РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.454 EUR: 46.964
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.454
EUR 40.000 41.000 46.964
USD 41.200 41.656 41.454
EUR 46.750 47.391 46.964
Новость

Китай знайшов вихід з масштабної будівельної кризи: що планують зробити

У Китаї вже було кілька пілотних програм з ліквідації надлишкового житлового фонду за допомогою бюджетних резервів, але цей проєкт набагато перевищить їх за масштабом
3598
17 мая 2024 г.

Масштабний викуп нерухомості
у проблемних забудовників

Уряд Китаю розглядає варіант із масштабним викупом нерухомості у проблемних забудовників, щоб вивести будівельну галузь з кризи. За даними Bloomberg News, план зобов'яже місцеву владу по всій країні викуповувати непродані квадратні метри.

Уряд Китаю надіслав відповідні пропозиції у провінції та урядові органи й чекає на їхню реакцію.

За словами джерел, місцевим державним підприємствам запропонують придбати непродані будинки у проблемних забудовників із великими знижками. Кредити на купівлю будуть надані державними банками. Ці об'єкти нерухомості потім перетворять на доступне соціальне житло.

У Китаї вже було кілька пілотних програм з ліквідації надлишкового житлового фонду за допомогою бюджетних резервів, але цей проєкт набагато перевищить їх за масштабом.

За оцінками аналітиків, на здійснення такої програми китайській владі потрібно близько 1-2 трлн юанів ($140-280 млрд), а загалом на ліквідацію проблеми непотрібного житла може піти щонайменше 7 трлн юанів (майже $1 трлн).

Продаж нерухомості в Китаї впав приблизно на 47% з січня до квітня 2024 року, а кількість непроданого житла нині - на восьмирічному максимумі. Криза в будівництві загрожує серйозними проблемами на ринку праці Китаю – 5 млн осіб можуть залишитися без роботи або зіткнутися зі скороченням доходів.

Реальний масштаб кризи на ринку нерухомості у Китаї не відомий точно, але аналітики сходяться на думці, що будівельний бум минулих років призвів до створення десятків мільйонів недобудованих квартир. За деякими оцінками, усього населення Китаю не вистачить, щоб заселити ці новобудови.

Станом на 2023 рік у Китаї було 650 млн кв. м побудованої, але не проданої житлової нерухомості.


Цікаво про будівництво:
 як освітлення може трансформувати ваш будинок та настрій: чи є ідеальне рішення?


Читайте більше новин про відбудову України у спецтемі на Build Portal


Фото: EPA / MARK R. CRISTINO

Источник:
biz
17 мая 2024 г.
4759
У парламенті зараз активно обговорюють можливість розповсюдження програми компенсацій єВідновлення н...
17 мая 2024 г.
4588
З 2003 року система водопостачання у Києві за договором на володіння та користування майном кон...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
02 мая 2025 г.
2745
Згідно з текстом документа, Україна має право сама визначати ділянки, які надаватиме для пошуку та в...
08 апреля 2025 г.
3964
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
19 марта 2025 г.
6387
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
Вчера
5805
Архітектура укриттів натхненна традиційними формами нігерійського житла, що полегшує адаптацію для л...
06 мая 2025 г.
4683
80% структури автостоянки зберегли, перетворивши її на офісні, торговельні та ресторанні приміщення...
05 мая 2025 г.
884
Завдяки унікальній державній програмі, інвестувати в нову українську спецтехніку стало на 15% вигідн...
06 мая 2025 г.
964
15 травня 2025 року у Києві відбудеться Форум "Сучасні фінські технології, обладнання і досвід ...
06 мая 2025 г.
1032
4 червня 2025 року в Києві відбудеться IV-й Український Будівельний Конгрес, який об’єднає про...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Igor Vykhrystiuk is a successful Ukrainian businessman, entrepreneur and expert in construction, env...
04 апреля 2022 г.
621
Ігор Вихристюк – успішний український бізнесмен, підприємець і фахівець у сфері будівництва, е...
04 апреля 2022 г.
792
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!