Инвестиции в недвижимость: актуальность и перспективы методов

Очередной кризис в Украине существенно повлияет на инвестиции, бизнес, финансы и экономику. Каждая сфера жизнедеятельности человека, так или иначе, страдает, но нужно искать методы заработка, перспективы развития и анализировать ошибки прошлых лет. Многие хотят инвестировать и недвижимость, в частности продажа квартир в Киеве, как всегда остается актуальным инструментом. Квартиры всегда были и будут актуальными среди покупателей, что и делает их выгодными для заработка.

Делать это несложно, даже если приходиться впервые сталкиваться с этой процедурой. Тем более 01.11.23 стартует вебинар на тему инвестирования. В программе будет рассказано о том, какие объекты и в каких странах актуальные, как искать подводные камни, оценивать волатильность проекта и многое другое. Даже опытным «игрокам» на рынке недвижимости будет интересно узнать что-то новое от известных людей.

Популярность недвижимости как инвестиций

Выделяют несколько причин, почему недвижимость настольно привлекательный инструмент:

• достаточно просто и прозрачно на всех этапах;
• консервативность и хорошая прогнозируемость результатов;
• меньший риск с понятными ожиданиями;
• неплохой заработок.

Важно правильно сопоставить все за и против, подыскать нужный формат заработка, будь-то аренда или перепродажа по высшей цене.

Что лучше покупать?

Лучшим решением является покупка недвижимости на первичном рынке. Некоторые объекты на вторичном рынке существенно ниже по цене, но истекает срок их эксплуатации, а обслуживание может быть чрезмерно затратным. Подобная картина наблюдается по всей стране, соответственно инвесторы не рассматривают так называемые хрущевки и квартиры в панельных домах.

Неплохим инструментом инвестирования является покупка квартиры или прочего объекта на этапе котлована, чтобы после строительства продать по рыночной цене. Именно на старте продаж можно получить самую низкую цену и сэкономить от 20 до 40%. Нужно лишь найти надежного и проверенного застройщика, заключая жесткие условия договора.

Второй вариант – это покупка таких же объектов, но не с целью перепродажи, а для сдачи в аренду. В среднем инвестиция будет отбираться от 8 до 12 лет. При покупке нескольких таких объектов можно и вовсе получить пассивный доход. В качестве альтернативы можно использовать посуточную аренду, но в этой сфере бизнеса нужно постоянно работать, либо нанимать персонал для обслуживания объектов.

Источник: Агентство недвижимости T.H.E. Capital
Информация опубликована на правах рекламы