РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.253 EUR: 43.563
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.253
EUR 40.000 41.000 43.563
USD 41.150 41.649 41.253
EUR 43.040 43.800 43.563
Новость

Столичный рынок офисной недвижимости пошел в рост

Строятся и вводятся в эксплуатацию новые бизнес-центры
4038
13 июля 2018 г.



Вакантность офисных центров в первом полугодии 2018 года в Киеве была наименьшей за последнее время - 8,88 %, сообщил руководитель Департамента стратегического консалтинга компании UTG Ростислав Симонов. Строятся и вводятся в эксплуатацию новые бизнес-центры.

Так, в 2018-2019 годах ожидается начало работы в следующих офисных центрах:

- БЦ «Astarta» (3 очередь) на ул. Ярославской, 58 (GLA ~ 9000 кв. м);

- БП «Юнит» на ул. Семьи Хохловых (GLA ~ 27 000 кв. м);

- офисное здание на Сагайдачного, 1, (GLA ~ 8000 кв. м);

- офисное здание на Владимирской, 101, (GLA ~ 5000 кв. м);  

- БЦ «Форум Амурский» на ул. Амурская (GLA ~ 9000 кв. м);

- БЦ Европассаж ул. Семьи Праховых, 54, (GLA ~ 12 000 кв. м); 

Таким образом, на рынок выйдет около 70 тыс. кв. м новых офисных помещений, а общее рыночное предложение составит 1 625 294 кв. м. До ввода в эксплуатацию этих бизнес-центров количество площадей на 1000 жителей соответствует показателю 518,8 кв. м.

Согласно исследованию, в Киеве формируется второй деловой центр - на Подоле, где вакантность еще ниже средней и ощущается даже дефицит мест. 

По данным исследователей основными клиентами бизнес-центов являются предприятия, ведущие внешнеэкономическую деятельность (в том числе IT-сектор, сельское хозяйство, производство). Для этих бизнесов, получающих прибыль в иностранной валюте, не так критичны колебания национальной валюты, однако, они требовательны к комфорту и планировке, например, предпочитают формат помещений open space, который не могут предоставить старые бизнес-центры. 

По данным Ростислава Симонова, почти 63 % всех офисных помещений города (1 402 631 кв. м) были введены в эксплуатацию в Киеве после 2002 года и практически полностью сформированы классом «В». На сегодняшний день в структуре соотношения классов класс «А» занимает 30,7 % или (470 583 кв. м), «В» - 63,9 % (или 993 468 кв. м). Предложение в классе «С» формируют 5,8 % (или 91 242 кв. м). По мнению исследователей UTG, это создает резерв спроса для перспективного предложения в более высоких классах. 

Источник: Property Times

13 июля 2018 г.
2917
Народные депутаты собираются установить предохранители по защите имущественных прав собственник...
13 июля 2018 г.
3084
Kadorr Group планирует осуществлять экспорт сырья, а также уже готовой переработанной с/х продукции ...
13 июля 2018 г.
3182
Кроме того, в госбюджете на этот год предусмотрено выделение 2,8 млрд грн на обеспечение безопа...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
20 ноября 2024 г.
3671
Верховна Рада України на засіданні 19 листопада ухвалила у другому читанні проєкт закону про державн...
19 ноября 2024 г.
3647
На 2025 рік Уряд виділяє на виплату компенсацій лише 4 млрд гривень – щонайменше вдвічі меншу ...
12 ноября 2024 г.
3905
В той же час Україна потребує 5 мільярдів доларів для термінового відновлення інфраструктури...
Сегодня
4395
Особлива увага приділялася середньовічним технікам, зокрема, відновленню даху, відомого як «лі...
Сегодня
7538
Хмарочос Puzzle Tirana стане сучасним символом Тирани, поєднавши елементи сільської архітектури з жи...
20 ноября 2024 г.
1396
Що включає повний покрівельний комплект Ruukki, та чому його варто обрати...
Сегодня
548
26 листопада 2024 року в Києві відбудеться конференція-діалог "Забезпечення доступу до фінансування ...
11 ноября 2024 г.
1368
18 грудня 2024 року відбудеться UKRAINIAN SPECIAL BUILDING AWARDS IBUILD 2024, де будуть відзна...
11 ноября 2024 г.
1283
29 листопада відбудеться семінар та вебінар ФІНАНСУВАННЯ БУДІВНИЦТВА - 2024/2025! Житло (квартири, п...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Андрей Озейчук – строитель с 27-летним опытом, основатель компаний Rauta, Kovlar и Teza, предс...
26 июня 2023 г.
392
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
18 марта 2024 г.
3731
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!