РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.590 EUR: 47.076
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.590
EUR 40.000 41.000 47.076
USD 41.330 41.831 41.590
EUR 46.450 47.299 47.076
Новость

Де в Києві житло подорожчало, а де подешевшало

Покупці повернулися на первинний ринок нерухомості: за підсумками квітня ціни зросли на 1,3%
4974
03 мая 2019 г.

Зміна цін на нерухомість

Опісля двомісячної стабілізації цін, за підсумками квітня середня вартість м2 у новобудовах Києва збільшилася на 1,3% і складає 23300 грн/м2.

Про це повідомила експерт інформаційно-аналітичного порталу про новобудови 3м2 Вікторія Берещак.

Вона зазначила, що за підсумками квітня 2019 року мінімальна вартість житла склала 16200 грн/м2, що на 1,25% більше за показники березня. За її словами за період з квітня 2018 року по квітень 2019 року середня вартість м2 здорожчала на 4,55%.

В той же час Вікторія Берещак засвідчила, що вартість житла по районах Києва продемонстрували різноспрямовану динаміку.

Так в Оболонському районі середня вартість квартир за минулий місяць збільшилася на 900 грн або на 4,79% до 19700 грн/м2, тоді як у Подільському районі вартість житла «просіла» на 1000 грн або ж на 4,41% до 21 700 грн/м2.

У Святошинському районі вартість житла знизилася в середньому на 700 грн (на 3,41%) до 19800 грн/м2.

Також зниження вартості житла спостерігалося в Печерському районі: на 800 грн або 1,67% до 47000 грн/м2.

У Дніпровському районі м2 подорожчав на 600 грн або на 2,91% до 20600 грн/м2.

Трохи подорожчали новобудови у Солом’янському та Голосіївському районах: до 21700 грн/м2 (0,93%) і 24200 грн/м2 (0,83%) відповідно. Також трохи збільшилися ціни в Дарницькому районі: до 19300 грн/м2 або ж на 0,52%.

Натомість у Деснянському районі вартість житла зменшилася до 18000 грн/м2 або ж на 0,55%.

У Шевченківському районі другий місяць поспіль лишається сталою: 32000 грн/м2.

Вікторія Берещак вважає, що незначне збільшення вартості м2 в межах 1-1,5%, свідчить про поступову активізацію ринку.

«Спровоковане президентськими виборами затишшя на первинному ринку минає. Бізнес взяв до уваги результати виборів, і миттю відреагував поверненням до звичайного ритму роботи. Окрім того, збільшення цін було б не можливим без повернення покупця на ринок», - вважає експерт.

На її думку, всі розмови про «колапс» чи «мильну бульбашку» безпідставні. Натомість, вважає фахівець, зараз є шанс того, що Верховна Рада України разом з новообраним президентом здатні порозумітися, віднайшовши точки дотику в баченні розвитку держави, що спричинить подальший розвиток економіки і будівельної галузі зокрема.
«Гарним стимулом для покупців може стати розвиток іпотечних програм, а також програм з розтермінування. Для бізнесу надважливим є впровадження прозорих правил гри при знищенні корупції», - підкреслила Вікторія Берещак.

Фахівці 3m2 проаналізували 235 житлових комплексів з терміном введення в експлуатацію у 2019-2021 роках.

З більш детальною ніформацією про всі об’єкти, що будуються, можна ознайомитися на сайті ЛУН (https://novostroyki.lun.ua/ ).

Джерело: 3m2

24 апреля 2019 г.
3502
Масштабна урбанізація передмістя Києва без вирішення проблем транспортної інфраструктури може мати н...
18 апреля 2019 г.
3851
Нехватка специалистов негативно влияет и на сроки завершения строительства новых комплексов...
17 апреля 2019 г.
4891
Аналитики подвели итог первого квартала 2019 года...
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
26 мая 2025 г.
2867
Фонд вкладатиме кошти, внесені США та Україною, у проєкти з видобутку природних ресурсів, нафту та г...
02 мая 2025 г.
2827
Згідно з текстом документа, Україна має право сама визначати ділянки, які надаватиме для пошуку та в...
08 апреля 2025 г.
4039
Наразі землі, які були незаконно відчужені, повертаються до держави та територіальних громад че...
Сегодня
531
У північно-західній частині Парижа з'явився новий житловий район - Clichy-Batignolles, який став яск...
Вчера
818
Компанія Viton пропонує комплексне будівництво складських приміщень та логістичних центрів по всій т...
Вчера
1778
Нова арена для проведення заходів вперше в Німеччині буде кліматично нейтральною завдяки проєкт...
27 мая 2025 г.
2670
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
26 мая 2025 г.
1005
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
20 мая 2025 г.
952
Цьогоріч переможцем в номінації «Підприємець року» загальнонаціональної програми «...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!