Необхідно 24 млрд грн
на добудову 20 ЖК
Київміськбуду не вистачає 24 млрд грн на добудову 20 житлових комплексів в Києві, розказала Forbes директорка департаменту продажу та маркетингу компанії Тетяна Маркова.
Частина цієї суми – близько 4,5 млрд грн – потрібна, щоб добудувати дев'ять ЖК, які компанія отримала від збанкрутілого конкурента Укрбуд.
За словами Маркової, станом на середину липня роботи велися лише на чотирьох обʼєктах Київміськбуду. Більшість із близько 20 000 інвесторів очікують квартири по кілька років.
Головна проблема компанії полягає у роботі за моделлю перехресного фінансування, коли будівництво здійснюється виключно коштом нових інвесторів.
Після повномасштабного вторгнення росії попит на нові квартири впав майже на 95% проти довоєнних місяців. Через це у компанії виникли суттєві перебої з фінансуванням, визнала Маркова.
У 2022-му Київміськбуд здав у експлуатацію три ЖК на 101 700 кв. м та чотири паркінги на 617 машиномісць. Виторг впав до 1,4 млрд грн – з 6 млрд грн у 2021-му та 3,8 млрд грн у 2020-му. Збиток за минулий рік сягнув майже 55 млн грн, свідчить фінансовий звіт компанії. За рік повномасштабної війни компанія витратила близько 400 млн грн резервів.
Цікаво про будівництво: як будівельна галузь вплинула на ринок металопрокату
Слідкуйте як вирішуються питання з недобудовами "Укрбуду" у спецтемі Build Portal
_1.jpg)
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.