В Украине растёт спрос на складские помещения

Эксперт утверждают, что спрос на складскую недвижимость в этом году стремительно вырастет
2082 19.04.2017 в 07:58


В 2016 году отмечался рост спроса на складские площади со стороны крупных ритейлеров продовольственного сегмента, электроники и электронной коммерции, сообщает UBR.ua со ссылкой на Ассоциацию ритейлеров Украины.

Как отмечают аналитики украинского подразделения компании CBRE, рост спроса на складские площади со стороны крупного ритейла в прошлом году происходил параллельно с восстановлением объемов розничной и оптовой торговли.

В результате, в 2016 году объем арендной активности (включая продления договоров аренды) достиг приблизительно 180. тыс кв. м складских площадей, при этом валовое поглощение составило 110 тыс. кв. м, что на 32,5% больше по сравнению с показателем прошлого года.

Одной из наиболее крупных сделок по аренде 2016 года стал переезд логистического оператора Zammler в складской комплекс Технополис Бровары, занявшего там 17 тыс. кв. м.

В условиях отсутствия новых площадей для аренды и восстановления спроса, уровень вакантных площадей на рынке начал сокращаться, достигнув 12% по состоянию на конец 2016 года, что на 3 п.п. меньше по сравнению с концом 2015-го.

При этом арендные ставки в лучших объектах снизились приблизительно на 9%, находясь на уровне $4,1/кв. м/месяц на конец декабря 2016 года.

Что же касается арендных ставок в 2017 году, то в гривне они останутся стабильными, в то время как долларовые ставки будут зависеть от колебаний обменного курса.

Источник: UBR.ua

Интересные новости:
19.04.2017
951
Чаще всего в Киеве ищут для покупки двухкомнатные квартиры...
17.04.2017
1016
С каждым годом количество жителей, которые решают снимать жильё,  а не покупать его, растёт...
12.04.2017
913
За последние месяцы разница в ценах составляет 12%...
06.11.2019
889
Феномен коворкінгів продовжує набирати оберти. Компанія Cushman & Wakefield провела дослідження,...
25.10.2019
908
У третьому кварталі індекс цін на житло в Україні на первинному ринку зріс на 6,4%, а на вторинному ...
17.10.2019
832
Середня вартість 1 кв м житла на первинному ринку житла Києва у липні-вересні 2019 року зросла на 15...