Как изменились цены на аренду квартир в Украине за год (инфографика)

1733 2016-12-21 08:22:00



На рынок недвижимости в 2016  году, как и на цены на долгосрочную аренду квартир, в Украине повлияло много факторов. Это и существенный рост стоимости коммунальных услуг, и падение уровня платежеспособности населения, и в целом ухудшение экономической ситуации в стране, говорится в результатах исследования, проведенного порталом M2bomber.com, пишет «Сегодня».

За 2016 год стоимость аренды квартир поднялась на 10-15 %, отмечают специалисты.

«Девальвация гривни заставляла собственников квартир предпринимать шаги в сторону индексации цен. Но, с другой стороны – экономический кризис уменьшил количество платежеспособного населения страны (теперь арендатели чаще ищут квартиры подальше от центра, на периферии, без евроремонта)», – говорится в итогах исследования.

Незначительно под конец года уменьшилось и само количество квартир, которые сдают в долгосрочную аренду. Это может быть связанно и с новогодними праздниками (в этот период хозяева могут сдать квартиру на несколько дней (посуточно), а заработать как за месяц).

Самым дорогим районом Киева остается Печерский: аренда однокомнатной квартиры в престижной зоне Киева обойдется в среднем в 8630 грн, а трехкомнатной, например, в 25 690 грн. При этом дешевле всего можно снять квартиру в Деснянском районе (4510 грн – самая низкая средняя цена).

Что касается арендной стоимости квартир в областных центрах Украины, то в тройку лидеров по дороговизне вошли Киев, Одесса и Львов.

Средняя цена на аренду однокомнатной квартиры в столице составляет 5640 грн, при этом, такая же квартира в Одессе обойдется ненамного дешевле – в районе 5000 грн в месяц.

Самая дешевая аренда остается в Запорожье, Житомире и Чернигове и не превышает в среднем 2200 грн. На временно оккупированных территориях ситуация не радостней: в Донецке и Луганске за аренду однушки просят 2000-2300 грн. В то же время в Севастополе за аналог придется выложить примерно 5900 грн, отмечают специалисты.

Аналитики прогнозируют стабилизацию стоимости аренды квартир на рынке в первом квартале нового года.

«Значительного снижения цен на жилье не стоит ожидать – так как, если бы это произошло, то определенно в октябре-ноябре 2016 года, когда начали приходить новые счета за отопление, электричество и т. д. Что касается повышения стоимости за аренду – особых предрасположений к этому тоже нет. В любом случае, рынок аренды, как и весь рынок недвижимости, остро реагирует на действия, которые происходят в стране. И если политическая и экономическая ситуации будут продолжать ухудшаться, рынок определенно отреагирует спадом спроса на аренду», – рассуждают эксперты.

Источник: segodnya.ua 

Интересные новости:
12.12.2016
2342
За год средняя цена квадратного метра в новостройках Киева снизилась с 22  500 грн в декабре 2015 го...
16.11.2016
916
Статистика по основным изменениям цен на квартиры в столице...
04.11.2016
2991
Самым доступным объектом в Киеве стала 1-комнатная квартира в Святошинском районе...
16.01.2018
478
В 2018 году реальна активизация лобби лидеров рынка первичной недвижимости по сдерживанию роста объе...
12.01.2018
3333
Некоторые квартиры могут потерять до четверти своей нынешней стоимости...
28.12.2017
880
Наибольшее падение стоимости жилья зафиксировано в Хмельницком и Чернигове...