РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 0.000 EUR: 48.513
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 0.000
EUR 40.000 41.000 48.513
USD 41.710 42.160 0.000
EUR 48.260 48.960 48.513
Новость

Змінено податки на житло: скільки платитимемо у 2023 році

Розповідаємо, як під час повномасштабної війни з росією в Україні змінили податки на нерухомість
3585
16 июня 2022 г.


Податки на житло


Після повномасштабного вторгнення рф в Україну сплату податків на нерухомість для людей скасували фактично на 2 роки. Так, платити за житло та інші приміщення не потрібно за 2021 та 2022 роки.

Читайте, які саме умови діють зараз щодо цього податку і скільки ми платитимемо вже у 2023 році.


Зміни є і для фізосіб, і для юросіб

У Законі України "Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо вдосконалення законодавства на період воєнного стану" від 24.03.2022 р. № 2142-ІХ ідеться про такі правила:

  • за 2021 та 2022 звітні роки не нараховується та не сплачується податок на нерухоме майно, за об'єкти житлової нерухомості (у тому числі їх частки), які перебувають у власності фізичних осіб. Тобто платити не потрібно до 1 липня 2023 року;
  • також не нараховується та не сплачується податок на нерухоме майно, за об'єкти житлової нерухомості (у тому числі їх частки), які перебувають у власності юридичних осіб. Для них це спрощення діє з 1 березня 2022 року по 31 грудня 2022 року;
  • крім того, не нараховується та не сплачується податок на нерухоме майно, за об'єкти нежитлової нерухомості (у т. ч. їх частки), що перебуває у власності юридичних та фізичних осіб на період з 1 березня 2022 року по 31 грудня року, в якому припинено або скасовано воєнний стан.

Важливо, що такі зміни стосуються тих об'єктів нерухомості, які розташовані на територіях, де ведуться чи велися бойові дії, або на тимчасово окупованих росією територіях. Також нові норми стосуються об'єктів житлової нерухомості, які розташовані на території, що стала непридатною для проживання через війну.


Скільки доведеться платити у 2023 році

Податок за нерухомість стягується з власників, чиє житло чи приміщення перевищує певну встановлену норму. Згідно зі статтею 266 Податкового кодексу України, платити доведеться за кожен "зайвий" квадратний метр у такому випадку:

  • якщо площа квартири перевищує 60 кв. м;
  • площа житлового будинку перевищує 120 кв. м;
  • площа різних типів об'єктів нерухомості перевищує 180 кв. м.

Тобто якщо квартира буде площею 67 кв. м, то сплатити доведеться за 7 кв. м.

Як пояснювали раніше у Податковій службі, ставку податку на нерухомість встановлюють місцеві ради, і вона залежить від типу об'єктів та їх місцезнаходження у відсотках до мінімальної зарплати, чинної на 1 січня звітного року. Водночас вона не може перевищувати 1,5% за 1 кв. м.

"Оскільки у 2022 році податок нараховується за звітний 2021 рік, то ставка податку розраховується виходячи з мінімальної заробітної плати, встановленої на 01.01.2021, яка становила 6000 гривень (таким чином, максимальна ставка за квадратний метр не може перевищувати 90,0 грн (6000 * 1,5%)", – такими були розрахунки до початку повномасштабної війни.

Тому після скасування норми про несплату податків під час війни сума, яку українці платитимуть за "зайві" квадратні метри, залежатиме від мінімальної зарплати та рішення місцевих рад.

Цікаво про будівництво: з чого краще побудувати будинок?

Читайте больше новостей о войне россии против Украины в спецтеме на Build Portal

Источник:
economics
Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Общестроительные новости
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
15 июня 2022 г.
4028
У Японії створили підводний гідроелектрогенератор Каiryu для використання енергії морських течі...
15 июня 2022 г.
1190
Зафіксовано, що близько 700 тисяч сімей орендують житло. Однак ця цифра занижена, адже ринок оренди ...
15 июня 2022 г.
1183
Крім того, до списку додали 12 видів гарячекатаного й холоднокатаного металопрокату...
22 сентября 2025 г.
3521
Згідно з цим документом, під час воєнного стану та рік після його закінчення доступ до дан...
13 августа 2025 г.
3738
Інвестиційні проекти, які можна буде компенсувати через власні податки підприємства, мають бути реал...
12 сентября 2025 г.
190026
Build Portal зібрав думки будівельної еліти, профільних експертів та представників влади щодо н...
21 августа 2025 г.
3464
Міст матиме довжину 112 метрів та ширину 14 метрів. Він складатиметься з двох рівнів: верхній сполуч...
20 августа 2025 г.
7534
Проєкт став черговим прикладом динамічного розвитку архітектурного середовища Тирани, де останніми р...
19 августа 2025 г.
10628
Компанія створила три окремі зони – аквапарк з інтерактивними водними елементами, лісопарк з в...
28 октября 2025 г.
1333
Програма створена для фахівців ринку нерухомості, які прагнуть розвинутися, систематизувати знання т...
24 октября 2025 г.
3028
Цього року InterBuildExpo відбудеться з 22 по 24 жовтня. Розділи виставки та повна ділова прогр...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Анна Гонтаренко, Виконавча директорка Українського Центру Сталевого Будівництва у Головному щор...
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!

Ивент
АНОНС: V Український Будівельний Конгрес 2025: еволюція девелопера та рушійні фактори
21 листопада 2025 року у Києві, у просторі КВЦ «Парковий» (вул. Паркова дорога, 16А, 3-й поверх), відбудеться V Український Будівельний Конгрес — ключова подія будівельної та девелоперської індустрії України.
КВЦ Парковий
21
ноября
09:00 – 22:00
необходима регистрация