Уже до конца года арендаторы лучших площадей в ТЦ почувствуют изменения рынка
Снижение девелоперской активности в украинском сегменте коммерческой недвижимости напрямую скажется на арендных ставках, сообщают эксперты компании UTG, пишет 100realty.ua.
Поскольку качественных торговых площадей в текущем году будет введено мало, уже до конца текущего года ожидается активное поглощение существующих площадей. Такая ситуация приведет к дальнейшему снижению уровня вакантности в большинстве торговых объектов.
По подсчетам аналитиков компании, сейчас в лучших торговых центрах столицы наблюдается уровень вакантности не более 2%, а арендные ставки находятся в диапазоне 50-60 долл./кв.м.
"Вследствие снижения девелоперской активности на рынке и низкого объема ввода новых торговых площадей, до конца 2017 г. ожидается рост уровня арендных ставок на 10-20% в качественных торговых центрах. При этом будет сохраняться привязка арендных ставок к доллару США (фиксирующаяся на поквартальной основе), а процент от товарооборота по-прежнему будет инструментом компенсации снижения арендных ставок", – рассказала в ходе пресс-конференции директор компании UTG Евгения Локтионова.
Источник: 100realty.ua
_1.jpg)
вологість:
тисе:
вітер:
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.