РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.764 EUR: 47.645
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.764
EUR 40.000 41.000 47.645
USD 41.500 41.999 41.764
EUR 47.900 48.750 47.645
Новость

Коронавирус не помеха: в Киеве – бум сделок на рынке недвижимости

В Киеве за месяц объем сделок на рынке недвижимости вырос почти в полтора раза
18045
12 марта 2020 г.

В Киеве ожил рынок недвижимости

В Киеве резко ожил рынок недвижимости. Больше всего разбирают квартиры в новостроях, но и коммерческие помещения пользуются спросом.

По словам гендиректора АН "Благовест" Елены Биберовой, в феврале этого года было заключено сделок на $33,482 млн, что на 43% больше январских показателей.

Чаще всего покупали квартиры (72% сделок). Процент сделок с нежилым фондом в феврале составил 20%, с частными домами – 8%.

Основные тенденции февраля на рынке недвижимости Киева:

  • Существенная активизация спроса в сравнении с январем 2020 и февралем 2019 года.
  • Вырос процент сделок с квартирами дорогого ценового сегмента (от $250 тыс.) и квартирами стоимостью $80-150 тыс.
  • Удешевление ипотечных кредитов (до 14% годовых) активизировало спрос на рынке недвижимости. До 25% сделок прошло с использованием кредитов.

"Рынок недвижимости Киева в феврале был очень активным. Интерес к покупке недвижимости был на уровне конца года, когда наблюдается традиционный всплеск активности покупателей. При этом порядка 80% сделок было с квартирами в новых домах. Удешевление ипотеки также позитивно повлияло на ситуацию на рынке, спрос растет и все больше сделок проходит с привлечением ипотеки", – говорит Елена Биберова.


Что покупают:

  • Наибольший спрос в феврале 2020 года пришелся на квартиры в ценовом диапазоне $50-100 тыс. – 41% сделок.

Чаще покупали 2-3-комнатные квартиры в Дарницком, Соломенском, Шевченковском, Голосеевском районах Киева. Также в этом ценовом диапазоне были сделки и с объектами нежилого фонда;

  • На втором месте – ценовой сегмент $100-250 тыс. – 32% сделок.

За эти деньги также чаще всего приобретали квартиры, преимущественно, в Печерском, Голосеевском и Шевченковском районах столицы. Были единичные сделки с домами и объектами нежилого фонда;

  • На третьем месте – ценовой сегмент до $50 тыс. – 21% сделок.

В этой категории приобретались в основном 1-2-комнатные, реже 3-комнатные квартиры, чаще – в Святошинском, Соломенском, Днепровском, Деснянском районах столицы. Сделки с квартирами составили основную долю;

  • Ценовой сегмент от $250 тыс. занял 6% от общего числа сделок.

В данной категории в феврале покупали в основном квартиры и объекты нежилого фонда. Были единичные сделки с домами. Расположены объекты в Печерском, Шевченковском районах, в их центральной части.

Самым бюджетным объектом, проданном в феврале, оказалась 1-комнатная квартира на пр. Академика Глушкова (Голосеевский район) площадью 31 кв. м, купленная за $25 тыс.

Самый дорогой объект, проданный в феврале – дом в Козине площадью 430 кв. м за $600 тыс.

Читайте также Рынок недвижимости в Великобритании не испугался коронавируса 

Источник:
ubr
Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
аналитика: недвижимость *
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
12 марта 2020 г.
2450
Середня вартість квадратного метра в новобудовах Київської області за місяць зросла...
11 марта 2020 г.
3137
Украинский рынок недвижимости активизируется, но арендные ставки, и цены на квартиры в каждом городе...
11 марта 2020 г.
7264
В Киеве стали чаще сдавать офисы, рестораны и магазины в аренду...
31 июля 2025 г.
3189
Документ передбачає залучення приватних інвестицій для швидкого відновлення інфраструктури...
22 июля 2025 г.
2966
Головна зміна - замість окремих тендерів на проєктування і будівництво, держава укладатиме...
16 июня 2025 г.
2883
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
01 августа 2025 г.
5413
Хоча Лукас наполягає, що музей не є святинею, присвяченою “Зоряним війнам”, шанувальника...
29 июля 2025 г.
427
Завтрак — это не только самый первый прием пищи, но и основа для хорошего самочувствия. На наш...
31 июля 2025 г.
1982
Київ, 31 липня 2025 — У КВЦ «Парковий» відбудеться головна професійна подія літа &...
30 июля 2025 г.
2296
Головна мета зустрічі — консолідація зусиль будівельного бізнесу задля подолання наслідків рос...
22 июля 2025 г.
852
Вже в середу відбудеться Business Club КБУ, присвячений аналітиці українського ринку нерухомості за ...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!