РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.629 EUR: 47.903
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.629
EUR 40.000 41.000 47.903
USD 41.370 41.831 41.629
EUR 47.420 48.221 47.903
Новость

В Украине резко выросла стоимость ремонтно-отделочных работ

Работы подорожали примерно на 30 %, материалы также выросли в цене от 2 до 20 %
4531
12 апреля 2018 г.



В Украине образовался серьезный дефицит рабочих рук. Что очень некстати, ведь с приходом тепла, по всей стране стартовал и сезон ремонтов. Из-за нехватки квалифицированных рабочих, заказчикам приходится выстраиваться в очереди к хорошо зарекомендовавшим себя бригадам или идти к «халтурщикам». Не обрадуют украинцев и ремонтные расценки в этом году.

Львиная доля заказов поступает сейчас от владельцев квартир в новостроях и частных домов – в Киеве и пригороде, например, сейчас настоящий строительный бум. Есть клиенты и из более старого жилого фонда, но зачастую они заказывают косметические ремонты, и в общей доле работ их не так много, как по новым квартирам.

Псевдо-дизайнеры и дорогие работы

Причин повышения цен на строительные и ремонтные работы несколько. Достаточно только вспомнить о курсе доллара и социальных стандартах.

«Расценки строительно-ремонтных работ, ориентированных на средний сегмент и выше, увеличились в среднем на 30 %, а цены в эконом-классе возросли пропорционально повышению минимальной заработной платы», – рассказала архитектор АИММ-Групп Евгения Волкова.

Такие же цифры называют и ремонтно-строительные компании, отмечая при этом, что подорожанием услуг, к сожалению, дело не ограничивается. Новые технологии в производстве материалов, тенденция на экологичность и энергоэффективность в архитектуре и оборудовании также отразились на увеличении среднего ценника.

«Работы подорожали примерно на 30 %, материалы также выросли в цене от 2 до 20 %. Сегодня ремонт обойдется в среднем от 2800 до 4000 грн./кв. м по полу. А вот стоимость дизайн-проектов, практически не изменилась», – подметила директор и основатель компании «Уют-Комфорт» Елена Махова.

Что касается дизайнерских услуг, то в среднем они варьируются от 25 до 100 долл./кв. м. Это если работать приходится с квартирами. В промышленном дизайне ценовая политика несколько выше.

Но если с расценками у дизайнеров все стабильно, то к качеству возникают вопросы. Рынок заполонили т.н. псевдо-дизайнеры. Они готовы браться за проект от 5 долл./кв. м, но вот результатами их труда останется доволен не каждый заказчик.

«В последнее время хоть и наблюдается повышение общего уровня вкуса клиентов, тем не менее, есть и негативный аспект модности профессии дизайнера. За последних несколько лет резко упал средний уровень технической подготовленности архитекторов-дизайнеров. Это связанно с засильем экспресс-курсов, в которых даются базовые понятия о сочетании цвета, гармонизации пространства и предметного декора. И сейчас мы можем наблюдать наплыв таких «специалистов» на рынке», – подчеркнула Евгения Волкова.

Закарпатцы демпингуют

Не хватает качественных мастеров. Смягчение визовых требований в ряде стран, а также более лояльные трудовые условия создали небывалый дефицит на рынке по всем видам работ.

Особенно сильно он ощущается среди мастеров высокого уровня. Ранее наблюдался сезонный выезд ремонтников за границу на заработки, сейчас многие уезжают, не привязываясь к работе в Украине и на более длительный срок.

«Особенно не хватает плиточников. Чтобы не затягивать сроки сдачи объекта, бригады могут привлекать мастеров у партнеров. У нас бронь на работы, очередь, поэтому срочные заказы стараемся не брать», – заметила Елена Махова.

Сумятицу на рынок вносят и наплыв рабочих-самоучек из Закарпатья. Такие могут не только нещадно демпинговать, но и откровенно подворовывать у клиентов. Поэтому мастера советуют, по возможности обращаться в проверенные конторы и не делать ремонт силами разных бригад. Особенно это касается комплексных ремонтов.

«Должен быть один прораб, который видит конечный результат, поскольку все работы связаны друг с другом», – добавила Елена Махова.

Не рассчитывают силы и спят на полу

Предпочтения самих клиентов не сильно изменились за последнее время. Хотя и здесь есть крайности. Состоятельные заказчики обычно не извращаются – все просто, но дорого: техника, мебель, «умный дом» и т. д. А вот средний класс хочет покруче, лепит что попало, а потом не хватает денег на мебель и «спят на полу». Такое тоже бывает часто.

С другой стороны, нередко заказчики среднего сегмента пытаются экономить на строительных работах, а также заказывают минимальный пакет услуг дизайнеров (отказ от авторского надзора, эскизного проекта и т. д.). В свою очередь, люди высокого достатка экономят исключительно на работах.

«Аргументация при этом совершенно разная, однако по личному опыту скажу, что многие думают, что купив дорогие качественные материалы, получится упростить строительные процессы. Однако это совершенно ошибочное мнение. Ведь при работе с дорогостоящим материалом требуется мастер более высокой квалификации. Эконом-сегмент стремится к красоте, но при этом обращаются к более доступному производителю», – говорит Евгения Волкова.

Источник: UBR.ua

Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Аналитика, строительный рынок *
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
10 апреля 2018 г.
1640
За первые 2 месяца 2018 года цены на строительно-монтажные работы в Украине выросли на 21,...
03 апреля 2018 г.
2783
В 2017 году в Киеве сдали в эксплуатацию 1,7 млн кв. м жилья, при этом более 1 млн построили пять ко...
26 марта 2018 г.
1790
Объем выполненных строительных работ в Украине в феврале 2018 года сократился на 2,2 % по сравн...
16 июня 2025 г.
2741
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
16 июня 2025 г.
2529
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
26 мая 2025 г.
2990
Фонд вкладатиме кошти, внесені США та Україною, у проєкти з видобутку природних ресурсів, нафту та г...
Вчера
6360
Район стане прикладом того, як місто може адаптуватися до змін клімату та ефективно використовувати ...
18 июня 2025 г.
4599
Будівля центру є прикладом передової архітектури з домінуванням бетону й скла. Центр частково &ldquo...
18 июня 2025 г.
6469
Натхненням для проєкту стали природа та світло Австралії. Низький горизонтальний обрис терміналу від...
Вчера
2742
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
17 июня 2025 г.
417
Запрошуємо на Business Day КБУ, який відбудеться вже завтра - 18 червня 2025 року. Другий блок буде ...
17 июня 2025 г.
2989
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!

Ивент
АНОНС: Business Day КБУ відбудеться вже в середу 18 червня! (ЗАХІД ВЖЕ ВІДБУВСЯ)
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднаються для обговорення поточних викликів галузі та ефективної координації зусиль щодо майбутньої відбудови України
Киев
18
июня
необходима регистрация