РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.611 EUR: 48.285
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.611
EUR 40.000 41.000 48.285
USD 41.350 41.831 41.611
EUR 48.150 48.771 48.285
Новость

Динаміка цін на житло в новобудовах передмістя столиці (ІНФОГРАФІКА)

Що відбувається з цінами на житло в новобудовах столиці
13087
10 августа 2021 г.


Ринок житла в передмісті


Аналізуємо ціни на новобудови в передмісті Києва. За темпами зростання передмістя відстає від Києва, за липень середня вартість квадратного метра у передмісті столиці зросла лише на 500 грн й становить 18 500 грн/кв. м. За рік цей показник збільшився на 3500 грн - у липні 2020 р. квадратний метр коштував 15 000.


За відстанню

Найбільше подорожчав квадратний метр у новобудовах, розташованих на відстані 10-20 км від Києва - +700 грн до 17 100 грн/кв. м.

Новобудови в радіусі 5-10 км від столиці додали в середньому 400 грн/кв. м - й у липні ціна становила 18 700 грн/кв. м і на 500 грн піднявся цінник у найближчому передмісті - 19 500 грн/кв. м.


 

За районами

Лише один район у липні продемонстрував зниження вартості квадратного метра - У Бучі квадрат подешевшав на 200 грн и станом на липень складав 18 500 грн. Решта районів додали в ціні.

Найсуттєвіше подорожчання спостерігалося у Вишневому - + 1700 грн за квадрат, липнева ціна становила 21 700 грн/кв. м. На загальну статистику вплинуло значне підняття цін в двох ЖК .

Відчутно піднялася вартість й у Гатному та Вишгороді - + 1 600 грн до 18 900 грн/кв. м та 20 900 грн/кв. м відповідно. Ми перевірили динаміку зміни цін по Вишгороду, у більшості ЖК вартість квадрату залишилася без змін, або не суттєво здорожчала, лише одна новобудова продемонструвала суттєве подорожчання, що вплинуло на середню картину по району. У Гатному  ж з п’яти новобудов, в яких ведеться продаж, ціни піднялися в чотирьох.

 

На 1 200 грн став дорожчим квадратний метр в Ірпені - 17 800 грн/кв. м. Гостомель подорожчав на 800 грн - 17 800 грн/кв. м.

Продовжує зростати в ціні Святопетрівське, в липні вартість квадратного метра тут становила 15 800 грн/кв. м - + 600 грн.

Софіївська Борщагівка та Бровари додали по 500 грн - 19 500 грн/кв. м та 17 600 грн/кв. м відповідно.

Незначне підвищення ціни відбулося в Борисполі + 300 грн - 17 100 грн/кв. м та в Петропавлівській Борщагівці - + 100 грн до 19 600 грн/кв. м.

У порівнянні з Києвом в передмісті зростання поки доволі повільне, без стрибків. Картина за районами не однорідна, до того ж якщо вивчити всі пропозиції, стає зрозумілим, що ціна підійматися не в цілому по району, а вибірково у деяких ЖК.

Источник:
3m2
Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Общестроительные новости
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
10 августа 2021 г.
967
Банкіри заявляють, що кошти витрачаються не за призначенням, а виграють від них стійкі та цілком пла...
10 августа 2021 г.
3175
Завершено расследование по делу о взрыве в доме на Позняках...
10 августа 2021 г.
1274
Проект направлен на повышение стандартов работы в инфраструктурных отраслях...
31 июля 2025 г.
3259
Документ передбачає залучення приватних інвестицій для швидкого відновлення інфраструктури...
22 июля 2025 г.
2979
Головна зміна - замість окремих тендерів на проєктування і будівництво, держава укладатиме...
16 июня 2025 г.
2898
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
Вчера
5516
Зазвичай маршрут передбачає найкоротше сполучення між пунктами, але тут сама подорож стає місцем при...
01 августа 2025 г.
5447
Хоча Лукас наполягає, що музей не є святинею, присвяченою “Зоряним війнам”, шанувальника...
29 июля 2025 г.
445
Завтрак — это не только самый первый прием пищи, но и основа для хорошего самочувствия. На наш...
05 августа 2025 г.
1108
6 серпня відбудеться розширене спільне засідання Ради Будівельної палати України, Профспілки працівн...
05 августа 2025 г.
2761
Головна мета зустрічі — консолідація зусиль будівельного бізнесу задля подолання наслідків рос...
31 июля 2025 г.
2005
Київ, 31 липня 2025 — У КВЦ «Парковий» відбудеться головна професійна подія літа &...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!