Петр Шилюк вошел в состав рабочей группы по внедрению ЗУ "О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда"

Петр Степанович Шилюк, президент Строительной палаты Украины вошел в состав рабочей группы по внедрению ЗУ

Рабочая группа создана по поручению Киевской городской государственной администрации от 23.09.2015 г. №19194/9.

Напомним, что в декабре 2006 года Верховной Радой Украины был принят Закон "О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов)", согласно которому устаревший жилой фонд - совокупность объектов жилья до пяти этажей, кроме усадебной застройки, которые по техническому состоянию не соответствуют современным нормативным требованиям безопасного и комфортного проживания, предельный срок эксплуатации которых истек или износ основных конструкционных элементов которых составляет не менее 60%.

В этом же Законе была определена Государственная политика в сфере комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) с заменой устаревшего жилищного фонда основанной на принципах:

- Содействие реализации права граждан Украины на жилье;

- Проведение комплексной реконструкции и застройки территорий кварталов (микрорайонов) в соответствии с градостроительной документацией, проектов застройки территории, проектной документации на строительство отдельных объектов в этих кварталах (микрорайонах);

- Объединение средств инвесторов-застройщиков и органов местного самоуправления для осуществления инженерной подготовки, сооружения объектов социальной сферы, инженерно-транспортной инфраструктуры, проведение благоустройства и озеленение прилегающих придомовых территорий, а в случае необходимости - снос устаревшего жилищного фонда;

- Определение на конкурсной основе инвестора-застройщика комплексной реконструкции квартала (микрорайона);

- Гарантии и обеспечение защиты имущественных прав граждан на жилые и нежилые помещения, которые реконструируются;

- Определение имущественных прав на построенное, реконструированное жилые и нежилые помещения на принципах гражданско-правового договора, типовая форма которого утверждается Кабинетом министров Украины;

- Рационального использования территорий кварталов (микрорайонов) в соответствии с установленными нормами и правилами;

- Размещение объектов строительства в кварталах (микрорайонах) устаревшей застройки на территориях, определенных на основании проекта застройки территории и проекта плана земельно-хозяйственного устройства;

- Координации органом местного самоуправления действий по реконструкции, замены жилого фонда и разработка программы (инвестиционной, организационной, технической и т.п.), определение обязательств, ответственности за их невыполнение участниками реконструкции, замены жилищного фонда;

- Обеспечение гарантий прав на недвижимое имущество при комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилищного фонда;

- Обеспечение соблюдения требований по созданию для лиц с ограниченными физическими возможностями и других маломобильных групп населения условий для их безбарьерного доступа ко всем реконструированным или вновь построенным, включая стартовые жилые дома, объектов жилого и общественного назначения и территорий кварталов (микрорайонов).

Источник: Строительная палат а Украины

Фото: www.budpalata.com.ua