РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.775 EUR: 48.843
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.775
EUR 40.000 41.000 48.843
USD 41.550 42.010 41.775
EUR 48.750 49.451 48.843
Новость

Сделки по гостиничной недвижимости: глобальная пауза

Гостиничный рынок взял паузу. Сделок о покупке недвижимости гораздо меньше
1405
03 апреля 2020 г.

Пауза: рынок гостиничной недвижимости

2020 год должен был побить рекорд последних нескольких лет с точки зрения инвестиций в отельный сектор шести стран Центральной и Восточной Европы – Болгарии, Чехии, Венгрии, Польше, Румынии и Словакии. Здесь ожидалось завершение сделок совокупно на два миллиарда евро. Такие данные содержатся в отчете компаний CMS и Cushman & Wakefield.

В прошлом году сумма всех сделок в отельном секторе этого региона составила 1,4 миллиарда. За этот период сменили владельцев 55 отелей совокупно на 10 210 номеров. Средний размер сделки в 2019 году составил 31 миллион евро, средняя цена продажи номера – 142 000 евро.

Самый популярный рынок – Чехия; в прошлом году здесь было завершено сделок на 620,4 миллиона евро, это 43% от всех трансакций в шести странах Центральной и Восточной Европы. Наиболее популярные отели среди покупателей – объекты класса upper-midscale и upscale, на них пришлось 42% от всего объема сделок



В 2019 году крупнейшей сделкой стала продажа InterContinental Prague в Праге (Чехия) за 225 миллионов евро, номерной фонд отеля – 372 номера.

За 2015-2019 годы в отельном секторе этого региона было заключено сделок на 4,2 миллиарда евро, средняя сумма сделки – 25,1 миллиона евро. Столицы шести стран остаются основными рынками для инвестиций в отельный сектор – на эти города пришлось 72% из всех трансакций за 2015-2019 годы.

Ожидалось, что в 2020 году в регионе будет совершена покупка-продажа отелей совокупно на два миллиарда евро. Ряд объектов были проданы в начале года – это шесть активов на общую сумму около 297 миллионов евро. Из-за пандемии COVID-19 несколько сделок в настоящее время приостановлены. Однако, как говорится в отчете, ряд инвесторов все же продолжают процесс покупки и due diligence.


ЧИТАЙТЕ ГЛАВНЫЕ НОВОСТИ О КОРОНАВИРУСЕ, ПРОГНОЗЫ И СОВЕТЫ ДЛЯ СТРОИТЕЛЕЙ, переходите в спецтему "Короновирус и строителство - прогнозы и советы"
  

Источник:
commercialproperty
Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Карантин и строительство
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
03 апреля 2020 г.
3089
Пандемії руйнують те, що ми найбільше цінуємо в містах — щільність соціальних зв’язків...
03 апреля 2020 г.
2448
Что происходит на стройплощадках, как застройщики реагируют на снижение спроса, все ли выстоят и нас...
02 апреля 2020 г.
3308
Експерт розповіла, як інвестиції в будівництво можуть стати шансом на порятунок економіки в умовах к...
16 июня 2025 г.
2804
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
16 июня 2025 г.
2566
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
26 мая 2025 г.
3040
Фонд вкладатиме кошти, внесені США та Україною, у проєкти з видобутку природних ресурсів, нафту та г...
09 июля 2025 г.
351
Особенности клея для теплого пола и практические советы по укладке...
09 июля 2025 г.
4593
Історична підземна ротонда була частиною великого садового комплексу, побудованого у XVIII столітті...
09 июля 2025 г.
1395
Традиційно підбиваємо підсумки 1 півріччя 2025 року, дискутуємо щодо можливих векторів розвитку ринк...
19 июня 2025 г.
3111
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
17 июня 2025 г.
488
Запрошуємо на Business Day КБУ, який відбудеться вже завтра - 18 червня 2025 року. Другий блок буде ...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!