РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.641 EUR: 48.782
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.641
EUR 40.000 41.000 48.782
USD 41.500 41.999 41.641
EUR 48.650 49.351 48.782
Новость

На Киевщине за долги продают дом вместе с жильцами

Из-за долгов застройщика земельный участок вместе с домом и людьми продадут через СЕТАМ

4177
15 ноября 2018 г.




Жильцы дома стали заложниками ситуации – дом вместе с землей под арестом

 

О том, что их многоквартирный дом и участок под ним арестованы в рамках исполнительного производства по долговым обязательствам Михаила Серпокрылова, жильцы дома по ул. Княжицкая, 45 в Броварах узнали из объявления, размещенного на входной двери.

В этом объявлении также идет ссылка на 18 статью Закона Украины «Об исполнительном производстве», согласно п. п. 5, 6 которой исполнитель, осуществляющий исполнительное производство, имеет законное право без каких-либо препятствий приходить и осматривать любые владения должника, являющегося юридическим лицом. Здесь речь идет о земельных участках, помещениях, хранилищах и других видах имущества. Таким образом, согласно закону, исполнитель может в любое время пребывать в помещениях, принадлежащих должнику, в принудительном порядке открывать и опечатывать их, арестовывать имущество должника, изымать его, передавать такое имущество на хранение и реализовывать его в порядке, который установлен законодательством.

Частный исполнитель Исполнительного округа Киевской области Министерства юстиции Украины Михаил Трофименко сообщил жильцам дома, где проживает 30 семей, что в дальнейшем описанное и арестованное имущество будет передано на реализацию в ГП "СЕТАМ" (Система электронных торгов арестованным имуществом).

На своей странице в Facebook Игорь Тарасюк, который в 2014 году инвестировал в строительство этого дома больше 300 тыс. грн., написал, что, согласно действующему законодательству, жильцы дома даже не могут обжаловать действия исполнителя, поскольку они не являются стороной производства.

Отметим, Государственный акт на право собственности на этот земельный участок, площадью 0, 1 га, был выдан на имя Михаила Серпокрылова 20 декабря 2011 года на основании договора «купли-продажи» от 14 декабря того же года.

По документам на участке ведется строительство индивидуального жилого дома. Сейчас многоквартирный дом, в котором уже два года живут люди, числится как «недострой».

В связи с тем, что дом так и не был сдан в эксплуатацию, люди живут там без централизованного водоснабжения – сами «обзавелись» скважиной и кое-какой канализацией. Электричество в дом провели также самостоятельно.

«Мы боимся, что наш дом продадут по цене земли, скажут нам «до свидания», а наши квартиры – к тому же, уже с ремонтом – потом еще раз перепродадут», - говорит Игорь Тарасюк.

В то же время, инвестор строительства, указывает на то, что в доме проживают малолетние дети и в случае продажи дома на аукционе будут нарушены права третьих лиц. Также, по словам Игоря Тарасюка, у жителей дома есть договоры с застройщиком, которые дают право на использование имущества, - договора купли-продажи имущественных прав.

Официально в Броварском городском совете сообщили, что дом на Княжицкой, 45, согласно, выводам экспертов, которые его обследовали, является непригодным для жизни.

К тому же, согласно информации городской власти, на людей, которые сейчас проживают в проблемном доме, зарегистрированы только квадратные метры – части дома, а где чья квартира – по документам непонятно. Когда люди самовольно заселялись в дом – они сами между собой распределяли, где кому жить.

Читайте иакже: Когда в Киеве отреставрируют красный корпус университета Шевченко

Тем временем, юристы, с которыми консультировались жильцы проблемного дома в Броварах, советуют людям писать исковые обращения в суд с требованием к застройщику провести перерегистрацию индивидуального жилого дома в многоквартирный. По их мнению, только в таком случае люди смогут получить право на свои квартиры. Перспектив того, что люди смогут получить обратно инвестированные в строительство дома когда-то деньги, юристы не видят.

Самого застройщика инвесторы строительства найти не могут.

Источник: Стройобзор

Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
Общестроительные новости
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
15 ноября 2018 г.
2498
Как показал соцопрос, более 70% украинцев не поддерживают идею продажи земель...
14 ноября 2018 г.
2689
Реставрационные работы планируется завершить до конца этого года...
14 ноября 2018 г.
2935
Суд разрешил старательство отеля на Андреевском спуске...
16 июня 2025 г.
2766
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
16 июня 2025 г.
2549
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
26 мая 2025 г.
3009
Фонд вкладатиме кошти, внесені США та Україною, у проєкти з видобутку природних ресурсів, нафту та г...
27 июня 2025 г.
6983
Корпус судна оздоблений металізованим монограмним візерунком Louis Vuitton, а з носа «корабля&...
25 июня 2025 г.
8793
Було реконструйовано мозаїки з понад 85 тисяч фрагментів плитки Nolla, вазони ручної роботи, перголи...
24 июня 2025 г.
4472
Проєкт показує, як можна використовувати залишки будматеріалів у просторі для міста. Він став т...
19 июня 2025 г.
2865
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
17 июня 2025 г.
455
Запрошуємо на Business Day КБУ, який відбудеться вже завтра - 18 червня 2025 року. Другий блок буде ...
17 июня 2025 г.
3068
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!