Та часть украинских беженцев, которая примет решение не возвращаться в Украину даже после окончания войны, может продать свою жилую недвижимость. Это может стать одной из причин того, что количество предложений на вторичном рынке жилья значительно вырастет, а сам сегмент начнет в большей степени, по сравнению с первичным, формировать цены на квадратный метр в Украине. Это сбалансирует рост стоимости новых квартир, который начнется после войны.
Такую оценку выразил специалист рынка недвижимости Михаил.
По его мнению, после завершения боевых действий строительная отрасль в Украине покажет сравнительно медленные темпы восстановления, в результате чего доля новых квартир в общем числе проданных на рынке будет составлять лишь 20%. До войны этот показатель достигал 60%, указал Михаил.
Эксперт считает, что после распродажи в Киеве и других крупных городах квартир в тех жилых комплексах, которые на момент войны были почти достроены или в дальнейшем могут быть возведены максимум за полгода, новые квадратные метры не будут появляться быстрыми темпами, что приведет к дефициту нового жилья.
"Такого массового строительства, какое было в киевских микрорайонах Оболонь, Позняки и Осокорки, когда в год строилось по 20 миллионов квадратных метров жилья, я не ожидаю. Поэтому восстановление "первички" будет медленным", – говорит Михаил.
_1.jpg)
вологість:
тисе:
вітер:
Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання
Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.
Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.