Посмотрим на чужой опыт: в Тбилиси собираются снести 700 хрущевок

Снос хрущевок

В ходе своей предвыборной кампании нынешний мэр Тбилиси Каха Каладзе пообещал постепенно снести и заменить около 700 хрущёвок по всему городу, назвав их «уродливыми и опасными для жизни». Каладзе заявил, что «была выражена заинтересованность» в развитии нового района на трёх гектарах муниципальной земли в Варкетили. В рамках проекта этот район станет первым, где хрущёвки заменят на современные дома, создав 75 000 кв.м квартир.

Мэрия рассматривает предложения от строительных компаний, которые готовы взяться за проект. В конце мая 2018 года Каладзе рассказал прессе о плане по масштабному проекту замены, заявив, что «первый этап запланирован на четыре блока квартир-хрущёвок, где сейчас проживает 170 семей. Мэр заявил, что жильцы не останутся без дома – им обеспечат новые квартиры европейского типа, с такой же или большей площадью. При желании люди могут взять взамен квартиры денежную компенсацию.

По словам агентов, нынешние покупатели не интересуются хрущёвками, предпочитая более современное жильё. Потому цены на такое жильё ниже – в среднем, 450-480 долл. за «квадрат». Между тем, на рынке недвижимости Грузии наблюдается небывалый подъем.

Несмотря на множество очевидных недостатков старых домов, есть и те, кому они нравятся. Здания обеспечивают высокое качество семейной жизни благодаря большим дворам, множеству деревьев и широким дорожкам между зданиями. Многие собственники вложили значительные средства и время в ремонт своих квартир и сопротивляются идее переселения. Есть также опасения по поводу новостроек, которые могут возвести небрежно в попытке получить быструю прибыль.

Источник: prian