РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.494 EUR: 48.712
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.494
EUR 40.000 41.000 48.712
USD 41.200 41.649 41.494
EUR 48.150 48.900 48.712
Новость

Попит стрімко просів: українці не поспішають купувати житло в деокупованих регіонах

Нещодавно кілька угод з продажу житла скасувалися через новини від КМДА про можливу евакуацію з Києва
2638
14 ноября 2022 г.


Попит на житло в деокупованих
регіонах значно впав


Попри зацікавленість українців заміським житлом, будинки під Києвом, розташовані у напрямку Житомирської та Варшавської траси, досі купують неохоче. Українців відлякує відлуння окупації Бучі та Ірпеня, а також страхи щодо можливого повторного наступу з Білорусі.

Як розповідають рієлтори, нещодавно кілька угод з продажу житла скасувалися через новини від КМДА про можливу евакуацію з Києва. Хоча мова йшла переважено про столицю, це також впливає і на попит на заміську нерухомість.


Українці продовжують побоюватися регіонів, які були в окупації

Наразі купити житло з землею на 3 – 5 соток від забудовника у напрямку Житомирської та Варшавської траси можна в середньому за 200 тисяч доларів. Проте мало хто готовий розпочинати ремонт. Тому увага прикута здебільшого до "вторинки". При цьому власники жила готові серйозно поступатися ціною.

"Було багато людей з півдня України, які шукали будинки під Києвом. І коли я говорила, що є класні пропозиції у Бучі, Ірпені, Гореничах або Стоянці, казали: "Вибачте, ні. Ми із такого щойно виїхали, не хочемо більше ризикувати, тому навіть не показуйте нам цей напрямок", – розповідає рієлторк Світлана.



Водночас покупці активно цікавляться південним і південно-західним напрямком. Продажі відновилися і у Вишгородському районі. Популярне для заміського житла село Гатне по південному напрямку – від нього всього кілька кілометрів до синьої гілки метро в Києві. Однак і там житло продають значно дешевше.

"Зараз популярний Одеський напрямок: Крюківщина, Гатне, Юріївка, Тарасівка – місця, де й раніше було відносно спокійно. Гатне й зараз залишається затребуваним: звідти недалеко до метро Теремки, всього 3 – 4 кілометри. Але ціни просіли всюди", – додає рієлторка.

За її словами, в Гатному до повномасштабної війни будинки з чистовою обробкою стартували від 180 тисяч доларів, при цьому зараз можна знайти аналогічні об'єкти з готовим ремонтом за 160 – 175 тисяч доларів.

Світлана сподівається, що навесні продажі стрімко підуть вверх. З такою думкою загалом згодні і забудовники, які поки що утримують ціни.

Цікаво про будівництво: як обрати промислові вентилятори

Читайте більше новин про війну росії проти України у спецтемі на Build Portal

Источник:
realestate
Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
аналитика: недвижимость *
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
10 ноября 2022 г.
6783
Середня вартість квадратного метра у Києві на початок листопада становить 48,2 тисяч&...
09 ноября 2022 г.
2710
Через порожні офіси орендарі готові здавати частини своїх приміщень, аби оптимізувати орендну плату ...
09 ноября 2022 г.
13974
Вартість оренди квартир у Києві зросла на понад 1000 грн...
22 сентября 2025 г.
3313
Згідно з цим документом, під час воєнного стану та рік після його закінчення доступ до дан...
13 августа 2025 г.
3625
Інвестиційні проекти, які можна буде компенсувати через власні податки підприємства, мають бути реал...
12 сентября 2025 г.
189740
Build Portal зібрав думки будівельної еліти, профільних експертів та представників влади щодо н...
21 августа 2025 г.
3464
Міст матиме довжину 112 метрів та ширину 14 метрів. Він складатиметься з двох рівнів: верхній сполуч...
20 августа 2025 г.
7534
Проєкт став черговим прикладом динамічного розвитку архітектурного середовища Тирани, де останніми р...
19 августа 2025 г.
10628
Компанія створила три окремі зони – аквапарк з інтерактивними водними елементами, лісопарк з в...
17 сентября 2025 г.
2889
September Fest — головний міський урбан фестиваль цієї осені, де поєднуються архітектура, куль...
05 августа 2025 г.
1657
6 серпня відбудеться розширене спільне засідання Ради Будівельної палати України, Профспілки працівн...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Анна Гонтаренко, Виконавча директорка Українського Центру Сталевого Будівництва у Головному щор...
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!

Ивент
АНОНС: BUSINESS DAY КБУ та круглий стіл на тему «Зелені навички для відновлення України: діалог влади та бізнесу» відбудуться 08 жовтня 2025 року!
Під час BUSINESS DAY КБУ будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднаються для обговорення поточних викликів галузі та ефективної координації зусиль щодо майбутньої відбудови України
Киев
8
октября
необходима регистрация