РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.639 EUR: 47.426
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.639
EUR 40.000 41.000 47.426
USD 41.250 41.750 41.639
EUR 46.900 47.701 47.426
Новость

Почему ЭСКО-проекты не пользуются спросом в Украине?

В стране тысячи объектов, которые требуют энергоэффективных мероприятий, но найти инвесторов не так легко
1779
24 апреля 2018 г.



Несколько лет в Украине действует программа по привлечению энергосервисных компаний (ЭСКО) для проведения энергоэффективных мероприятий в зданиях бюджетных структур. Что удалось достичь и какие перспективы у этого направления.

Кому нужны ЭСКО?

Энергосервис, который представляет из себя комплекс энергосберегающих и других мероприятий, направлен на сокращение потребления и/или расходов на оплату топливно-энергетических ресурсов и/или жилищно-коммунальных услуг по сравнению с потреблением или расходами при отсутствии таких мероприятий.

«Суть концепции энергосервиса заключается в том, что энергоэффективные мероприятия в зданиях бюджетных учреждений (школ, детских садов, больниц, университетов и т.д.) внедряются частными инвесторами – энергосервисными компаниями (ЭСКО), а оплата осуществляется за счет экономии (сокращение расходов на потребление коммунальных услуг и энергоносителей), достигнутой в результате осуществления энергоэффективных мероприятий», – говорят в Госэнергоэффективности.

На сегодняшний день проведено 172 аукциона, а 37 договоров с энергосервисными компаниями уже подписано на сумму 40 млн грн. в разных регионах Украины.
Наибольший энергосервисный договор заключен в пгт. Барышевка Киевской области. Это комплексное утепление общеобразовательной школы на сумму 10 млн грн. Срок контракта – 14 лет.

«Статистика свидетельствует, что местные власти и инвесторы проявляют все больше интереса к ЭСКО – прозрачному механизму привлечения частного капитала к утеплению школ, детсадов, больниц и других объектов социальной сферы. При этом не расходуется ни копейки бюджета», – прокомментировал председатель Госэнергоэффективности Сергей Савчук.

Савчук также сообщил, что около 70 тыс. бюджетных учреждений нуждаются в комплексной термомодернизации. Это рынок объемом 8 млрд долл.
Госэнергоэффективности ведет базу зданий, требующих энергосервиса. Поэтому инвесторы могут просмотреть полный перечень объектов и проанализировать рентабельность будущих ЭСКО-проектов.

На сегодня наибольшее количество учреждений, где необходимо внедрить энергосервис, предложили Киевская и Харьковская области. В этих регионах отобрано более тысячи объектов для ЭСКО-инвестиций.

Широкий выбор бюджетных учреждений для работы с ЭСКО-контрактам в Запорожской, Ровенской, Николаевской областях.

Киев бьет рекорды

На сегодняшний день больше всего ЭСКО-договоров заключили в Киеве. Всего – 49 контрактов.

ЭСКО-проекты хотят внедрять в детских садах, школах и различных специализированных учебных заведениях Оболонского, Святошинского, Соломенского, Деснянского и Дарницкого районов города.

По условиям договоров планируется, в частности, установка индивидуальных тепловых пунктов и модернизация системы автоматического регулирования теплового потока. Срок действия большинства договоров составит 5,5-6,5 лет. Ожидаемая экономия энергопотребления составит не менее 20 %.

Почему ЭСКО-проекты не набирают большой популярности?

В Украине тысячи объектов, которые требуют энергоэффективных мероприятий, но найти инвесторов для всех не так легко.
По словам Сергея Свистюка, менеджера по управлению проектами ООО «ДТЭК ЭСКО» (компания заключила договоры на 7 лет на проведение энергоэффективных мероприятий в 2 детских садиках Киева на сумму почти 2 млн грн.), развитие направления останавливает ряд рисков. 

«Одной из преград на пути развития ЭСКО-проектов является большой срок окупаемости инвестиций. За это время деньги обесцениваются и инвестиционная привлекательность таких проектов может быть сомнительной. Второе – это существенная изношенность инженерных сетей. Для проведения реконструкции нужно денег больше, чем инвестор готов вложить», – говорит Свистюк.

По мнению Максима Мятко, директора по развитию проектной компании «АИММ-Групп», причиной невысокой популярности ЭСКО является и то, что в Украине пока нет гарантий возврата инвестиций из-за политических и экономических факторов.

Инвестор не может быть уверен в том, что вложенные деньги будут возвращены в согласованные сроки.

В целом, по его словам, проведение самих энергоэффективных мероприятий с инженерной точки зрения несложное.

«Все зависит от здания, его возраста и состояния. Необходим качественный аудит, который поможет определить, какой минимум мероприятий с оптимальным вложением средств необходим, чтобы получить максимальный эффект. Потом нужен проект, на основе которого можно выполнять работы», – говорит Мятко.

По его словам, например, в одном здании можно заменить окна, утеплить фасады, что технически просто, при этом можно достичь существенной экономии на коммунальных услугах. В другом – нужна комплексная реконструкция, что требует совершенно другого объема финансовых затрат и комплекса проектных и инженерных работ.

Какие перспективы?
По мнению экспертов, рынок ЭСКО – перспективный. Особенно в виду того, что наблюдается постоянный рост тарифов на энергоносители.

«Если еще пару лет назад срок окупаемости проектов по энергоэффективности достигал в среднем 10 лет из-за низкой стоимости энергоносителей и коммунальных услуг, то сегодня вернуть инвестиции можно за 5-7 лет за счет роста тарифов. В будущем энергоносители продолжат дорожать и привлекательность энергоэффективных мероприятий будет расти», – считает Максим Мятко.

Источник: 100realty.ua

23 апреля 2018 г.
1707
В информационном ажиотаже вокруг биткоина и его курса несколько потерялась сама базовая технология к...
20 апреля 2018 г.
1600
Государственный «Укргазбанк» выставил на торги 55 лотов общей стоимостью 751 млн грн...
20 апреля 2018 г.
1462
Yесколько украинских производителей серной кислоты инициировали расследование, результатом которого ...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
26 мая 2025 г.
2934
Фонд вкладатиме кошти, внесені США та Україною, у проєкти з видобутку природних ресурсів, нафту та г...
02 мая 2025 г.
2845
Згідно з текстом документа, Україна має право сама визначати ділянки, які надаватиме для пошуку та в...
08 апреля 2025 г.
4070
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
Вчера
7451
Данське архітектурне бюро CEBRA працює над створенням нового офісного простору для дизайнерської ком...
03 июня 2025 г.
4788
Попри зміни будівля зберегла свій автентичний вигляд. Фасад із клінкерної цегли очистили лазеро...
03 июня 2025 г.
3349
Ринок систем для очищення води зіткнувся останнім часом із безліччю вимог, які ставить споживач. Сер...
27 мая 2025 г.
2719
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
26 мая 2025 г.
1082
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
20 мая 2025 г.
964
Цьогоріч переможцем в номінації «Підприємець року» загальнонаціональної програми «...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!