РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.372 EUR: 48.468
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.372
EUR 40.000 41.000 48.468
USD 41.100 41.490 41.372
EUR 47.930 48.700 48.468
Новость

Местные власти обязаны контролировать плотность застроек

Местные власти должны контролировать плотность застройки для предотвращения хаотичного развития населенных пунктов
3227
29 июля 2019 г.


КОНТРОЛЬ ПЛОТНОСТИ ЗАСТРОЙКИ

Для предотвращения хаотичной застройки в городах и гармоничного развития населенных пунктов местные власти должны четко контролировать разрешенную плотность населения при жилой застройке.

Об этом заявил заместитель министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Лев Парцхаладзе

Он напомнил, что с 1 сентября 2018 года в Украине вступили в силу новые государственные строительные нормы (ГСН) по градостроительству, которые впервые ввели предельные показатели плотности населения микрорайона.

По словам замминистра, это 150-450 человек на гектар, которые допускается превышать только в крупных и крупнейших городах максимально на 20%, то есть до 540 человек на гектар.

"Мы существенно снизили разрешенную плотность застройки. У нас есть примеры, где на 1 гектар проживает 3 тысячи жителей. Теперь ограничение составляет 540 человек на гектар. И местные власти должны это контролировать", — подчеркнул Парцхаладзе.

Чиновник привел в пример Берлин, где максимальная плотность застройки составляет 240 человек на гектар, потому что "там идут по другому принципу".

"У нас же часто высокую плотность застройки объясняют, что нет земли. У нас Украина является крупнейшей страной в Европе с точки зрения территории! Мы не в Японии или Сингапуре живем, и не в Нью-Йорке, который фактически на острове строился. У нас есть куда расширяться", — заявил он.

Согласно ГСН, величина возможного увеличения плотности определяется градостроительным расчетом потребностей в площади территории микрорайона. А в случае размещения новых жилых домов на земельных участках в существующих микрорайонах, при проведении расчетов предельной плотности населения следует учитывать:

  • население, проживающее в существующих жилых домах и новостройках,
  • уровень их обеспечения объектами благоустройства соответствии с этими нормами,
  • наличие объектов повседневного обслуживания в пределах соответствующего микрорайона,
  • размер земельных участков, определенных под новое строительство, обеспечивая при этом соблюдение градостроительных, санитарных норм и противопожарных требований.

 

Источник:
delo
Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Общестроительные новости
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
29 июля 2019 г.
2790
Что нужно сделать, чтобы украинский производитель мог работать в условиях нового рынка электроэнерги...
29 июля 2019 г.
2717
Посол ЕС в Украине Хьюг Мингарелли, прокомментировал позицию ЕС относительно рынка электроэнергии Ук...
26 июля 2019 г.
3331
Два ландшафтних заказника місцевого значення і пам’ятка природи місцевого значення можуть попо...
13 августа 2025 г.
3305
Інвестиційні проекти, які можна буде компенсувати через власні податки підприємства, мають бути реал...
11 августа 2025 г.
165723
Build Portal зібрав думки будівельної еліти, профільних експертів та представників влади щодо н...
31 июля 2025 г.
3375
Документ передбачає залучення приватних інвестицій для швидкого відновлення інфраструктури...
21 августа 2025 г.
3464
Міст матиме довжину 112 метрів та ширину 14 метрів. Він складатиметься з двох рівнів: верхній сполуч...
20 августа 2025 г.
7534
Проєкт став черговим прикладом динамічного розвитку архітектурного середовища Тирани, де останніми р...
19 августа 2025 г.
10628
Компанія створила три окремі зони – аквапарк з інтерактивними водними елементами, лісопарк з в...
05 августа 2025 г.
1313
6 серпня відбудеться розширене спільне засідання Ради Будівельної палати України, Профспілки працівн...
05 августа 2025 г.
3066
Головна мета зустрічі — консолідація зусиль будівельного бізнесу задля подолання наслідків рос...
31 июля 2025 г.
2170
Київ, 31 липня 2025 — У КВЦ «Парковий» відбудеться головна професійна подія літа &...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!