РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.509 EUR: 46.995
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.509
EUR 40.000 41.000 46.995
USD 41.250 41.660 41.509
EUR 46.750 47.380 46.995
Новость

Просто не заважайте: що треба зробити, щоб будівництва не зупинялись?

Найголовніше, що може зробити влада - як місцева, так і центральна, - це перестати створювати труднощі
1642
20 мая 2020 г.

Як допомогти? Не заважайте!


У карантин одні галузі працюють у посиленому режимі, інші зовсім зупинились. Але складно зараз всім, повідомляє експерт з нерухомості.

І ринок нерухомості та будівництва не виняток. Що ж може вчинити держава, аби знизити негативний вплив карантину? Відповідь дуже проста: не заважати!

Найголовніше, що може зробити влада - як місцева, так і центральна, - це перестати створювати труднощі. Іноді здається, що люди, які працюють у високих і не дуже кабінетах, прямо зобов’язуються це робити. Спочатку вони створюють проблему, потім чекають хвили обурення громадськості або ринку, після чого героїчно все відміняють і рапортують про чергову переможеньку.

Ось кілька свіжих прикладів такого шкідництва у будівельній галузі.

МУО (містобудівні умови та обмеження). Змінили правила отримання містобудівних умов і обмежень (відтепер в заяві необхідно вказати кадастровий номер ділянки) і фактично заблокували близько 40% всіх можливих випадків видачі “містобудів”. Як з цим бути, поки не вирішили.

Реконструкція об’єкта. Так боролися з рейдерами, що тепер після реконструкції об’єкта юридично неможливо зареєструвати на нього право власності. Боротьба з рейдерами - це добре, але по факту створили колапс системи.

Часткова участь. Тут взагалі складно не заплутатися: скасували, недоскасували, зробили перехідний період зі зниженими ставками, а потім раз - і з’являється новий законопроект про її повернення. Не здивуюся, якщо після карантину все ж таки повернуть, як спосіб наповнення бюджету. Привіт, податок на інвестиції!

Тому, щоб допомогти ринку, йому потрібно просто не заважати. Після виходу з карантину нас дійсно чекає нова реальність - початок системної економічної якщо не кризи, то застою. Довгоочікувана іпотека не запрацює, і люди масово не побіжать купувати квартири та “шопитись” в торгові центри.

Але якщо не заважати проектам реалізовуватися, не намагатися ввести пайову участь, почати нормально видавати документи і після цього організувати доступ до великих, але дешевих кредитів, то будівельники себе самі будуть підтримувати до того часу, поки повністю не запрацює економіка і люди знову не почнуть витрачати гроші, як раніше.


ЧИТАЙТЕ ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ О КОРОНАВИРУСЕ, ПРОГНОЗЫ И СОВЕТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЕЙ, переходите в спецтему "Короновирус и строителство - прогнозы и советы"
   

Источник:
business
19 мая 2020 г.
1843
Как меняется офисный рынок в мире и к чему готовиться Украине....
15 мая 2020 г.
2348
Ставки іпотечного кредитування в Україні найвищі в Європі. Нещодавно президент анонсував їх зни...
13 мая 2020 г.
5821
С началом карантина, рынок жилой недвижимости несколько остановился. Покупатели ждут снижения цен, а...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
02 мая 2025 г.
2819
Згідно з текстом документа, Україна має право сама визначати ділянки, які надаватиме для пошуку та в...
08 апреля 2025 г.
4023
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
19 марта 2025 г.
6439
Тимур Ткаченко оголосив про початок роботи нових правил роботи громадського транспорту під час триво...
Вчера
455
Однією з найважливіших складових сучасного басейну є фільтр, який використовується як основа для очи...
23 мая 2025 г.
7717
Архітектори хотіли продемонструвати, що дерево, як матеріал, підходить для сучасних мостів...
23 мая 2025 г.
3788
Мета вежі – відродження села Муленьс, де наразі проживає лише 11 осіб...
Вчера
920
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
20 мая 2025 г.
944
Цьогоріч переможцем в номінації «Підприємець року» загальнонаціональної програми «...
15 мая 2025 г.
972
Цьогоріч переможцем в номінації «Житловий комплекс року» загальнонаціональної програми &...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!