РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.876 EUR: 43.511
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.876
EUR 40.000 41.000 43.511
USD 41.700 42.185 41.876
EUR 43.530 44.230 43.511
Новость

На Киевщине за долги продают дом вместе с жильцами

Из-за долгов застройщика земельный участок вместе с домом и людьми продадут через СЕТАМ

4138
15 ноября 2018 г.




Жильцы дома стали заложниками ситуации – дом вместе с землей под арестом

 

О том, что их многоквартирный дом и участок под ним арестованы в рамках исполнительного производства по долговым обязательствам Михаила Серпокрылова, жильцы дома по ул. Княжицкая, 45 в Броварах узнали из объявления, размещенного на входной двери.

В этом объявлении также идет ссылка на 18 статью Закона Украины «Об исполнительном производстве», согласно п. п. 5, 6 которой исполнитель, осуществляющий исполнительное производство, имеет законное право без каких-либо препятствий приходить и осматривать любые владения должника, являющегося юридическим лицом. Здесь речь идет о земельных участках, помещениях, хранилищах и других видах имущества. Таким образом, согласно закону, исполнитель может в любое время пребывать в помещениях, принадлежащих должнику, в принудительном порядке открывать и опечатывать их, арестовывать имущество должника, изымать его, передавать такое имущество на хранение и реализовывать его в порядке, который установлен законодательством.

Частный исполнитель Исполнительного округа Киевской области Министерства юстиции Украины Михаил Трофименко сообщил жильцам дома, где проживает 30 семей, что в дальнейшем описанное и арестованное имущество будет передано на реализацию в ГП "СЕТАМ" (Система электронных торгов арестованным имуществом).

На своей странице в Facebook Игорь Тарасюк, который в 2014 году инвестировал в строительство этого дома больше 300 тыс. грн., написал, что, согласно действующему законодательству, жильцы дома даже не могут обжаловать действия исполнителя, поскольку они не являются стороной производства.

Отметим, Государственный акт на право собственности на этот земельный участок, площадью 0, 1 га, был выдан на имя Михаила Серпокрылова 20 декабря 2011 года на основании договора «купли-продажи» от 14 декабря того же года.

По документам на участке ведется строительство индивидуального жилого дома. Сейчас многоквартирный дом, в котором уже два года живут люди, числится как «недострой».

В связи с тем, что дом так и не был сдан в эксплуатацию, люди живут там без централизованного водоснабжения – сами «обзавелись» скважиной и кое-какой канализацией. Электричество в дом провели также самостоятельно.

«Мы боимся, что наш дом продадут по цене земли, скажут нам «до свидания», а наши квартиры – к тому же, уже с ремонтом – потом еще раз перепродадут», - говорит Игорь Тарасюк.

В то же время, инвестор строительства, указывает на то, что в доме проживают малолетние дети и в случае продажи дома на аукционе будут нарушены права третьих лиц. Также, по словам Игоря Тарасюка, у жителей дома есть договоры с застройщиком, которые дают право на использование имущества, - договора купли-продажи имущественных прав.

Официально в Броварском городском совете сообщили, что дом на Княжицкой, 45, согласно, выводам экспертов, которые его обследовали, является непригодным для жизни.

К тому же, согласно информации городской власти, на людей, которые сейчас проживают в проблемном доме, зарегистрированы только квадратные метры – части дома, а где чья квартира – по документам непонятно. Когда люди самовольно заселялись в дом – они сами между собой распределяли, где кому жить.

Читайте иакже: Когда в Киеве отреставрируют красный корпус университета Шевченко

Тем временем, юристы, с которыми консультировались жильцы проблемного дома в Броварах, советуют людям писать исковые обращения в суд с требованием к застройщику провести перерегистрацию индивидуального жилого дома в многоквартирный. По их мнению, только в таком случае люди смогут получить право на свои квартиры. Перспектив того, что люди смогут получить обратно инвестированные в строительство дома когда-то деньги, юристы не видят.

Самого застройщика инвесторы строительства найти не могут.

Источник: Стройобзор

15 ноября 2018 г.
2467
Как показал соцопрос, более 70% украинцев не поддерживают идею продажи земель...
14 ноября 2018 г.
2661
Реставрационные работы планируется завершить до конца этого года...
14 ноября 2018 г.
2889
Суд разрешил старательство отеля на Андреевском спуске...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3573
19 грудня, сталася наймасштабніша кібератака на державні реєстри України за останній ...
18 декабря 2024 г.
3979
Окрім 4 млрд гривень, які на програму єВідновлення заклали у держбюджеті на 2025 рік, додатково виді...
17 декабря 2024 г.
4235
В першому півріччі 2024 року рівень освоєння таких коштів становив лише 16,8%. Загалом під час аудит...
01 января 2000 г.
31
Дізнайтесь, чому важливо узаконити самобуд і якими є етапи легалізації будови...
19 декабря 2024 г.
7455
Дизайн та концепція проєкту натхненні роботами світових лендарт-митців, зокрема, “Золотою спір...
14 декабря 2024 г.
558
Узнайте больше, о преимуществах домашних зарядных станций...
20 декабря 2024 г.
1438
20 грудня обговоримо важливі питання цифровізації та вдосконалення будівельної галузі...
18 декабря 2024 г.
2376
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзначені ...
10 декабря 2024 г.
1570
12 грудня 2024 року в Києві відбудеться визначна подія для професіоналів будівельної, девелоперської...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
18 декабря 2024 г.
2707
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
468
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!