Как купить квартиру в новострое

Покупка своего жилья – важная цель любого человека. Одесса – прекрасный вариант для инвестирования в недвижимость. Здесь свежий морской воздух, развитая инфраструктура, множество архитектурных и исторических памятников, большое количество туристов. Приятный климат в сочетании с широкими возможностями: от получения образования в одном из 20 высших учебных заведений до трудоустройства в порту, промышленной отрасли или открытии бизнеса.

Стоимость жилья на Черноморском побережье высокая, как же не попасться на уловки мошенников и приобрести квартиру мечты? На чем остановить выбор: новый фонд или вторичный рынок?

Стоит ли покупать квартиру в новострое

Квартиры в старых фондах привлекают покупателей отсутствием необходимости снимать жилье на время строительства дома. Но зачастую приходится вложить еще немало средств на перепланировки и ремонт.

У покупателя новостройки есть возможность выбрать этажность, вид из окна, удобную планировку. Помимо очевидных плюсов, ниже приведен дополнительный ряд преимуществ инвестирования в новый фонд:

• Новая проводка, сантехника и трубы, больший метраж кухонь;
• В современных домах продуманы места для хранения колясок, велосипедов, ватрушек;
• Наличие мусоропроводов, лифтов и пандусов для детских или инвалидных колясок;
• Обустроенная прилегающая территория: озеленение, детские площадки, парковки;
• Возможность покупки квартиры за наличный расчет, в ипотеку или рассрочку.

Строительная компания «Будова» предлагает широкий выбор квартир в разных районах города. Ознакомиться с вариантами можно по ссылке: https://budova.ua/sales/

В отличие от вторички в новом фонде понятно кто станет соседом. Покупатели все же люди работящие и с хорошим достатком.

Преимущество покупки квартиры от застройщика

Заключение договора напрямую со строительной компанией «Будова» – это гарантия отсутствия дополнительных комиссий, а также получение выгодных условий для покупки: скидки или оформление рассрочки.

Как обезопасить себя при покупке новостроя

Приобретение квартиры в новом фонде несет в себе определенные риски: задержка строительства, банкротство застройщика. При инвестировании в новостройку стоит выбирать компании, у которых есть уже введенные в эксплуатацию объекты. У СК «Будова» сдано свыше 60 объектов, большинство которых – жилые дома. Важную роль играет и репутация застройщика, можно изучить отзывы в сетях, а также количество судебных разбирательств.

Удостовериться в законности возведения дома можно запросив следующие документы:

• Право на землю и разрешение на ведение строительных работ;
• Отчетные документы по проведению экспертизы объекта;
• Градостроительные условия или ограничения;
• Технические документы для подведения коммуникаций;
• Прочие совместные договоры.

При подписании договора необходимо убедиться, что в нем прописаны стоимость квартиры, сроки строительства, а также все технические характеристики: метраж, точный адрес, этажность.

На что обратить внимание в процессе выбора квартиры

Большую популярность набирают смарт-квартиры благодаря низкой стоимости. Если их площадь менее 30 квадратных метров, то они относятся к апартаментам. Покупателю стоит знать, что в таком жилье сложно прописаться и расценки на коммунальные услуги выше.

СК «Будова» строит квартиры эконом и элит-класса, которые подойдут как семьям с детьми, так и инвесторам, приобретающим недвижимость с целью сдачи в аренду. 


Источник: Строительная компания «Будова»
Информация опубликована на правах рекламы