РУС УКР РУС ENG
НБУ: USD: 41.779 EUR: 48.986
Банк Покупка Продажа НБУ
USD 39.800 40.300 41.779
EUR 40.000 41.000 48.986
USD 41.550 41.999 41.779
EUR 48.970 49.670 48.986
Новость

Весной резко подорожают стройматериалы

Это связано с ожидаемым повышением тарифов на грузовые перевозки по железной дороге и уже наступившим подорожанием электроэнергии для промышленных потребителей
2636
01 марта 2017 г.



Уже в марте стройматериалы подорожают в среднем на 10-15 %. До этого в течение нескольких лет на рынке не наблюдалось резких скачков цен, продукция дорожала постепенно. Предыдущий резкий всплеск цен наблюдался около двух лет назад, когда в конце февраля-начале марта 2015 года курс доллара взлетел до отметки более 30 грн. Затем рынок стабилизировался, некоторые стройматериалы даже показывали проседание по ценам, пишет ABCnews.

Нынешнее подорожание объясняется двумя основными факторами: ожидаемым повышением тарифов на грузовые перевозки по железной дороге и уже наступившим подорожанием электроэнергии для промышленных потребителей. Эти и другие регуляторные новации вместе с курсовыми колебаниями отразятся как на рынке стройматериалов, так и на рынке недвижимости.

Так, с 1 января была вдвое повышена минимальная заработная плата (с 1600 до 3200 грн). С 1 февраля – тарифы на электроэнергию для предприятий (в среднем на 1-2 % или 0,01-0,05 грн за кВт/ч для разных потребителей в зависимости от класса потребления). Также анонсируется рост тарифов Укрзализныци на грузоперевозки на 25 %. Производители стройматериалов уже ощутили последствия этих событий и прогнозируют, что весной они станут еще ощутимей.

Динамика стоимости стройматериалов в 2016 году, в % к аналогичному периоду прошлого года (без учета АР Крым, Севастополя и ОРДЛО)

 

По пунктам

«Мы как производители железобетонных конструкций уже видим подорожание комплектующих. Арматура за январь подорожала на 7-10 %, бетон – на 5-6 %. Для сравнения: если в декабре мы получали арматуру по 12,4 тыс. грн за тонну, то одна из последних поставок обошлась в 13,84 тыс. грн за тонну. Бетон подорожал с 1060 грн до 1130 грн», – приводит пример руководитель группы компаний «Перфект» Игорь Папуч.

Что интересно, со слов Игоря Папуча, повышение минимальных зарплат не особо отразилось на себестоимости, увеличив ее максимум на 2 %. В то же время повышение тарифов на ЖД перевозки, если оно произойдет, рынок заметит точно. «Поскольку арматура транспортируется по железной дороге, то в случае повышения тарифов Укрзализныци себестоимость железобетона вырастет на 15-17 %», – подсчитал эксперт.

Производители кирпича предупреждают, что их продукция мгновенно подорожает для конечного потребителя на 10 %. «Я уже видел приказ Укрзализныци о повышении тарифов на 25 %. Правда, без даты, но мы уже видели не раз, что подобное вводят любым числом, как только достигают договоренностей на уровне чиновников», – говорит директор по экспортным продажам компании «СБК» Игорь Герей-Запопадный. Он объясняет, что поскольку производители кирпича используют железную дорогу дважды – доставляют сырье и развозят готовую продукцию, то можно быть уверенным: как только приказ о тарифах вступит в силу, кирпич для украинского потребителя станет дороже на 10 %.

Газобетон, как предполагает исполнительный директор Всеукраинской ассоциации автоклавного газобетона Олег Сиротин, подорожает чуть меньше. «Цены расти будут точно, но насколько, пока сложно оценить. С начала декабря мы уже видим небольшой рост: с 950 грн до 1105 грн за куб. м. Но в нашем производстве доля сухих веществ (щебенки, песка), которые доставляются по железной дороге, меньше, чем бетоне. К тому же, так уж сложилось в Украине, готовая продукция чаще развозится автотранспортом», – объясняет он.

Связи с первичкой

Подорожание стройматериалов наверняка скажется на стоимости жилья на первичном рынке. С учетом того, что за год, по данным Госстата, строительные работы подорожали на 10 %, а цены на первичку за это время практически не изменились, весной это «упущение», скорее всего, будет наверстано.

Правда, сами застройщики пока это отрицают. «Доля затрат на грузоперевозки по железной дороге в структуре общей себестоимости сравнительно невысока, поэтому нельзя утверждать, что повышение стоимости этих услуг существенно отразится на цене квадратного метра. Большее влияние на ценообразование имеет колебание курса валют, а также объем предложения на рынке», – говорит заместитель коммерческого директора компании «Интергал-Буд» Анна Лаевская.

Гораздо более серьезные последствия повлечет за собой принятое НКРЭКУ постановление о повышении ставки подключения к электросетям. «Это сильный удар для рынка – как для крупных, так и мелких застройщиков, затраты которых существенно вырастут в результате принятых изменений», – объясняет Лаевская.

Источник: abcnews. com.ua

Рубрика:
Читайте все статьи рубрики
СТАТЬИ И ОБЗОРЫ
Українці, що ви думаєте з цього приводу? Давайте обговорювати!
Не стійте осторонь – вільно діліться своєю думкою з іншими людьми.
Але, будь ласка, будьте ввічливі та дотримуйтесь правил коментування. ПОСИЛАННЯ ЗАБОРОНЕНІ, та блокуються автоматом.
Заборонені будь-які посилання (коментар з посиланням не може бути доданий, він автоматично блокується)

Заборонено і буде заблоковано:
- реклама
- спам та шахрайство
- образи, дискримінаційні висловлювання

Редакція не модерує коментарі, відповідальність за зміст коментарів несе автор коментаря. Редакція Build Portal залишає за собою право не погоджуватись з думкою автора коментаря, проте надає свободу слова відповідно до ст. 21, 24 та ст. 34 Конституції України.

Шановні читачі, читайте коментарі вдумливо, пам'ятайте, що автором коментарів можуть бути різні джерела.

Будь ласка, поставтеся до цих правил з повною відповідальністю.
Якщо дії коментованого шкодять читачам, рекламодавцям, співробітникам Build Portal або всій нашій спільноті, ми можемо заблокувати користувача.
Читать полностью Скрыть
27 февраля 2017 г.
2456
Документ призван урегулировать требования к ведению строительной деятельности в Украине...
27 февраля 2017 г.
2128
Столичные застройщики, инвесторы, риелторы и прочие участники рынка всячески выражают оптимизм по по...
24 февраля 2017 г.
6273
12 лет назад рынок закрыли на реконструкцию, которая закончилась полным разрушением здания; сейчас н...
16 июня 2025 г.
2775
«Київміськбуд» планує реструктурувати боргові зобов’язання...
16 июня 2025 г.
2553
Партнери підтвердили подальшу підтримку України у впровадженні ключових реформ та надали оцінку прог...
26 мая 2025 г.
3014
Фонд вкладатиме кошти, внесені США та Україною, у проєкти з видобутку природних ресурсів, нафту та г...
01 января 2000 г.
23
Ідеальна адгезія: чому без бітумного праймера SWEETONDALE не варто починати покрівельні роботи...
30 июня 2025 г.
7041
Через зростання цін і нестачу доступного житла Барселона стикається з серйозною житловою кризою. Том...
27 июня 2025 г.
7012
Корпус судна оздоблений металізованим монограмним візерунком Louis Vuitton, а з носа «корабля&...
19 июня 2025 г.
2987
18-19 червня 2025 року у м.Києві відбудеться виставка-форум у сфері інноваційних рішень для теплової...
17 июня 2025 г.
462
Запрошуємо на Business Day КБУ, який відбудеться вже завтра - 18 червня 2025 року. Другий блок буде ...
17 июня 2025 г.
3076
Під час заходу будівельна спільнота та представники влади разом з міжнародними партнерами об'єднають...
Почтовая рассылка Build Portal для участников строительного бизнеса
Только самое важное
*один раз в неделю
Юрій Обух, директор Рууккі Україна розповів про незмінний курс компанії до інновацій і без...
Андрій Озейчук – будівельник з 27-річним досвідом, засновник компаній Rauta, Kovlar та Teza, г...
BUILD PORTAL - Агрегатор новин
  • Збираємо всі існуючі новини будівельного ринку в одному місці
  • Унікальний "SMART рубрикатор" (розумний рубрикатор): це дуже деталізований по кожному напрямку рубрикатор аби ви змогли швидко знайти всі згруповані матеріали з потрібної теми
Build portal - українське народне медіа - без впливу оліграхів та влади!