РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.509 EUR: 46.995
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.509
EUR 40.000 41.000 46.995
USD 41.250 41.660 41.509
EUR 46.750 47.380 46.995
Новость

Ринок нерухомості: до 1 вересня 2021 року необхідно розробити прозорі правила роботи, інакше ринок чекає хаос - експерт

З 1 вересня 2021 року ДАБІ, Мінкульт та інші інстанції зможуть апелювати тільки до містобудівної документації, доступної онлайн. У містобудівної галузі є менше року, щоб розробити правила функціонування міста - режими, регламенти, генеральний план, історико-архітектурний опорний план та інші
1291
29 октября 2020 г.


Ринок нерухомості має
розробити прозорі правила роботи


На думку єксперта, неповні 11 місяців - надзвичайно короткий термін для розробки правил, полісі та всіх документів, необхідних для роботи в нових умовах, адже їх не змогли розробити за попередні 20 років.


«У процесі девелопменту територій є кілька основних учасників, у кожного з них своя роль. Роль муніципалітету, міських та районних адміністрацій полягає у формуванні сталих і довготривалих стратегій розвитку. Судячи з того, що Київ не має ні зонінгу, ні історико-архітектурного опорного плану, ні навіть генплану, який відповідав би сучасним світовим підходам до розвитку міст, свою роль муніципалітет не виконує.

Не краща ситуація з Міністерством культури, яке обрало позицію страуса, який ховає голову в пісок, і роками не може ухвалити необхідні документи й регламенти, замінюючи їх мораторіями на будівництво, - пише девелопер. - Усім іншим учасникам процесу розвитку територій - архітекторам, девелоперам, містянам, громадським девелоперським організаціям, бізнесу - доводиться працювати в украй непрозорих умовах».




Експерт зазначає, що зараз всі учасники процесу розвитку міста можуть об’єднатися та спільними зусиллями розробити стратегію сталого розвитку міста, містобудівну документацію (генплан, зонінг, історико-архітектурний опорний план, детальні плани для всіх міських територій, правила забудови міста), яка буде публічною та оновлюватиметься в режимі реального часу.

Він також застерігає, що у разі, якщо на 1 вересня 2021 року Київ не матиме відкритих даних про функціонування міста та чітких містобудівних правил, видача дозволів на будівництво може суттєво ускладнитися. «Будівництво буде розвиватися за неконтрольованим сценарієм, що завдаватиме непоправної шкоди архітектурному статку столиці, провокуючи конфлікти з громадою. Контролюючі органи не матимуть підстав для зупинки будівництва. Все це може трапитися одночасно. Для ринку це означатиме повний хаос. Девелопери, які ведуть свою діяльність законно, будувати не зможуть. А до тих, хто будує поза законом, не можна буде застосувати жодних санкцій», - пише експерт.

 

Интересно о ремонте: ранее мы писали, о функциональной значимости и преимуществах настенных светильников
Источник:
propertytimes
29 октября 2020 г.
5244
Базу налогообложения определит рынок, самая дорогая ставка будет в новостройках и элитных районах...
28 октября 2020 г.
6373
Берега реки наконец соединили, но только по одной стороне движения...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
02 мая 2025 г.
2820
Згідно з текстом документа, Україна має право сама визначати ділянки, які надаватиме для пошуку та в...
08 апреля 2025 г.
4024
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
19 марта 2025 г.
6442
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
24 мая 2025 г.
459
Однією з найважливіших складових сучасного басейну є фільтр, який використовується як основа для очи...
23 мая 2025 г.
7723
Архітектори хотіли продемонструвати, що дерево, як матеріал, підходить для сучасних мостів...
23 мая 2025 г.
3791
Мета вежі – відродження села Муленьс, де наразі проживає лише 11 осіб...
Сегодня
929
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
20 мая 2025 г.
944
Цьогоріч переможцем в номінації «Підприємець року» загальнонаціональної програми «...
15 мая 2025 г.
986
Цьогоріч переможцем в номінації «Житловий комплекс року» загальнонаціональної програми &...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!