РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.782 EUR: 48.981
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.782
EUR 40.000 41.000 48.981
USD 41.500 42.010 41.782
EUR 48.800 49.490 48.981
Новость

Наступного року в Україні запустять загальнодоступну базу даних цін угод з нерухомістю з детальними метаданими

Крім того, буде прийнято новий закон про оцінку майна
4370
29 октября 2024 г.

Загальнодоступна база даних цін угод з нерухомістю

В Уряді повідомили, що до держбюджету вже надійшов транш від МВФ в сумі 1,1 млрд доларів США внаслідок успішного перегляду відповідної програми, тобто, виконання Україною певних вимог МВФ та планування виконання подальших, про це пише Sud.ua.

Оновлений меморандум з МВФ включає пункт щодо запуску в 2025 році бази даних та індексів нерухомого майна.

Як зазначено у документі, у березні 2024 року НБУ та Міністерство юстиції підготували детальну пропозицію після консультацій з ключовими стейкхолдерами щодо підвищення прозорості ринку нерухомості для учасників (включно з міжнародними інвесторами), посилення системного аналізу та зменшення ризиків, а також оцінки банківської застави. Ця пропозиція містить умови, деталі та терміни запровадження:

  • загальнодоступної бази даних цін операцій з нерухомістю з детальними метаданими, включаючи структурні параметри первинного та вторинного ринку;
  • та індексів цін на житлову та комерційну нерухомість.

На основі цієї пропозиції Міністерство юстиції та НБУ продовжать впровадження реформ у заплановані в пропозиції терміни щодо запуску баз даних та публікації індексів у 2025 році.

Крім того, буде прийнято новий закон про оцінку майна.

У Меморандумі йдеться про те, що визнаючи необхідність розумної (справедливої) оцінки нерухомості та банківської застави для всіх суб’єктів господарювання та органів державної влади, Фонд державного майна (ФДМ) усуне розбіжності з міжнародними стандартами після консультацій з НБУ, НКЦПФР та міжнародними фінансовими організаціями, а також :

  • до кінця червня 2025 року за погодженням зі Світовим банком подасть до парламенту зміни до закону «Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні», які усувають прогалини з міжнародними стандартами оцінки,
  • до кінця грудня 2025 року запропонує дорожню карту впровадження, яка включає перехідні заходи, деталі допоміжного регулювання та/або вказівки, кроки для зміцнення професії оцінювачів, включаючи додаткові вимоги до навчання для оцінки фінансових активів (банківських активів, страхових активів і застави) та створення реєстру оцінок фінансових активів.

Також Меморандум передбачає, що потенційний обхід валютних обмежень військового часу вимагатиме постійного ретельного моніторингу транзакцій та відповідних нормативних поправок. «Після Четвертого перегляду влада посилила обмеження на поточні міжнародні операції з ювелірними виробами та нерухомістю, а також запровадила ліміти на купівлю фізичними особами готівкової валюти за безготівкову гривню» - зазначає МВФ.

 Цікаво про будівництво і ремонти: Профнастил від компанії "Стальний Світ": Надійність та якість для ваших проєктів 

Читайте більше новин про відбудову України у спецтемі на Build Portal 

Источник:
propertytimes
Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Общестроительные новости
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
29 октября 2024 г.
2474
Комітет з питань бюджету рекомендував Верховній Раді розглянути у першому читанні проєкт бюджету 202...
28 октября 2024 г.
3021
Завдяки роботі системи вже 13 державних послуг в галузі можна отримувати онлайн, але доцільним буде ...
28 октября 2024 г.
1899
Україна матиме резерв для будівництва фортифікацій, відповідне рішення ухвалено урядом...
22 июля 2025 г.
2924
Головна зміна - замість окремих тендерів на проєктування і будівництво, держава укладатиме...
16 июня 2025 г.
2859
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
16 июня 2025 г.
2598
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
23 июля 2025 г.
6447
Ходять чутки, що там буде більше тисячі квартир...
24 июля 2025 г.
1766
Ви знали? Ця прихована проблема може зруйнувати конструкцію вашого даху...
25 июля 2025 г.
1568
Головна мета зустрічі — консолідація зусиль будівельного бізнесу задля подолання наслідків рос...
22 июля 2025 г.
820
Вже в середу відбудеться Business Club КБУ, присвячений аналітиці українського ринку нерухомості за ...
18 июля 2025 г.
1723
Вже за тиждень відбудеться Business Club КБУ, присвячений аналітиці українського ринку нерухомості з...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!