РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.585 EUR: 48.638
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.585
EUR 40.000 41.000 48.638
USD 41.330 41.831 41.585
EUR 48.300 49.000 48.638
Новость

Четыре столичных долгостроя, которые достраивают в этом году

Инвесторы каких из киевских замороженных строек наконец отпразднуют долгожданное новоселье 

4800
15 февраля 2018 г.



Кризис 2008 года, проблемы с финансированием отдельных строительных компаний, ошибки в проектировании и другие проблемы в ходе строительства сформировали на столичном рынке недвижимости целый сегмент долгостроев. Привлечение новых участников в проект дает возможности для завершения потенциально интересных площадок. Некоторые объекты в Киеве получают второй, а иногда и третий шанс на успешную реализацию, но многие все еще ждут своей очереди. 3m2 узнавал, инвесторы каких из киевских замороженных строек наконец отпразднуют долгожданное новоселье в ближайшие несколько лет.

ЖК Solar City

Недострой по адресу Святошинская площадь, 1 – один из самых старых и известных в столице. Еще в 90-х годах на этом месте должны были возвести дома кооператива «Молодежный жилой комплекс «Академгородок». Стройку с переменным успехом вели несколько застройщиков, но только в 2005 году «Житлоинвестбуд-УКБ» сдал в эксплуатацию три из четырех жилых секций, которые в настоящее время заселены. Последнюю секцию «Г» с 2002 до 2007 года строила компания НПФ «Вест», но была вынуждена остановить работы по финансовым причинам. Наконец, в 2017 году, после возобновления договора аренды участка, корпорация «Укрбуд» заключила договор о завершении секции «Г» и дальнейшем развитии проекта.

 

Сейчас здание представляет собой 18-этажный каркас, частично заполненный стенами и перегородками. Проведенная экспертиза показала, что существующую кладку наружных стен из пенобетона необходимо демонтировать, застройщик заменит ее на керамический красный полнотелый кирпич, внутренние стены выложат из керамзитобетонных плит. На прилегающем к незавершенному зданию участке «Укрбуд» построит еще три дома – две 33-этажные высотки и 13-этажную секцию. Общая площадь застройки составит 5346 кв. м на 3 с небольшим га земли. Паркинг вместит в себя 124 машино-места, двор обещают сделать закрытым от автомобилей.

Комплекс будет носить название ЖК Solar City. Точные сроки завершения строительства пока не обозначены, работы будут проводиться поэтапно. В конце 2017 года начали расчищать территорию под стройплощадку, уже готов котлован под первый дом. Продажи еще не начались.

ЖК Respublika

Масштабный проект многофункционального комплекса Respublika недалеко от Кольцевой дороги, гипермаркетов «Эпицентр» и «Метро», был заморожен 4 года назад из-за прекращения финансирования. Помимо большого массива жилья, здесь изначально запроектировали автовокзал, школы, детские сады, поликлиники, паркинг, а также крупный ТРЦ. В начале 2018 года компания KAN Development объявила о возобновлении работ по реализации жилого массива Respublika на участке площадью 22 га.

 

Проект удалось восстановить в первоначальной концепции: в ЖК будет 45 домов на более чем 14 тыс. квартир, а также объекты инфраструктуры – школа, детский сад, медицинский центр, спортивные площадки и зоны для барбекю. ЖК планируют возводить поквартально, параллельно с жильем будет строиться социальная инфраструктура. Завершить строительство обещают к 2022-2023 году. Старт продаж ожидается в ближайшее время.

ЖК «Владимирский»

Дом расположен по ул. Антоновича, 109, в Голосеевском районе, напротив рынка «Владимирский». Первоначально проект предусматривал офисно-жилое здание, которое с 2008 года намеревалась строить компания «Гранит». Однако на этапе котлована строительство было остановлено. В 2015 году стройплощадка ненадолго оживилась, но реализация проекта под новым названием «Жилой домЪ Владимирский» вновь была приостановлена. Во втором квартале 2017 года к работе над новым ЖК подключился другой девелопер – компания «Интеграл-Буд», и строительство ЖК «Владимирский» сдвинулось с мертвой точки. По состоянию на январь 2018 года, построены 6 этажей монолита, идет возведение каркаса на уровне 7-го этажа.

 

Всего в доме будет 25 этажей, на последних двух будут двухуровневые апартаменты. В ЖК будет 50 однокомнатных, 109 двухкомнатных и 6 трехкомнатных квартир. Жилой комплекс выполнят в стиле арт-деко, с применением презентабельных элементов декора снаружи и внутри здания. Интегрированная система «умный дом» обеспечит контроль доступа, видеонаблюдение, учет потребления энергоресурсов, систему управления микроклиматом и многое другое. Завершение строительства запланировано на I квартал 2019 года. Цена квадратного метра – от 36 740 грн.

ЖК West House

Еще один объект, получивший новую жизнь, – жилой комплекс по ул. Кустанайская, 13. Еще в 90-е годы на этом строительном участке должен был появиться 6-этажный корпус Национальной академии наук, но его не завершили. Позднее здание хотели реконструировать в отельно-офисно-жилой комплекс «Столица», однако в 2009 году строительство вновь было заморожено. В 2017 году за проект активно взялись новые участники – New City Developers, ГРК «Столица» и Киевстройком, и сегодня на участке возводят жилой комплекс под названием West House.

 

Новый ЖК будет состоять из двух домов: 25-этажного односекционного на 204 квартир и 16-этажного двухсекционного на 130 квартир. Помимо квартир, в комплексе будут коммерческие помещения на нижних трех этажах, а также подземный паркинг. В West House сделан акцент на энергоэффективности: предусмотрено утепление крыши и подвальных помещений, теплоизоляция стен, а на крыше комплекса будет своя газовая котельная. Монолит первого дома уже готов, во втором – построен цокольный этаж. Все здания комплекса запланировано ввести в эксплуатацию одновременно, в 3-м квартале 2018 года. Стоимость квадратного метра – от 19 950 грн.

Источник: 3m2.kiev.ua 
Ольга Шишкова

Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Общестроительные новости
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
14 февраля 2018 г.
1316
Це забезпечить стабільне постачання та прозоре ціноутворення сировини для твердопаливних котелень та...
14 февраля 2018 г.
3409
Согласно распоряжению Киевской горгосадминистрации, уже в ближайшее время участок на ул. Милютенко, ...
14 февраля 2018 г.
1694
Глава правительства вышел с инициативой повышения внимания к проблеме безопасности дорожного движени...
16 июня 2025 г.
2766
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
16 июня 2025 г.
2549
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
26 мая 2025 г.
3005
Фонд вкладатиме кошти, внесені США та Україною, у проєкти з видобутку природних ресурсів, нафту та г...
Сегодня
6969
Корпус судна оздоблений металізованим монограмним візерунком Louis Vuitton, а з носа «корабля&...
25 июня 2025 г.
8785
Було реконструйовано мозаїки з понад 85 тисяч фрагментів плитки Nolla, вазони ручної роботи, перголи...
24 июня 2025 г.
4467
Проєкт показує, як можна використовувати залишки будматеріалів у просторі для міста. Він став т...
19 июня 2025 г.
2853
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
17 июня 2025 г.
452
Запрошуємо на Business Day КБУ, який відбудеться вже завтра - 18 червня 2025 року. Другий блок буде ...
17 июня 2025 г.
3065
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!