РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.585 EUR: 48.638
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.585
EUR 40.000 41.000 48.638
USD 41.330 41.831 41.585
EUR 48.300 49.000 48.638
Новость

В Украине растет стоимость гостиничных номеров

Средний тариф в долларах в верхних сегментах рынка вырос на 8 % по сравнению с 1-м кварталом прошлого года и составил 160 долларов
1597
03 мая 2018 г.




Информационное пространство спешно заполняют новости о резком подорожании номеров в гостиницах Киева в ожидании Финала Лиги чемпионов УЕФА 2018. Но что происходит в сегменте отелей на самом деле? 

«Операционные показатели гостиничного рынка украинской столицы постепенно восстанавливаются. Даже на примере 1-го квартала, который традиционно не является активным, видна динамика: загрузка в среднем по рынку в период с января по март увеличилась на 4 п.п. по сравнению с предыдущим годом, до 43 %, на фоне роста тарифа», – говорит Татьяна Веллер, руководитель департамента гостиничного бизнеса аналитической компании JLL.

Средний тариф в долларах (ADR) в верхних сегментах рынка вырос на 8 % по сравнению с 1-м кварталом прошлого года и составил 160 долл. В средних сегментах показатель вырос на 18 %, до 68 долл. При этом загрузка более дорогих гостиниц сохранилась на прошлогоднем уровне (40 %), тогда как более бюджетные средства размещения продали на 3 п.п. номеров больше (50 %).


«На фоне постепенного восстановления экономики и политической стабильности киевский рынок привлекает больше спроса как внутреннего, так и внешнего, стимулирующего активный рост тарифа и в долларовом выражении, и в национальной валюте, – комментирует Татьяна Веллер. – В гривнах в отелях верхних сегментов средний тариф увеличился за 1-й квартал на 6 % и превысил 9 тыс. грн, что дало 5 %-й рост показателя RevPAR. В отелях средних ценовых сегментов тариф прибавил 15 % и достиг 3,9 тыс. грн; итогом стал рост доходности этих гостиниц на 23 %».


По словам Татьяны Веллер, 2-й квартал обещает быть очень успешным для рынка Киева: финал Лиги чемпионов в мае, а также большое количество культурных и деловых мероприятий весной должны поддержать рост операционных показателей столичных гостиниц. «В первые месяцы года в городе были введены в эксплуатацию брендированные отели «ibis Киев Центральный вокзал» (280 номеров) и «Aloft Киев» (312 номеров). Достаточно объемное для данного рынка дополнительное предложение, скорее всего, временно скорректирует загрузку в средних ценовых сегментах, но стоит ожидать ее скорого восстановления, учитывая устойчивый тренд к росту спроса», - добавила она.

Источник: Property Times

Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
аналитика: недвижимость *
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
02 мая 2018 г.
2898
В ценовой категории от 50 до 70 тыс. долл. доля запросов в этом году, по сравнению с прошлым, выросл...
02 мая 2018 г.
1568
Спрос на аренду квартир в первом квартале этого года вырос только в Киеве и Львове. Повысить цены на...
27 апреля 2018 г.
1799
Одним из основных факторов, влияющих на арендные ставки, является ограниченное предложение...
16 июня 2025 г.
2766
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
16 июня 2025 г.
2549
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
26 мая 2025 г.
3007
Фонд вкладатиме кошти, внесені США та Україною, у проєкти з видобутку природних ресурсів, нафту та г...
Вчера
6974
Корпус судна оздоблений металізованим монограмним візерунком Louis Vuitton, а з носа «корабля&...
25 июня 2025 г.
8788
Було реконструйовано мозаїки з понад 85 тисяч фрагментів плитки Nolla, вазони ручної роботи, перголи...
24 июня 2025 г.
4469
Проєкт показує, як можна використовувати залишки будматеріалів у просторі для міста. Він став т...
19 июня 2025 г.
2860
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
17 июня 2025 г.
455
Запрошуємо на Business Day КБУ, який відбудеться вже завтра - 18 червня 2025 року. Другий блок буде ...
17 июня 2025 г.
3066
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!