РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.529 EUR: 46.803
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.529
EUR 40.000 41.000 46.803
USD 41.330 41.831 41.529
EUR 46.810 47.601 46.803
Новость

Індекс офісної нерухомості почав знижуватися, вперше за тривалий період

Підраховано основні показники на ринку офісної нерухомості за перший квартал 2020 р.
1597
14 мая 2020 г.


Індекс офісної нерухомості знижується


Експерти підрахували основні показники на ринку офісної нерухомості за минулий перший квартал 2020 р. Згідно з отриманими даними, індекс ринку офісної нерухомості за підсумками перших трьох місяців поточного року знизився на 8,88 пунктів і склав 278,6 пунктів. Зменшення цього показника - це лише початок глобальних змін на ринку. 

«За підсумками другого кварталу очікуються ще більш помітні зміни через неминучих наслідків карантину», - відзначає аналітик Оксана Гаврилевич.



Вплив обмежувальних заходів у першому кварталі позначився і на рівні орендних платежів. За підрахунками аналітиків, плата за офіси (без урахування ПДВ, OPEX і коефіцієнтів BOMA) за підсумками першого кварталу в розрізі класів БЦ склала: в «А» - $ 33,3 за 1 кв.м (-0,1%), «В» - $ 20,1 (+ 0,2%), «С» - $ 14,6 (+ 1,2%). На тлі цього почало спостерігатися зростання середньозваженого рівня вакантності, який склав 10,7% або в класі «А» - 7,9%, «В» - 12,5% і «С» - 8,5%.

Тенденції першого кварталу стануть ще більш відчутними в наступні 3 місяці.


«Більш дрібні та середні орендарі (особливо ті, хто не вкладав гроші в ремонт, поліпшення, меблювання приміщень) вже почали розглядати альтернативні варіанти для зміни офісу. Крім цього ймовірне банкрутство і закриття ряду компаній, швидше за все, призведе до переведення персоналу найбільших українських корпорацій з орендованих у власні адміністративні приміщення. В результаті ми побачимо загальне зростання вакантності, особливо у „незговірливих“ під час карантину девелоперів, а також коригування ставок оренди в бік скорочення. Підсумком цих процесів стане уповільнення девелоперської активності на ринку офісної нерухомості України», - прогнозує Оксана Гаврилевич

 
ЧИТАЙТЕ ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ О КОРОНАВИРУСЕ, ПРОГНОЗЫ И СОВЕТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЕЙ, переходите в спецтему "Короновирус и строителство - прогнозы и советы"
 

Источник:
propertytimes
06 мая 2020 г.
1409
Половина компаній піде на віддалену роботу. Де працюватиме бізнес після карантину...
23 апреля 2020 г.
1558
Після карантину значна частина компанії орендуватимуть менші офісні приміщення...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
26 мая 2025 г.
2914
Фонд вкладатиме кошти, внесені США та Україною, у проєкти з видобутку природних ресурсів, нафту та г...
02 мая 2025 г.
2830
Згідно з текстом документа, Україна має право сама визначати ділянки, які надаватиме для пошуку та в...
08 апреля 2025 г.
4042
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
Вчера
2948
У північно-західній частині Парижа з'явився новий житловий район - Clichy-Batignolles, який став яск...
28 мая 2025 г.
833
Компанія Viton пропонує комплексне будівництво складських приміщень та логістичних центрів по всій т...
28 мая 2025 г.
1790
Нова арена для проведення заходів вперше в Німеччині буде кліматично нейтральною завдяки проєкт...
27 мая 2025 г.
2690
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
26 мая 2025 г.
1027
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
20 мая 2025 г.
956
Цьогоріч переможцем в номінації «Підприємець року» загальнонаціональної програми «...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!