділялася середньовічним технікам, зокрема, відновленню даху, відомого як «лі...
Сегодня
7523
Хмарочос Puzzle Tirana стане сучасним символом Тирани, поєднавши елементи сільської архітектури з жи...
20 ноября 2024 г.
1388
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
Сегодня
541
26 листопада 2024 року в Києві відбудеться конференція-діалог "Забезпечення доступу до фінансування ...
11 ноября 2024 г.
1356
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1270
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
391
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3729
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!