Спрос на первичное жилье в пригороде Киева втрое выше столицы

1290 2017-01-31 07:16:00



Интерес к недвижимости в 2016 году вырос по сравнению с 2015 годом. В Киеве индекс спроса повысился в среднем на 20 %. Пригород продемонстрировал еще более высокие результаты. Прирост интереса к новому жилью в Киевской области составил 59 %, почти втрое превысив аналогичный показатель в столице, пишет «КиевVласть» со ссылкой на аналитиков компании «Альянс Новобуд».

Отмечается, что рост интереса к пригородным новостройкам наблюдался с начала 2015 года (в Киеве позитивная тенденция проявлялась с июля 2015-го) и он более стабилен по сравнению со столицей. Средний ежемесячный показатель повышения спроса составлял приблизительно 4,7 % против 2,3 % роста на рынке Киева.

Среди основных причин более успешной динамики пригорода – переформатирование предложения в пользу жилья комфорт-класса, уменьшение площади квартир и более низкие цены квадратного метра в сданных в эксплуатацию домах.

С марта и до конца 2016 года на рынке недвижимости пригорода наблюдался чистый прирост количества новых проектов, в среднем по три в месяц. Наибольшая активность застройщиков  наблюдалась во второй половине года.

За три года цены на особняки в Киеве снизились на треть

Лидерами по количеству новых предложений стали Вышгород, Софиевская Борщаговка, Ирпень и Борисполь. Открытием стала Украинка. Если в начале 2016 г. новое жилье в этом населенном пункте не продавалось, то уже под конец года застройщики предложили покупателям квартиры в четырех новых жилых комплексах.

Умеренными темпами новые проекты реализовывались в Белой Церкви, Броварах и Крюковщине. Только в Буче количество предложений нового жилья начало сокращаться.

Также аналитики «Альянс Новобуд» сообщают, что особых изменений в объемах строительства в 2016 году не произошло, хотя индексы строительной продукции были положительными. Таким образом, говорить о реальном приросте в строительстве рано. Впрочем, если рассматривать ситуацию в целом по стране, прирост объемов строительства составил 13 %. На рынке наблюдается позитивная тенденция, так как объемы строительства уже не падали, а кое-где даже демонстрировали рост.

Количество проектов в Киевской области, в которых предлагалось жилье


*Рейтинг прироста ранжирует города в Киевской области в зависимости от темпов появления новых ЖК. Чем выше в рейтинге расположен город, тем более высокий темп прироста новых проектов в нем и наоборот.

**Рейтинг объема ранжирует города в Киевской области по количеству проектов, в которых предлагалось жилье. Чем выше ранг, тем больше в этом городе таких проектов и наоборот.

Источник: kievvlast.com.ua 

Интересные новости:
31.01.2017
706
Представители строительных компаний рассказали, как поднятие уровня минимальной заработной платы в У...
31.01.2017
689
Речь идет о земельном участке на территории Яворивского государственного горно-химического предприят...
24.11.2017
412
Показник на чверть вищий, аніж за відповідний період минулого року...
24.11.2017
565
Директор інфраструктурних програм Українського інституту майбутнього Володимир Шульмейстер пояснив, ...