РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.479 EUR: 48.406
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.479
EUR 40.000 41.000 48.406
USD 41.200 41.649 41.479
EUR 48.150 48.900 48.406
Аналитика

Хрущовки, царські будинки та новобудови: як тип будинку впливає на орендну ставку в Києві (ІНФОГРАФІКА)

Вартість оренди квартири у Києві відрізняється не тільки залежно від району, а й від того, до якого типу належить житло
4415
28 марта 2025 г.

Ринок оренди житла столиці

Попри високу вартість, в середньому квартири у Києві орендують за сім днів з моменту публікації оголошення, а ціни на оренду в столиці постійно зростають. Тільки за 2024 рік вартість оренди зросла в середньому на 25-35%.

На четвертий рік війни найдешевше у Києві можна винайняти квартиру в панельному будинку (забудова 1969-1991 років), а найдорожче - у дореволюційному. 

За даними спеціалізованого порталу з пошуку нерухомості,  однокімнатна квартира в панельці коштуватиме орендарям 11 000 гривень на місяць, двокімнатна 14 000, трикімнатна - 17 тисяч. Рієлтори пояснюють, що дешеві ціни в таких будинках пов'язані з тим, що панельок у Києві найбільше, майже всі вони розташовані на масивах на лівому березі Дніпра і це житло вважається найменш безпечним під час прильотів.

Трохи дорожчі для оренди хрущовки - в середньому 12 000 гривень на місяць за однокімнатні, спецпроєкти  (1991-2010) - 13 000 та сталінки (1918-1956) - 17 000. 

Найдорожче винаймати житло в оренду в новобудовах (2010-2015) та дореволюційних будинках (до 1918 р.). Причому нове житло значно поступається антикварному за ціною. У "царських" будинках однокімнатну квартиру можна винайняти за 28 000, тоді як в новому ЖК - за 20 000 гривень. 

Висока ціна пояснюється не тільки унікальністю і рідкістю дореволюційних будівель.

По-перше, маючи за плечима понад 100 років, ці будинки досі вважаються люксовою категорією житла. По-друге, таких споруд залишилось не так багато і вони розташовані зазвичай у старому центрі, в середині ключових туристичних зон столиці. 

 

Скільки коштує оренда квартир у Києві у березні  2025-го

За останній місяць ціни на оренду однокімнатної квартири у столиці в середньому становлять 17 тисяч гривень на місяць. Водночас, як наголошують рієлтори, реальні ціни часто відрізняються від заявлених - на 10-15%.

Найдешевше житло у Києві можна орендувати в Деснянському районі, найдорожчі квартири - традиційно на Печерську. 

 Гарантія Ruukki Україна: відповідальність, перевірена часом 

Читайте більше новин про відбудову України у спецтемі на Build Portal 

Інфографіка та аналітика: ЛУН

Источник:
delo
Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Общестроительные новости
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
28 марта 2025 г.
3829
У Києві середня вартість опалення склала 27 грн/кв. м. Там, де проведено енергоефективні заходи, вон...
28 марта 2025 г.
1823
З польського боку до українського кордону підходить автомагістраль А4, а також автомагістраль S12...
28 марта 2025 г.
2175
Наразі готують техніко-економічне обґрунтування цього проєкту...
22 сентября 2025 г.
3342
Згідно з цим документом, під час воєнного стану та рік після його закінчення доступ до дан...
13 августа 2025 г.
3641
Інвестиційні проекти, які можна буде компенсувати через власні податки підприємства, мають бути реал...
12 сентября 2025 г.
189758
Build Portal зібрав думки будівельної еліти, профільних експертів та представників влади щодо н...
21 августа 2025 г.
3464
Міст матиме довжину 112 метрів та ширину 14 метрів. Він складатиметься з двох рівнів: верхній сполуч...
20 августа 2025 г.
7534
Проєкт став черговим прикладом динамічного розвитку архітектурного середовища Тирани, де останніми р...
19 августа 2025 г.
10628
Компанія створила три окремі зони – аквапарк з інтерактивними водними елементами, лісопарк з в...
17 сентября 2025 г.
2911
September Fest — головний міський урбан фестиваль цієї осені, де поєднуються архітектура, куль...
05 августа 2025 г.
1675
6 серпня відбудеться розширене спільне засідання Ради Будівельної палати України, Профспілки працівн...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Анна Гонтаренко, Виконавча директорка Українського Центру Сталевого Будівництва у Головному щор...
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!

Ивент
АНОНС: BUSINESS DAY КБУ та круглий стіл на тему «Зелені навички для відновлення України: діалог влади та бізнесу» відбудуться 08 жовтня 2025 року!
Під час BUSINESS DAY КБУ будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднаються для обговорення поточних викликів галузі та ефективної координації зусиль щодо майбутньої відбудови України
Киев
8
октября
необходима регистрация