РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.289 EUR: 44.968
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.289
EUR 40.000 41.000 44.968
USD 41.070 41.490 41.289
EUR 44.750 45.430 44.968
Новость

Столичный рынок офисной недвижимости пошел в рост

Строятся и вводятся в эксплуатацию новые бизнес-центры
4030
13 июля 2018 г.



Вакантность офисных центров в первом полугодии 2018 года в Киеве была наименьшей за последнее время - 8,88 %, сообщил руководитель Департамента стратегического консалтинга компании UTG Ростислав Симонов. Строятся и вводятся в эксплуатацию новые бизнес-центры.

Так, в 2018-2019 годах ожидается начало работы в следующих офисных центрах:

- БЦ «Astarta» (3 очередь) на ул. Ярославской, 58 (GLA ~ 9000 кв. м);

- БП «Юнит» на ул. Семьи Хохловых (GLA ~ 27 000 кв. м);

- офисное здание на Сагайдачного, 1, (GLA ~ 8000 кв. м);

- офисное здание на Владимирской, 101, (GLA ~ 5000 кв. м);  

- БЦ «Форум Амурский» на ул. Амурская (GLA ~ 9000 кв. м);

- БЦ Европассаж ул. Семьи Праховых, 54, (GLA ~ 12 000 кв. м); 

Таким образом, на рынок выйдет около 70 тыс. кв. м новых офисных помещений, а общее рыночное предложение составит 1 625 294 кв. м. До ввода в эксплуатацию этих бизнес-центров количество площадей на 1000 жителей соответствует показателю 518,8 кв. м.

Согласно исследованию, в Киеве формируется второй деловой центр - на Подоле, где вакантность еще ниже средней и ощущается даже дефицит мест. 

По данным исследователей основными клиентами бизнес-центов являются предприятия, ведущие внешнеэкономическую деятельность (в том числе IT-сектор, сельское хозяйство, производство). Для этих бизнесов, получающих прибыль в иностранной валюте, не так критичны колебания национальной валюты, однако, они требовательны к комфорту и планировке, например, предпочитают формат помещений open space, который не могут предоставить старые бизнес-центры. 

По данным Ростислава Симонова, почти 63 % всех офисных помещений города (1 402 631 кв. м) были введены в эксплуатацию в Киеве после 2002 года и практически полностью сформированы классом «В». На сегодняшний день в структуре соотношения классов класс «А» занимает 30,7 % или (470 583 кв. м), «В» - 63,9 % (или 993 468 кв. м). Предложение в классе «С» формируют 5,8 % (или 91 242 кв. м). По мнению исследователей UTG, это создает резерв спроса для перспективного предложения в более высоких классах. 

Источник: Property Times

13 июля 2018 г.
2910
Народные депутаты собираются установить предохранители по защите имущественных прав собственник...
13 июля 2018 г.
3081
Kadorr Group планирует осуществлять экспорт сырья, а также уже готовой переработанной с/х продукции ...
13 июля 2018 г.
3179
Кроме того, в госбюджете на этот год предусмотрено выделение 2,8 млрд грн на обеспечение безопа...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
Вчера
3454
Щодалі сильніші та триваліші теплові хвилі руйнують бітумну черепицю. Різкі перепади температури роз...
01 ноября 2024 г.
4900
Це може призвести до повного припинення діяльності основної програми компенсацій в Україні в наступн...
01 ноября 2024 г.
2076
Для цього народні депутати пропонують передбачити відповідні видатки із загального бюджетного фонду...
Сегодня
393
Бетономешалка для дачи или дома — какие модели лучше выбрать? Поможем определиться с объемом, ...
Вчера
451
Особенности и преимущества масляных радиаторов...
01 ноября 2024 г.
1390
Всередині нього буде знаходитися величезний атріум зі спіралеподібною вежею в центрі. Навколо цієї в...
22 октября 2024 г.
1458
Захід стане майданчиком для конструктивного діалогу, висловлювання та обговорення різноманітних думо...
15 октября 2024 г.
1737
19 листопада усі провідні бімщики країни знову зустрінуться, щоб подискутувати, обговорити події, но...
10 октября 2024 г.
1274
У Києві відбудеться професійний форум, де зберуться провідні експерти та фахівці будівельної га...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
351
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3679
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!