РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.782 EUR: 48.981
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.782
EUR 40.000 41.000 48.981
USD 41.500 42.010 41.782
EUR 48.800 49.490 48.981
Новость

НБУ про стан ринку житла: ціни зростають, після війни можливий дефіцит

Вартість квадратного метра на первинному ринку житла в Україні стала співмірною, а часом і вищою, ніж на вторинці
3042
21 июня 2024 г.

Ринок нерухомості

В Україні зростають ціни на житлову нерухомість, хоча попит на неї все ще низький, повідомив Національний банк у свіжому звіті про фінансову стабільність.

Кількість угод на ринку значно менша, ніж була до повномасштабної війни. Втім, у першому кварталі 2024 року нотаріуси посвідчили на третину більше угод купівлі житла, ніж у першому кварталі 2023-го.

Рушієм попиту залишається прагнення придбати готове житло для власних потреб, переважно на вторинному ринку.

Попит на первинці залишається пригніченим: людей відлякують тривалість будівництва, високі ризики недобудови та війна. У зв'язку з цим девелопери не поспішають починати нові проєкти, й у тривалій перспективі нинішня пауза в спорудженні житла може призвести до браку пропозиції нового житла.

НБУ вказує, що на вторинному ринку ціни на житло зростають слідом за обмінним курсом. Угоди на ринку все ще укладають зі знижкою від заявлених в оголошеннях цін, але ці знижки зменшуються.

 

Заявлені ціни на первинному ринку нерухомості також зростають. З початку року найпомітніше подорожчало житло в Ужгороді – на 15% та у Львівській області – на 14%, тоді як у Києві – на 2%.

"Подальше підвищення цін на первинному ринку робить вартість квадратного метра житла співмірною, а подекуди й вищою за вартість житла на вторинному ринку. З урахуванням ризиків недобудови та вартості ремонту суттєва цінова перевага – на боці вторинного житла", – вказує НБУ.

Оренда житла теж подорожчала. Нині середня вартість квартири в Києві еквівалентна десяти рокам її оренди, що відповідає довгостроковому середньому рівню і свідчить про стабілізацію ринку оренди.

На ринку іпотечного кредитування безальтернативно домінує державна пільгова програма "єОселя", з якою власні продукти банків не в змозі конкурувати.


Цікаво про будівництво:
 Тенденції розвитку сонячної енергетики в Україні


Читайте більше новин про відбудову України у спецтемі на Build Portal



Источник:
biz
Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Общестроительные новости
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
20 июня 2024 г.
2133
Ситуація в економіці єврозони та Китаю цього року буде кращої, ніж очікувалось...
20 июня 2024 г.
3145
Будинки потребують додаткової реконструкції...
20 июня 2024 г.
2859
Тимчасове приєднання когенераційних установок оператор мереж повинен проводити невідкладно...
22 июля 2025 г.
2923
Головна зміна - замість окремих тендерів на проєктування і будівництво, держава укладатиме...
16 июня 2025 г.
2859
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
16 июня 2025 г.
2598
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
23 июля 2025 г.
6447
Ходять чутки, що там буде більше тисячі квартир...
24 июля 2025 г.
1764
Ви знали? Ця прихована проблема може зруйнувати конструкцію вашого даху...
Вчера
1565
Головна мета зустрічі — консолідація зусиль будівельного бізнесу задля подолання наслідків рос...
22 июля 2025 г.
819
Вже в середу відбудеться Business Club КБУ, присвячений аналітиці українського ринку нерухомості за ...
18 июля 2025 г.
1717
Вже за тиждень відбудеться Business Club КБУ, присвячений аналітиці українського ринку нерухомості з...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!