РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.483 EUR: 47.201
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.483
EUR 40.000 41.000 47.201
USD 41.300 41.801 41.483
EUR 47.100 47.799 47.201
Новость

В столице выросли продажи элитного жилья

Лидером и по продажам, и по объемам предложения остается Печерский район
1519
24 мая 2018 г.



За первые три месяца 2018 года в Киеве продано 530 квартир в домах бизнес и премиум-классов, предложение увеличилось более чем на тысячу квартир, цены пока стабильны. О таких позитивных итогах первого квартала рассказал управляющий партнер Kiev Standard Олег Перегинец.

Согласно данным компании, объем продаж превысил прошлогодние результаты: в первом квартале 2017 года реализована 481 квартира в элитных новостройках, в этом году за тот же период ‒ 530, то есть на 10 % больше. «В целом за январь-март продано около 41,5 тыс. кв. м элитного жилья на сумму около 76 млн долл.», ‒ сообщил Олег Перегинец. Он отметил, что большая часть сделок была заключена в проектах бизнес-класса – 488 из 530.

Также снизились средние площади продаваемых квартир: в бизнес-классе с 88 кв. м по итогам 2017 года до 76 кв. м. на конец 1 квартала, в премиум – со 110 до 102 кв. м соответственно.

Лидером и по продажам, и по объемам предложения остается Печерский район. «Свыше 60 % сделок в первом квартале были осуществлены именно на объектах Печерского района. Это поясняется и разнообразием выбора, от масштабных жилых комплексов до клубных домов, от начальных этапов строительства до сданных уже в эксплуатацию и частично заселенных объектов», ‒ говорит Перегинец.

Предложение в первом квартале приросло двумя крупными проектами. На рынок вышла шестая очередь ЖК «Новопечерские липки» на 369 квартир в четырех домах и ЖК Greenville Park на 634 квартиры в двух домах.

В целом, сегодня на рынке предлагается 4689 квартир в объектах бизнес-класса и 479 квартиры в классе премиум. Интересно, что в премиум проектах большая часть квартир ‒ 36 % ‒ трехкомнатные площадью 110-180 кв. м. В бизнес-классе в предложении лидируют однокомнатные квартиры площадью 40-60 кв. м, их около 40 %.

Что касается цен, то они относительно стабильны, небольшие изменения поясняются колебаниями курса валют и стартом продаж новых комплексов на ранних стадиях строительства.

С начала года средний показатель стоимости квадратного метра не изменился: в бизнес-классе – 1738 долл., в премиум – 2614 долл. «В готовых домах бизнес-класса средняя стоимость квадратного метра составляет 2000 долл., в строящихся – 1500 долл. В премиум-классе – 2750 долл. в готовых домах и 2375 долл. на стадии строительства», ‒ уточнил Перегинец.

Эксперт надеется, что второй квартал покажет результаты не хуже первого. Во втором квартале также ожидается старт продаж нового многофункционального комплекса Metropole с акцентом на квартиры премиум класса. Всего в МФК будет 374 апартаментов площадью от 60 до 400 кв. м.

Источник: ABCnews

 

22 мая 2018 г.
1280
Только в прошлом году застройщики 12-14 % киевских новостроек предусматривали создание полноцен...
14 мая 2018 г.
2275
По сравнению с прошлым годом рейтинг обновился более чем на 60 %: в него вошло 63 новые ст...
11 мая 2018 г.
4017
Цены на аренду квартир во время Лиги Чемпионов вырастут более чем в четыре раза...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
26 мая 2025 г.
2938
Фонд вкладатиме кошти, внесені США та Україною, у проєкти з видобутку природних ресурсів, нафту та г...
02 мая 2025 г.
2848
Згідно з текстом документа, Україна має право сама визначати ділянки, які надаватиме для пошуку та в...
08 апреля 2025 г.
4073
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
01 января 2000 г.
12
111...
04 июня 2025 г.
7468
Данське архітектурне бюро CEBRA працює над створенням нового офісного простору для дизайнерської ком...
03 июня 2025 г.
4800
Попри зміни будівля зберегла свій автентичний вигляд. Фасад із клінкерної цегли очистили лазеро...
27 мая 2025 г.
2721
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
26 мая 2025 г.
1090
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
20 мая 2025 г.
967
Цьогоріч переможцем в номінації «Підприємець року» загальнонаціональної програми «...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!