РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.509 EUR: 46.995
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.509
EUR 40.000 41.000 46.995
USD 41.250 41.660 41.509
EUR 46.750 47.380 46.995
Новость

НБУ про стан ринку житла: ціни зростають, після війни можливий дефіцит

Вартість квадратного метра на первинному ринку житла в Україні стала співмірною, а часом і вищою, ніж на вторинці
3001
21 июня 2024 г.

Ринок нерухомості

В Україні зростають ціни на житлову нерухомість, хоча попит на неї все ще низький, повідомив Національний банк у свіжому звіті про фінансову стабільність.

Кількість угод на ринку значно менша, ніж була до повномасштабної війни. Втім, у першому кварталі 2024 року нотаріуси посвідчили на третину більше угод купівлі житла, ніж у першому кварталі 2023-го.

Рушієм попиту залишається прагнення придбати готове житло для власних потреб, переважно на вторинному ринку.

Попит на первинці залишається пригніченим: людей відлякують тривалість будівництва, високі ризики недобудови та війна. У зв'язку з цим девелопери не поспішають починати нові проєкти, й у тривалій перспективі нинішня пауза в спорудженні житла може призвести до браку пропозиції нового житла.

НБУ вказує, що на вторинному ринку ціни на житло зростають слідом за обмінним курсом. Угоди на ринку все ще укладають зі знижкою від заявлених в оголошеннях цін, але ці знижки зменшуються.

 

Заявлені ціни на первинному ринку нерухомості також зростають. З початку року найпомітніше подорожчало житло в Ужгороді – на 15% та у Львівській області – на 14%, тоді як у Києві – на 2%.

"Подальше підвищення цін на первинному ринку робить вартість квадратного метра житла співмірною, а подекуди й вищою за вартість житла на вторинному ринку. З урахуванням ризиків недобудови та вартості ремонту суттєва цінова перевага – на боці вторинного житла", – вказує НБУ.

Оренда житла теж подорожчала. Нині середня вартість квартири в Києві еквівалентна десяти рокам її оренди, що відповідає довгостроковому середньому рівню і свідчить про стабілізацію ринку оренди.

На ринку іпотечного кредитування безальтернативно домінує державна пільгова програма "єОселя", з якою власні продукти банків не в змозі конкурувати.


Цікаво про будівництво:
 Тенденції розвитку сонячної енергетики в Україні


Читайте більше новин про відбудову України у спецтемі на Build Portal



Источник:
biz
20 июня 2024 г.
2112
Ситуація в економіці єврозони та Китаю цього року буде кращої, ніж очікувалось...
20 июня 2024 г.
3122
Будинки потребують додаткової реконструкції...
20 июня 2024 г.
2831
Тимчасове приєднання когенераційних установок оператор мереж повинен проводити невідкладно...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
02 мая 2025 г.
2820
Згідно з текстом документа, Україна має право сама визначати ділянки, які надаватиме для пошуку та в...
08 апреля 2025 г.
4024
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
19 марта 2025 г.
6442
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
24 мая 2025 г.
459
Однією з найважливіших складових сучасного басейну є фільтр, який використовується як основа для очи...
23 мая 2025 г.
7723
Архітектори хотіли продемонструвати, що дерево, як матеріал, підходить для сучасних мостів...
23 мая 2025 г.
3791
Мета вежі – відродження села Муленьс, де наразі проживає лише 11 осіб...
Сегодня
929
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
20 мая 2025 г.
944
Цьогоріч переможцем в номінації «Підприємець року» загальнонаціональної програми «...
15 мая 2025 г.
985
Цьогоріч переможцем в номінації «Житловий комплекс року» загальнонаціональної програми &...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!