РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.509 EUR: 46.995
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.509
EUR 40.000 41.000 46.995
USD 41.250 41.660 41.509
EUR 46.750 47.380 46.995
Колонка

Ukrainian construction market trends in 2024

Rauta Director Andriy Ozeychuk spoke about demand and major changes in the construction industry.
209
14 января 2025 г.

Andriy Ozeychuk , Rauta Director

Demand

In 2024, the Ukrainian construction market grew by 20% in hryvnias compared to 2023 and amounted to about UAH 200 billion (€4.6 billion).

The main segments for investing in commercial real estate were warehouses and retail facilities. The most attractive for the construction of new buildings remain the Kyiv and Lviv regions, which have a large population and a good location relative to major transport routes. In 2024, the total area of new commercial projects increased by 54% compared to 2023. At the same time, the warehouse segment has doubled, and the retail segment by 5%.

The vacancy rate in the office real estate market at about 25% forced developers to slow down or suspend the development of new projects in this segment. In Kyiv, most of the newly built business centers are projects which started construction before the full-scale invasion. In Lviv, despite the increased demand for offices, 75% less new office space was commissioned in 2024 than a year earlier.

In the commercial construction market, the hotel real estate segment showed the biggest growth, which grew by 182%. This is primarily due to the active development of resort real estate in western Ukraine.

About 20% of the construction market is occupied by the restoration and protection of critical infrastructure facilities.

Demand in the primary residential real estate market increased by 12% in 2024. One of the important factors in this was the implementation of the e-Oselia program, which provided 30% of the loans for new buildings.

In 2024, the demand for the installation of solar power plants on the roofs of commercial buildings and private cottages increased significantly.

Prices

From 2019 to 2024, the cost of construction in Ukraine doubled. At the same time, the cost of construction materials and services has increased by approximately 24% over the past year.

Personnel

There is an increasingly acute shortage of qualified construction workers in labor specialties. For some positions, it is necessary to search for specialists for several months, and sometimes train employees by themselves.

The shortage of qualified personnel and high inflation are forcing employers to raise salaries and introduce new loyalty programs for employees. On average, salaries in the construction industry have increased by 15% per year, which also affected the growth of construction costs.

Construction companies are actively recruiting pensioners and women to perform work that does not require significant physical exertion: construction equipment operators, drivers, welders, etc.

The personnel shortage is stimulating Ukrainian companies to consider the possibility of attracting construction specialists from Asian and African countries.

Legislation

On January 1, 2023, the Law of Ukraine “On the Supplying of Construction Products on the Market” (EU Regulation 305/2011) came into force, which introduces a new market surveillance system to ensure the quality of construction materials. 2025 will be the last year when the old and new regulations will operate simultaneously in the construction sector. From January 1, 2026, suppliers of construction products covered by this law will be required to draw up declarations of operational characteristics and register them in the Unified State Electronic System in the Construction Sector.

Starting from August 2024, amendments to the Resolution of the Cabinet of Ministers of Ukraine No. 314 allow foreign companies to construct projects of CC2 and CC3 consequences classes during martial law, based on submitting a declaration to the licensing authority. This opens up wide opportunities for foreign contractors to implement construction projects in Ukraine, especially those financed by international institutions.

For 2025, the Ministry of Community and Territorial Development of Ukraine has planned to update 7 DBN and develop 80 standards aimed at implementing design and construction optimization processes, including BIM-technologies, as well as removing barriers to the application of Eurocodes.

Источник:
rautagroup
14 января 2025 г.
568
Директор Rauta Андрей Озейчук рассказал о спросе и основных изменениях в строительной отрасли....
17 октября 2019 г.
2121
Сьогодні на будівельному ринку гостро відчувається нестача професіоналів абсолютно всіх напрямків. Я...
21 октября 2016 г.
3503
18 жовтня за участю представників роботодавців, профспілок, галузевих об’єднань, громадськості...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
02 мая 2025 г.
2819
Згідно з текстом документа, Україна має право сама визначати ділянки, які надаватиме для пошуку та в...
08 апреля 2025 г.
4023
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
19 марта 2025 г.
6440
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
Вчера
455
Однією з найважливіших складових сучасного басейну є фільтр, який використовується як основа для очи...
23 мая 2025 г.
7718
Архітектори хотіли продемонструвати, що дерево, як матеріал, підходить для сучасних мостів...
23 мая 2025 г.
3789
Мета вежі – відродження села Муленьс, де наразі проживає лише 11 осіб...
Вчера
920
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
20 мая 2025 г.
944
Цьогоріч переможцем в номінації «Підприємець року» загальнонаціональної програми «...
15 мая 2025 г.
973
Цьогоріч переможцем в номінації «Житловий комплекс року» загальнонаціональної програми &...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!