РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.509 EUR: 46.995
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.509
EUR 40.000 41.000 46.995
USD 41.250 41.660 41.509
EUR 46.750 47.380 46.995
Новость

Соціальне житло замість довгобудів. Що планують запропонувати інвесторам

Центральна влада не може вирішити самотужки проблему інвесторів, які вклалися у житло на первинному ринку нерухомості, але воно з тих чи інших причин було не добудоване
4125
03 февраля 2025 г.

Довгобуди можна перетворити на соціальне житло

Добудовувати за бюджетний кошт – за кошти платників податків – неправильно, втім для такої нерухомості є шанс за умови, якщо довгобуди перебудують як соціальне житло. Частина квартир у них буде виділятися постраждалим інвесторам. 

Про це повідомила Голова Комітету ВР з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонально розвитку і містобудування Олена Шуляк

За її словами, нещодавно в Україні ухвалили і почали запроваджувати відповідне законодавство, яке забороняє продавати житло у випадку, якщо на будівництво обʼєкта немає дозвільних документів. Це має на меті унеможливити появу довгобудів. Водночас, якщо говорити про постраждалих інвесторів у житло, яке з тих чи інших причин забудовник вже не добудував, їхня кількість на сьогодні лишається досить значною. Наразі такими випадками займаються правоохоронні органи. При цьому центральна влада не може вирішити цю проблему самотужки.

«Тут центральній владі потрібно об’єднуватись з місцевою владою. Є такий запит – добудувати такі будинки за кошти державного бюджету і щоб люди нарешті отримали свої квартири. Але якщо говорити про справедливе рішення, то це не випадок, коли за рахунок одних платників податків будуть добудовувати будинки в інтересах інших. Тому на сьогодні немає такого рішення, що за гроші державного бюджету повинні добудовуватися такі будинки», – зауважила Шуляк.

Водночас, зазначила вона, довгобуди можна перетворити на соціальне житло і знаходити відповідні схеми компенсацій так, щоб у такому житлі частина квартир буде належати постраждалим інвесторам, а інша частина квартир – громадянам, які за умовами нового житлового законодавства підпадатимуть під категорію тих, що можуть претендувати на соціальне житло.  

Певна робота у цьому напрямку вже розпочалася: в Україні готують масштабну інвентаризацію житла, щоб знайти об’єкти для подальшої пільгової оренди для переселенців. Інвентаризація відбуватиметься в межах реалізації нещодавно ухваленого закону 4080-IX.

«Йдеться про всеукраїнську інвентаризацію всіх і довгобудів, і всіх, скажімо так, приміщень, які на сьогодні є і у власності державній, і у власності приватній, і у власності комунальній. Для того, щоб подивитися, як цей фонд можна буде поліпшити, щось відремонтувати, зробити якісь перетворення, щоб потім його можна було використовувати саме для соціального житла, для того, щоб допомагати нашим внутрішньо переміщеним особам. При цьому частину квартир у такому житлі можна розглядати як варіант для постраждалих інвесторів», – пояснила Шуляк.

Вона додала, що найближчими місяцями уряд спільно з місцевою владою мають напрацювати відповідні рішення для старту інвентаризації. По суті, від Кабміну чекають трьох нормативно-правових актів. Перший – про порядок проведення самої інвентаризації та протоколу обстеження нерухомості, яка під неї підпадатиме. Другий – про функціонування інформаційно-аналітичної системи, куди будуть вноситись всі обʼєкти, які зможуть використовуватися ВПО. Третій – про створення комісій, які будуть таке житло обстежувати.  

Шуляк наголосила – проблема недобудів і довгобудів для України, на жаль, не нова. Лише на прикладі столиці величезна кількість показових кейсів: спочатку сумнозвісні будинки Войцеховського, потім Укрбуд, Аркада, тепер Київміськбуд. Це десятки тисяч українських родин, які досі не отримали ключів від своєї домівки.

«Ще у 2019 році в Україні робили інвентаризацію таких обʼєктів і вже на той момент йшлося щонайменше про 1000 довгобудів різного типу, і в кожній області є сотні таких об’єктів. Зробити так, щоб вони стали працюючими, можна за рахунок їхньої добудови і передачі у фонд соціального житла», – резюмувала Олена Шуляк.

 Екологічне виробництво Ruukki – шлях до вуглецево-нейтрального будівництва 

Читайте більше новин про відбудову України у спецтемі на Build Portal 

Источник:
sluga-narodu
03 февраля 2025 г.
2769
Порівняно з 2023 роком кількість новонароджених зменшилася на 10,71 тисячі (5,7%), то...
31 января 2025 г.
5231
Очікується, що електростанція Baltica 2 у Балтійському морі зможе забезпечити зеленою енергією близь...
31 января 2025 г.
4070
Ініціатива покликана збільшити кількість велосипедистів...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
02 мая 2025 г.
2820
Згідно з текстом документа, Україна має право сама визначати ділянки, які надаватиме для пошуку та в...
08 апреля 2025 г.
4024
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
19 марта 2025 г.
6440
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
Вчера
456
Однією з найважливіших складових сучасного басейну є фільтр, який використовується як основа для очи...
23 мая 2025 г.
7720
Архітектори хотіли продемонструвати, що дерево, як матеріал, підходить для сучасних мостів...
23 мая 2025 г.
3790
Мета вежі – відродження села Муленьс, де наразі проживає лише 11 осіб...
Вчера
922
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
20 мая 2025 г.
944
Цьогоріч переможцем в номінації «Підприємець року» загальнонаціональної програми «...
15 мая 2025 г.
980
Цьогоріч переможцем в номінації «Житловий комплекс року» загальнонаціональної програми &...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!