Лідери будівельної галузі розповіли про стан ринку та перспективи будівництва в Україні (ВІДЕО, оновлено)

10314 2017-12-30 14:48:00



СПЕЦТЕМА: СТАН ТА ПЕРСПЕКТИВИ РОЗВИТКУ БУДІВЕЛЬНОЇ ГАЛУЗІ



Напередодні Нового року Головний будівельний портал України дізнався думку експертів стосовно стану та перспектив розвитку будівельного ринку України і підготував серію цікавих інтерв'ю з першими особами галузі - представниками бізнесу та державними діячами. 


Які можливості відкриваються перед будівельниками сьогодні, і що чекає галузь у наступному році? Дізнайтеся першими думку експертів.






Лев Парцхаладзе
заступник міністра регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України 

Частина 1




Слайди з презентації Лева Парцхаладзе






Ключові цитати:


• "2017 рік став роком початку зростання"

• "Капітальні інвестиції у будівельну галузь цього року зросли на 21 % відносно минулого року"

• "У цьому році більш, ніж на 20%, введено в експлуатацію житла в порівнянні з минулим роком"

• "Минулого року в рейтингу Doing Business у розділі "Отримання дозволів на будівництво" ми знаходилися на 140 місці. Ми піднялися на 105 пунктів і сьогодні ми на 35 місці у світі по отриманню дозволів на будівництво"

• "Одна з важливих задач, яку ми перед собою ставимо - зміна ДБН-ів. Сьогодні, на жаль, за багато років ДБН-ни дуже сильно застаріли. В цьому році ми переглянули 27 ДБН-ів"

• "В цьому році ми досягли відміни процедури отримання вихідних даних від ДСНС. Що це означає? В цьому році при отриманні дозволу на будівництво, потрібно було ще отримати дозвіл в ДСНС, ми прибрали цей пункт, і таким чином, сьогодні пожежникам нема причин ходити, оскільки всі вимоги до пожежних норм зазначені у ДБН-нах"

• "Ми домоглися, щоб ліцензування було безстроковим, раніше воно видавалося на 5 років, це теж антикорупційний крок, який позбавляє можливості зловживати даним питанням"

• "Ми у цьому році прийняли постанову Кабінета Міністрів, де затверджений перелік нескладних робіт, які не потребують дозвільних систем. Це дуже важливо особливо для людей із обмеженими можливостями. Влаштування пандусів, заміна вікон, таких нескладних робіт раніше це вимагало отримувати дозволи, сьогодні в цьому немає необхідності" 

• "Ми сподіваємося, що в цьому році буде зареєстрований законопроект 6540. Міністерство економіки його подає, ми його повністю підтримуємо і повністю буде прибрано таке поняття як пайова участь"  

 
Частина 2



Ключові цитати:

• "Ми хочемо створити зовсім інші стандарти по ДБН, по школам, дитячим садкам, по медичним закладам"

• "Міністерство регіонального розвитку, при підтримці BRDO підготували законопроект 6540 стосовно закону про будівельні норми. ми вводимо таке поняття як застосування параметричного методу в будівництві"

• "Ми працюємо над певними законопроектами у житловій сфері. Зараз обговорюємо проблеми з недобудовами. Як запобігти їх появі, і як працювати з тими, що вже є"

• "Ми працюємо над створенням орендного житла" 

• "Ми хочемо створити містобудівний кадастр, відкритий, публічний, де всі вхідні данні: містобудівні, земельні, були відкриті. Це значно знизить корупцію"

• "Ми хочемо об'єднати всі закони, що є у будівельній галузі, і зробити один закон - містобудівний кодекс. Оскільки сьогодні в нас 42 законодавчих акти, закони і нормативних актів в будівельній сфері, громадянину, або ж компанії важко відстежити зміни  у законодавстві"

• "Наступного року ми плануємо побудувати близько 1000 сучасних амбулаторій"

• "Ми ввели нове поняття - Новий освітній простір в рамках Нової української школи. У нас зараз більше 50 експериментальних шкіл"

• "Ми створили Центри безпеки. В населених пунктах створюються пожежні частини, поліція і фельдшер. У разі надзвичайної ситуації, виїжджає три підрозділи одночасно"

• "Ми працюємо над проектом сімейних будинків" 

  



Сергій Комнатний
голова Фонду Держмолодьжитло 




Ключові цитати:

• "Ми запропонували Уряду розробити законопроект (він був розроблений), який передбачає поряд з громадянами, які потребують покращення житлових умов, виокремити дві окремі категорії, це учасники АТО і переселенці, і дати їм можливість отримання державної допомоги в розмірі 50% від вартості будівництва або придбання такого житла"

• "Ми прибрали таку складну бюрократичну комерційну складову, як необхідність постановки громадянина на квартирний облік для участі в програмі"

• "На поточний рік у нас на програму доступного житла передбачено всього 30 мільйонів гривень. Це надзвичайно мало, вистачить всього на 100 сімей"

• "Що стосується наступного року, наш бюджетний запит складав 1 мільярд гривень, це дало б можливість понад 5 тисяч сімей забезпечити житлом. Ми бачили вже проект державного бюджету на наступний рік, який запропонований до другого читання. Там видатки заплановані в розмірі 100 мільйонів гривень. Звичайно це не зовсім те, що ми просили, але це краще, ніж було на початок минулого року, оскільки було взагалі нуль" 

• "Я думаю, протягом року, коли ми будемо реалізовувати програму, можна буде говорити про збільшення видатків в разі економічного зростання в країні"  


 




Іван Салій
президент Всеукраїнської спілки виробників будматеріалів 




Ключові цитати:

• "Те що почали згадувати про хоч якісь програми по житлу для учасників АТО, для переселенців і для військових (скажімо контрактників), то це вже добре. Інша справа, що ці всі програми дуже обмежені у фінансовому відношенні"

• "Найголовніше для будівельників, щоб будувалась інфраструктурні об'єкти. Оскільки житло це щонайбільше 20-25% від обсягів будівництва"

• "Ми сподіваємось, що мери, місцеві бюджети виділять кошти на програми молодіжного житла" 

• "Треба збільшити обсяги будівництва в 5 разів"

• "Україна казково багата надрами, доступ правда до них дуже ускладнений, але як буде будівельний бум, то вирішаться і ці питання" 


 



Михайло Іщенко
генеральний директор ХК «Енергомонтажвентиляція» 




Ключові цитати:

• "На ряду з питаннями будівництва потрібно щоб діяли ряд законів: закон про земельну реформу, закон про податкову реформу. На сьогоднішній день, коли береш всього декілька законів і вони не працюють, будівництво виявляється дуже тяжким" 

• "Сьогодні не може ні один забудовник виставити собівартість одного метра квадратного житла, маючи такі монополії як "Київводоканал", "Київенерго", "Київгаз", через те, що монополісти диктують те, що вони хочуть - нема закону. Раз нема закону, тоді і ціни на приєднання, ціни на отримання технічних умов - зовсім непідйомні"

• "Ринок почав рости, сьогодні це не тільки по показниках житлового будівництва, сьогодні це і по показниках торгового будівництва і в виробництві"

• "Прогнози такі на наступний рік - робота в нас буде"

• "Для того, що бути успішною компанію перш за все потрібен колектив, колектив, котрий працює на кінцеву ціль, в якого є мета"  

 
 



Олександр Ротов
віце-президент, голова ради директорів КБУ, президент ГК «Герц» 




Ключові цитати:

• "В цьому році ми спостерігаємо стабілізацію будівельного ринка, в деяких сегментах будівництва ми навіть бачимо зріст"

• "Ми бачимо розвиток інфраструктурних проектів, вони починають працювати, хоча це лише незначна частина від бажаного, ми очікуємо зріст не на 1,2,3 чи 5 відсотків, а в десятки разів"

• "Україна стає привабливою країною для інвестицій" 

• "Особливого будівельного буму ми не чекаємо, оскільки не закінчена окупація східних областей України"

• "Згідно моєї оцінки, у розпорядженні Донецької та Луганської військово-цивільної адміністрації знаходяться досить великі ресурси і ми підписали з ними серйозні меморандуми, у нас є програми з розвитку тих областей" 
 
 




Ігор Далічук
президент ПрАТ «Слобожанська Будівельна Кераміка»




Ключові цитати:

• "На ринок вийшло багато об'єктів з минулого"


• "Стан будівельного ринку знаходиться під пресом невизначеності і перш за все це зв'язано із основними питаннями: "Хто кінцевий споживач?", "Звідки джерела фінансування?", "Хто інвестор на сьогоднішній день на ринку будівництва?". Відповівши на ці питання, можна буде краще розуміти де зараз знаходиться галузь" 

• "Я не вважаю, що наступаючи рік буде суттєво відрізнятися від поточного 2017 року і скоріш за все він покаже ту саму динаміку, що і поточний рік"

• "Будівельна галузь дала нашому бізнесу додатковий попутний вітер, завдяки тому, що виросла на 25-26% у 2017 році"
 
• "На жаль зовнішні фактори, що впливають на собівартість продукції продовжують погіршуватися" 
 






Петро Шилюк 
президент Будівельної палати України, Герой України





Ключові цитати:

• "Другий рік підряд у будівельній галузі є темпи росту. Якщо взяти взагалі будівництво, то я так думаю, що рік закінчиться темпами більше 30%"

• "До великого жалю знову немає передбачених коштів на будівництво молодіжного житла, кредитування будівництва доступного житла, але виділені кошти на будівництво житла для учасників АТО і переселенців"

• "Я бачу, що будівельники будуть задіяні, буде робота і будуть кошти"





Coming soon

Вже скоро Вас очікують нові інтерв'ю і цікаві спікери, слідкуйте за новинами.





Джерело: Головний будівельний портал України Build Portal
Відео; Прес-служба Головного будівельного порталу України Build Portal


Интересные новости:
29.11.2017
1500
Голова Державного агентства з енергоефективності та енергозбереження України Сергій Савчук ...
30.08.2017
1397
Исполнительный директор Конфедерации строителей Украины – о том, почему в Украине невозможно о...
14.06.2017
1822
Цікаве бліц-інтерв'ю з Павлом Качуром, головою Асоціації виробників цементу України "Укрцемент". Шан...
11.10.2018
527
Глава Укрзалізниці о ребрендинге, проблемах с грузоотправителями, новых локомотивах и расследовании ...
09.10.2018
738
Новий глава Департаменту земельних ресурсів КМДА розказав про свої перші кроки ...
26.09.2018
675
В інтерв’ю Петро Оленич розповів про надання послуг і сервісів в режимі онлайн, запуск земельн...