РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.774 EUR: 49.101
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.774
EUR 40.000 41.000 49.101
USD 41.500 42.010 41.774
EUR 48.800 49.490 49.101
Новость

В пригороде Киева замораживают строительство из-за новых норм ДБН

Еще одной существенной причиной уменьшения количества строящихся многоквартирных домов, эксперт считает переориентацию ряда компаний со строительства многоквартирных домов на коттеджные поселки
3269
22 мая 2019 г.



Жилье вокруг столицы постепенно дорожает

Пригород Киева стали меньше застраивать. В январе-апреле 2019 года количество возведенных многоэтажек сократилось на 65%: если в 2018-ом в этот период строилось 16-17 жилых комплексов, то сейчас не более 10-ти. Об этом сообщил управляющий партнер компании AVM Development Group Владислав Кононов.
В первую очередь, спад связывают с ужесточением строительных норм. Они касаются этажности будущего дома, в зависимости от плотности населения. Кононов напомнил, что прибыльность пригородного строительства не превышает 20%, а новые требования по допустимой этажности строительства потенциально уменьшают прибыль компаний на 5-7%.


«Новые строительные нормы вынудили застройщиков перекраивать свои планы, и некоторые компании, из-за прогнозируемой низкой рентабельности строительства, заморозили проекты или вообще отказались от них», — объяснил Кононов.


Еще одной существенной причиной уменьшения количества строящихся многоквартирных домов, эксперт считает переориентацию ряда компаний со строительства многоквартирных домов на коттеджные поселки.

«Покупатели все больше ориентированы на приобретение загородных домов в непосредственность близости к Киеву вместо квартир. Именно это стало причиной увеличения роли коттеджных городков в общей структуре предложения. За 4 месяца 2019 года количество новых коттеджных городков по сравнению с аналогичным периодом прошлого года увеличилась на 10-12%», — отметил эксперт.

По мнению Кононова, уменьшение количества строящихся объектов существенно влияет на стабилизацию спроса и предложения. «С января по начало мая стоимость жилья в пригороде увеличилась в среднем на 1,5-2% (до 13000-13400 грн./м2). И возможное дальнейшее удорожание жилья будет связано исключительно с ростом стоимости стройматериалов и строительно-монтажных работ. Уже в конце мая стоимость строящегося жилья в пригороде столицы может увеличиться в среднем до 3%», — подытожил он.


Источник: ubr.ua

Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Общестроительные новости
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
22 мая 2019 г.
2600
Зокрема, компанія Aomori Nishikita Offshore Wind Power Company Joint - спільне підприємство компаній...
22 мая 2019 г.
2662
Готовность принимать российскую нефть из Украины сейчас подтвердили только в Венгрии. Остальные стра...
22 мая 2019 г.
2695
Tesla хочет к концу этого года развернуть производство электромобилей на фабрике...
22 июля 2025 г.
2912
Головна зміна - замість окремих тендерів на проєктування і будівництво, держава укладатиме...
16 июня 2025 г.
2857
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
16 июня 2025 г.
2597
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
23 июля 2025 г.
6442
Ходять чутки, що там буде більше тисячі квартир...
Вчера
1752
Ви знали? Ця прихована проблема може зруйнувати конструкцію вашого даху...
Сегодня
1546
Головна мета зустрічі — консолідація зусиль будівельного бізнесу задля подолання наслідків рос...
22 июля 2025 г.
808
Вже в середу відбудеться Business Club КБУ, присвячений аналітиці українського ринку нерухомості за ...
18 июля 2025 г.
1692
Вже за тиждень відбудеться Business Club КБУ, присвячений аналітиці українського ринку нерухомості з...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!