РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.709 EUR: 47.313
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.709
EUR 40.000 41.000 47.313
USD 41.400 41.839 41.709
EUR 46.950 47.751 47.313
Новость

Незабаром будуть опубліковані всі містобудівні умови та обмежень, видані з 2011 року - КМДА

В Департаменті містобудування та архітектури КМДА повідомили, що будуть опубліковані всі містобудівні умови та обмежень, видані з 2011 року. Це дасть можливість усім охочим за допомогою кількох кліків знайти містобуди за адресою, яка їх цікавить, та ознайомитись з їхнім змістом
875
15 декабря 2020 г.



Незабаром Київ зробить великий
крок до відкритості даних

ЮРІЙ ТАЦІЙ, заступник директора Департаменту містобудування та архітектури КМДА та начальник управління адміністративних послуг

Триває підготовка до оприлюднення усіх містобудівних умов та обмежень, виданих з 2011 року. Це дасть можливість усім охочим за допомогою кількох кліків знайти містобуди за адресою, яка їх цікавить, та ознайомитись з їхнім змістом.
Але для початку нагадаю, чим є містобудівні умови та обмеження і для чого вони потрібні.

Це – документ, що містить комплекс планувальних та архітектурних вимог до проєктування і будівництва. Його видача Департаментом містобудування КМДА – лише перший крок в ланцюгу дозвільних процедур, що ведуть до початку будівельних робіт.

Містобуди власне не є дозвільним документом, а лише визначенням умов та обмежень на подальше проєктування. А саме – архітектурні вимоги до об'єкта, його поверховості та щільності забудови, відступів будинків і споруд від червоних ліній, меж земельної ділянки, й інших планувальних та історико-культурних обмежень щодо забудови на зазначеній земельній ділянці.

Містобудівні умови та обмеження видаються за наявності у потенційного забудовника земельної ділянки (у власності або користуванні), окрім випадків, коли проводиться реконструкція будівлі в межах фундаменту. Їхній зміст – це не якісь примхи чиновників, а чітко визначені містобудівною документацією місцевого рівня умови забудови тієї чи іншої локації.

Тому видача містобудів – фактично технічна процедура, коли фахівці в один документ збирають усі зафіксовані в нормативно-правових актах правила забудови саме цієї території. Все для того, аби у майбутньому архітектор, який готуватиме проєкт, виходив не зі своїх побажань та фантазій, але з тих містобудівних реалій, що існують в місті і щоб його проєкт не суперечив законодавству та планам розвитку міста.

Містобуди разом з технічними умовами «лягають» в основу завдання на проектування – це вимоги замовника до проектувальника щодо планувальних, архітектурних, інженерних і технологічних та інших рішень об’єкта будівництва.

І лише після цього можливе укладання договору на розробку проектної документації, наявність якої дає право звертатися до уповноважених установ спочатку за експертизою цього проекту, а потім за дозволом на будівництво, або ж подавати декларацію (в залежності від об’єкту).

Отже, містобудівні умови та обмеження – це витоки процесу отримання дозвільних документів на будівництво. Тому їх оприлюднення дозволить киянам побачити, які рамки ставила міська влада до проекту майбутньої забудови. І, порівнявши з самим проектом, можна зрозуміти, якими їх прийняла центральна влада.

З 2011 року Департамент містобудування та архітектури КМДА видав близько 4 тис. містобудівних умов та обмежень та понад 2 тис. будівельних паспортів (для нескладних будівництв). Вже скоро ви отримаєте до них доступ в режимі онлайн (звісно з дотриманням норм закону про захист персональних даних).



Интересно о ремонтах: ранее мы писали о новой линейке душевых наборов Rainshower SmartActive от производителя сантехники
Источник:
facebook
15 декабря 2020 г.
1872
В Эр-Рияде, заканчивают проект строительства сети метро, суммарной протяженностью 176 км c 85 станци...
15 декабря 2020 г.
1814
В Україні запустили першу сонячну електростанцію для освітлення дороги...
15 декабря 2020 г.
1726
Укравтодор провел первый тест на прочность моста с района Бабурка на остров Хортица...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
02 мая 2025 г.
2728
Згідно з текстом документа, Україна має право сама визначати ділянки, які надаватиме для пошуку та в...
08 апреля 2025 г.
3950
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
19 марта 2025 г.
6378
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
Вчера
866
Завдяки унікальній державній програмі, інвестувати в нову українську спецтехніку стало на 15% вигідн...
02 мая 2025 г.
468
Каковы преимущества модульных городков и какие виды сооружений можно в них запланировать...
02 мая 2025 г.
916
Якими є переваги модульних містечок і які види споруд можна в них запланувати...
11 апреля 2025 г.
2005
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
04 апреля 2025 г.
1526
16 квітня відбудеться RECOVERY CONSTRUCTION FORUM UKRAINE 2.0 - подія, яка стане майданчик...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Igor Vykhrystiuk is a successful Ukrainian businessman, entrepreneur and expert in construction, env...
04 апреля 2022 г.
611
Ігор Вихристюк – успішний український бізнесмен, підприємець і фахівець у сфері будівництва, е...
04 апреля 2022 г.
784
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!